新版停車場租賃合同範本

　　當我們有了自己的小汽車就需要為小汽車找一個家了，今天小編就給大家分享一下車輛租賃合同，有喜歡的一起來閱讀哦

　　停車場租賃合同範本

　　出租方：______________以下簡稱甲方

　　承租方：______________以下簡稱乙方

　　經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心暫名xxxx諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

　　第一條：租賃範圍

　　1、1甲方承諾將位於鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

　　1、1、1地下室一層員工食堂，洗衣房約300m2。

　　1、1、2一層酒店大堂不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分。

　　1、1、3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分客房部分。

　　1、1、4酒店所有的配套工程系統包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場。

　　1、1、5酒店所有部位的廣告業務包括頂樓部分的空間。

　　1、2甲方辦公區域的物業管理包括安全、值班、衛生、辦公區電梯等由甲方自行負責，不在租賃部分。

　　1、3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

　　1、4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲於200年月日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　2、1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分客房部分的裝修和配套裝置，其標準達到或超過三星級酒店標準。

　　2、2上述裝修及配套裝置的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用勵志網

　　2、3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

　　第三條：資產所有權

　　3、1酒店的所有資產包括乙方投入部分的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

　　3、2如甲方提前終止本合同的履行，對於乙方投入部分所形成的全部資產_____________。

　　3、3甲方提供的出租房屋產權證號為：_________________________

　　土地證號為：______________________

　　第四條：租賃期限

　　4、1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為貳拾年整。

　　4、2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

　　4、3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4、4租賃期滿後，若甲方繼續出租上述酒店及裝置和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第五條：租金及支付辦法

　　5、4雙方一致同意上述房屋及所屬裝置和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

　　5、2上述租金應當最遲於每年的6月底和12月底各支付一半，__________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

　　5、3在酒店正式開業後，如果存在6、1、11款所規定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

　　5、4乙方根據本合同7、1、1、7、1、3、7、1、4和7、1、5等款規定替甲方承擔或先行承擔的相關費用，_________________________________。

　　第六條：甲乙雙方的責任

　　6、1甲方的責任：

　　6、1、1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。

　　6、1、2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修裝置權屬清楚，若第三方因此與甲方發生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對於乙方的賠償最低不得低於3、2款所規定的數額。

　　6、1、3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。

　　6、1、4甲方有義務協助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。

　　6、1、5租賃的房屋因建築質量原因引起的屋面滲水、漏水、牆體開裂等問題，乙方向甲方提出申請後，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。

　　6、1、6甲方應當最遲於乙方正式開業前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業的，乙方的承租期間相應順延，甲方並應根據本合同8、1款的規定的標準向乙方支付違約金

　　6、1、7、1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統完好並能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請後，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。

　　6、1、7、2對於正式開業後所發現的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業的，乙方可以請求解除合同並要求甲方按本合同的有關規定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低於本合同8、1款所規定的標準。

　　6、1、8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等裝置容量不足，則由甲方負責增容並承擔相關的所有費用。

　　6、1、9、1甲方必須向乙方提供專案有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙並協調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。

　　6、1、9、2上述圖紙甲最遲應於合同訂立之後日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向後作相應順延。

　　6、1、10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規範的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關設施不合規範，則甲方應當及時進行維修並應賠償乙方因此所造成的損失。

　　6、1、11甲方在酒店的所有消費會議、餐飲、住宿、娛樂等均享受最優惠價格具體條款由雙方另籤合同確定，甲方指定並經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費具體條款由雙方另籤合同確定。

　　6、1、12裝修結束試營業前，甲方出具所有裝置的清單，並與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結束後乙方交還的依據。

　　6、1、13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通訊供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通訊供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向後作相應順延。

　　6、2乙方責任：

　　6、2、1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。

　　6、2、2乙方保證合法經營，誠信服務，並不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

　　6、2、3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

　　6、2、4乙方有權將酒店的某些服務專案和場地交給第三方租賃或承包經營。

　　6、2、5乙方必須及時保養和維修酒店的各種裝置、設施並保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，並保證不缺少並能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產不在此列。

　　6、2、6乙方在租賃期間，可以根據市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或區域性進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或區域性進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。

　　6、2、7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和佈局，應當報甲方批准後方可實施。

　　6、2、8乙方承諾在酒店正式開業後二年內將酒店評上三星級酒店。

　　6、2、9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規定承擔違約責任。

　　6、2、10乙方正式開業後，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，並應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發現的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。

　　6、2、11在承租期間，乙方自行購置的財產甲方提供的資產更新或由乙方購買但甲方同意衝抵其租金的資產不在此列，所有權歸乙方，乙方有權自行處理。

　　6、2、12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。

　　第七條：特別約定事項

　　7、1、1甲方同意乙方在合同簽訂後____________________________

　　7、1、2甲方承諾在___________________________

　　7、1、3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數量。空調費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統一由乙方向水電部門繳納並據實衝抵乙方應付租金。

　　7、1、4共用裝置的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據面積比例承擔部分費用，乙方可以據實衝抵應付租金。

　　7、1、5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費電、空調、茶水，各會議室成本價由雙方另行確定並根據市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。

　　7、1、6甲方同意在正式的停車場建成以前，對於乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少於50個臨時停車位。

　　第八條：違約責任

　　8、1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________全部投資的數額最低按3、2款所規定的最低補償額計算。

　　8、2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

　　8、3雙方根據本合同的相關規定依法協商一致解除合同或一方根據本合同的有關規定請求解除合同的，按相關條款的具體規定辦理。

　　第九條：不可抗力

　　9、1由於地震、颱風、火災、戰爭、、罷工等天災人禍及其他不能預見並且對其發生和後果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應___________________________明檔案應由事故發生地區的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　9、2不可抗力的後果

　　9、2、1如果發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，並且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，並無須為此承擔違約責任。

　　9、2、2提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，並且______________並避免由此產生的損失進一步擴大。

　　9、2、3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，_______________則不能免除其責任。並且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。

　　第十條：仲裁與訴訟

　　10、1本合同執行過程中，如發生爭議，應由雙方協商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同生效期

　　11、1合同簽字後，由乙方向甲方支付________________後，合同即生效。保證金在正式營業後，據實衝抵租金。

　　11、2本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　第十二條：其它約定

　　12、1合同約束力的範圍

　　本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效後，乙方因管理經營酒店所需可以註冊成立新公司，並由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對於本合同的承繼和履行。

　　12、2修改及效力

　　本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面檔案的方式修改。修改檔案作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。

　　12、3通知

　　本合同項下的通知和其它通訊聯絡應當以書面方式，並且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊裝置發往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經書面通知的，經下列地址寄出的所有檔案一經寄出，無論是否實際到達均視為已經實際送達：

　　致甲方：______________________

　　地址：__________________________

　　收件人：______________________

　　郵政編碼：___________________________

　　電話：_________________________

　　傳真：_________________

　　致乙方：_______________________

　　地址：____________________

　　收件人：____________________

　　郵政編碼：___________________

　　電話：________________

　　傳真：

　　第十三條：附件

　　附件一：土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙

　　附件二：相關的裝置與設施清單

　　附件二：相關的紅線圖

　　甲方：______________乙方：____________

　　法定代表人或授權代理人：______________法定代表人或授權代理人：_____________

　　__________年_________月__________日

　　物業車位出租合同

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》和《工礦產品購銷合同條例》，經雙方協商一致，簽訂本合同並嚴肅執行。

　　本合同共____頁第____頁簽訂地點________簽訂時間___年___月___日合同編號：_____號

　　國家工商管理局經濟合同司北京外交人員房屋服務公司以下簡稱甲方自_______年____月____日起將________地點第____號汽車庫位租給___________以下簡稱乙方使用。乙方須按季度預付租金外匯支票_________美元或其他幣，或外匯兌換券________元。乙方接到甲方的《收租通知單》後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲、乙雙方在車庫方面的權利和義務，按照公寓租賃合同辦理。

　　此處空一行

　　本合同於____年___月___日在北京簽訂。

　　此處空______釐米

　　甲方代表：________________乙方代表：______________

　　本人簽名本人簽名

　　地面車位租賃合同閱讀

　　協議編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方在充分理解、認可《XX一期地下室車位租賃協議》、《業主臨時管理規約》及小區相關管理規定，並對XX一期地下車位現狀有充分了解的基礎上，在XX一期地下車位已經達到交付使用的條件下，經與甲方協商，達成以下協議：

　　一、乙方向甲方租賃XX一期地下室 號車位，租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。因該車位是出售車位，故在租賃期間若有業主購買該車位，乙方須服從甲方安排，另行調整車位，但甲方應於一周前通知乙方。

　　二、車位月租金為人民幣 元大寫 佰 元使用未滿一個月的按一個月計算租金，車位管理費為人民幣 元大寫 佰 元，押金為人民幣 元大寫 佰 元乙方在簽訂合同時，須繳納一個月車位租金、管理費和押金此項押金租賃期滿時退還，以後乙方按月向甲方繳納費用。如乙方不按時交納車位租金、管理費的，甲方有權收回車位轉租/出售給他人，並從押金中扣除所欠費用。

　　三、該車位由湛江市XX物業服務有限公司以下簡稱“物業公司”統一進行管理，乙方使用車位必須遵守停車場管理規定，服從停車場管理人員管理，車輛入場憑證泊車，出場驗證放行。違反規定者情節嚴重拒不服從的，甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛護車場內公共設施，造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。

　　四、本車場限高2 .2米。在車位租賃合同期內，租賃車主合法擁有該車位平時之使用權，該使用權僅限於：小型車輛的停放用途。乙方所租用的車位只准乙方登記的車輛使用，乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等，需事先到管理處登記備案。

　　五、停車場收取的租金及管理費用於車位日常保潔、出入交通管理、車場各種設施電器的用電用水和耗材、牆地面塗料、維護人員費用等。不包含車輛保管費，物業公司不承擔車輛及車內物品的保管責任，物業公司對本小區業主/業戶使用車位期間發生的車輛及其零配件、車內物品的遺失、損失概不負責。

　　六、車位租賃合同期滿後，經乙方申請可以續訂合同，但乙方必須在合同期滿前十五天向甲方提出申請，經甲方同意後續訂合同，否則將視為自動終止租賃，該車位轉租/出售他人時不再另行通知。

　　七、如因物價變動的因素影響，合同期內甲方有權根據政府有關部門規定調整車位租金及管理費，但須及時通知乙方。

　　八、合同在履行過程中如雙方發生爭議，應友好協商解決，協商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　車輛車型：

　　車牌號碼：

　　車身顏色：

　　甲方：　　乙方：

　　代表： 　　身份證號碼：

　　地址：　　電話：

　　電話：

　　簽訂日期：20 年 月