綠化租賃合同模板

　　租賃合同是諾成合同,合同的成立不以租賃物的交付為要件。以下是小編為大家精心準備的：綠化租賃合同相關模板，歡迎參考閱讀!

　　一

　　承租單位甲方：_________　　出租單位乙方：_________

　　一、綠化佈置地址、範圍

　　1.甲方所需綠化佈置的地址及範圍為：_________市_________路_________號_________室。

　　2.乙方按上述地址提供全程式綠化租賃佈置服務，包括設計，運輸，搬運，擺放，更換，日常養護等。

　　二、租賃期限及租金、付款方式

　　1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.綠化租金為每月不含鮮花 _________元;鮮花費用按照實際插花盆數計算，每盆為_________元。

　　3.甲方按注：內打√月度當月付清季度季度首月付清付款， 以支票或現金的付款方式在收到乙方發票後付款先付後租。

　　4.甲方付押金_________元，於本合同生效日至乙方植物進場之日前支付，乙方在合同期滿歸還給甲方。

　　三、工作要求與承諾

　　1.乙方所提供的各類花卉植物，插花均應保質保量，具體品種，數量詳見附表<綠化租賃擺放清單>。

　　2.乙方必須委派專職人員定期負責植物養護，包括澆水，修剪，清潔，更換等工作。

　　3.乙方應根據不同季節及植物生長情況及時進行更換，在原基礎上，向更高檔的品種，更適合的規格，更優質的服務努力。

　　四、雙方責任

　　1.合同期內除不可抗拒的原因任何一方不得無故終止合同。

　　2.甲方增加任務，請提前三天通知乙方，特殊規格要求提前一月通知。如超出租金，價格另再協商。

　　3.甲方對所有植物應珍惜愛護，如有短缺或人為損壞需按價賠償。

　　4.甲方應為乙方提供人員進出，車輛停放，用水，電梯等方便，配合乙方及時順利工作。

　　5.乙方養護人員應認真工作，嚴格遵守甲方的規章制度。甲方如對乙方養護人員的工作不滿，有權要求更換人員。

　　五、其他事項

　　1.合同期滿，雙方如願延長租期，需另籤合同。

　　2.本合同若有其他未盡事宜，雙方協商後另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方：_________蓋章　　　　　　　　乙方：_________蓋章

　　代表：_________簽字　　　　　　　　代表：_________簽字

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　二

　　使用說明

　　一、本合同文字由上海市工商行政管理局、上海市綠化和市容管理局、上海市園林綠化行業協會共同制定，旨在為園林綠化養護雙方提供方便、靈活、實用、規範的示範性文字。

　　二、本合同適用於住宅小區綠地、公園綠地、防護林帶、市政行道樹、企事業單位綠地以及其它性質的各類綠地的養護。

　　三、本合同文字未列事項，合同雙方可根據具體專案的實際情況另行簽訂補充條款或補充協議。

　　四、本合同條款為提示性條款，供雙方當事人約定採用。

　　五、園林綠化養護甲乙雙方簽訂合同可使用本合同文字，或參照本合同示範文字內容另行制定。

　　六、本合同示範文字自下發之日起使用，今後在未制定新的版本前本版本延續使用。 合同編號：______

　　上海市園林綠化養護合同2008版

　　甲方：__________________發包方

　　乙方：__________________承包方

　　為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《上海市綠化條例》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就______________________________園林綠化專案的養護事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條 專案概況

　　專案名稱：______________________________________________________。

　　專案地點：______________________________________________________。

　　第二條 養護範圍及養護內容

　　1.養護範圍_____________________________________________________。

　　2.養護內容以打√為準：

　　□ 去除枯死植株 □ 植物補植 □ 樹木扶正

　　□ 病蟲害防治和監測 □ 澆灌排水 □ 土壤施肥

　　□ 中耕除草 □ 花壇花境佈置 □ 地被覆蓋

　　□ 植物樹木、綠籬、草坪等修剪

　　□ 植物防護防寒、旱、臺、澇、高溫等

　　□ 欄杆、園路、桌椅、路燈、井蓋和標牌、駁岸等園林設施的保潔維修

　　□ 綠地保潔 □ 垃圾收集 □ 垃圾清運

　　□ 水體保潔 □ 水體清淤 □ 治安巡邏

　　□ 其它養護內容：_______________________________________________。

　　雙方對養護內容有詳細約定的，可以另附工作量清單。

　　3.養護工作量的確認：養護範圍及養護工作量由甲方、乙方在訂立合同前確定。乙方進場後，如發現實際工作量與合同約定不符，應在進場後_______天內，向甲方提交養護工作量差異的報告。甲方接到報告後_______天內對實際養護工作量進行確認，並在計量前_______小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件並派人蔘加。乙方進場後_______天內，不提出養護工作量差異的報告，視為合同確定的工作量無差異;甲方收到乙方的報告後，在約定時間內不組織計量的，視為認可乙方的差異報告。

　　4.對乙方超出合同約定範圍和因乙方原因造成返工的養護工作，甲方不予計量。

　　第三條 養護期限

　　養護期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第四條 養護質量和考核

　　1.養護質量

　　1乙方的養護質量，必須達到《園林綠化養護技術等級標準》DG/TJ08-702-2005規定的要求。對養護質量有特殊要求時，雙方可以另行約定：___________________________________。

　　2雙方對養護質量有爭議，雙方同意由下列_______種方式約定的機構進行鑑定。

　　a.上海市園林綠化行業協會。

　　b.雙方指定的_____________________機構。

　　所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。

　　2.養護考核

　　1乙方應認真按照園林綠化行業的標準、規範、本合同的要求以及甲方代表人依據本合同發出的指令進行養護，隨時接受甲方的檢查和考核，為檢查、考核提供便利條件。

　　2甲方可按照合同約定的時間、標準進行隨機檢查和定期考核，發現養護質量達不到約定標準的部分，甲方可要求乙方採取補種、更換、重做、修復等一切補救措施，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔由於採取補救措施而產生的一切費用。

　　3檢查和考核的時間、標準、獎懲措施，雙方約定如下：_________________________________________________。

　　4因養護不當造成的綠化樹木、花卉死亡或損壞由乙方無償補種修復。若乙方認為造成綠化樹木、花卉死亡或者損壞的責任不在乙方，由乙方承擔舉證責任。

　　第五條 雙方一般權利和義務

　　1.甲方代表

　　1甲方指定_____________________為甲方代表，代表甲方履行本合同義務。

　　2除甲方代表外，其他人員均無權向乙方發出任何指令。除雙方另有約定外，甲方代表亦不得委託他人代行職權。

　　3乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表的指令應以書面發出，否則無效。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後_______小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，甲方代表在收到乙方報告後_______小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知乙方，乙方應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　4甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於甲方代表未能按合同約定履行義務給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　5在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。如需更換甲方代表，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方，後任甲方代表繼續行使合同約定的職權，履行約定的義務。

　　2.乙方代表

　　1乙方任命______________為乙方代表，代表乙方履行本合同義務。

　　2乙方依據合同發出的通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

　　3乙方代表按照本合同的約定及甲方代表依據合同發出的指令組織養護工作。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡時，乙方代表應當採取保證人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向甲方代表提交報告。責任在甲方的，由甲方承擔由此發生的追加合同價款;責任在乙方的，由乙方承擔費用，並賠償甲方損失。

　　4乙方如需要更換乙方代表，應至少提前7天以書面形式通知甲方。後任乙方代表繼續行使合同約定的職權，履行約定的義務。

　　5乙方代表不稱職時，甲方可以與乙方協商，建議撤換;收到甲方要求撤換乙方代表的通知時，乙方須按甲方要求，以稱職人員替代。

　　3.甲方工作

　　1將養護工程區域內的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體、園林設施及其它需要養護的設施，列明範圍或清單，雙方進行現場確認。

　　2提供養護範圍內的園林景觀設計圖紙、以及養護場地內的工程地質和地下管線資料，並對資料的真實準確性負責。

　　3提供養護所需用水、用電的接駁點，保證養護期間的需要。除雙方另有約定外，購買及安裝計量表具的費用由甲方承擔，養護期間的水、電使用費用由乙方承擔景觀水體養護所發生的水電費用，由雙方另行協商確定。

　　4乙方進場後，甲方在養護現場提供的養護管理用房、工間休息室和材料、工具存放間為：_____________________。除雙方另有約定外，車輛及大型機械裝置的存放問題，由乙方自行解決。

　　5組織召開養護作業要求交底會。

　　6在乙方開展養護工作時，協調乙方與政府部門、相關單位和人員包括養護範圍內的遊客的關係。

　　7在養護期間，若主管單位通知停電、停水，甲方應及時將停電、停水通知送交乙方，乙方應自行採取停電、停水期間的養護措施。甲方收悉停電、停水通知後未及時通知乙方的，由此造成養護範圍內的植物或養殖物死亡，其損失由甲方承擔。除此之外的停電、停水或其它異常事件，造成損失由責任方承擔;不能確定責任的，由乙方承擔。

　　8按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。

　　9按合同約定向乙方支付養護費用。

　　10甲方應做的其他工作：___________________________________________________________________。

　　4.乙方工作

　　1根據本合同約定，在合同簽訂後_______天內，制定養護期內相應的總體綠化養護管理方案，報請甲方代表稽核批准，作為實施依據。甲方代表收到乙方方案後，應於_______天內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意。

　　2建立完善的養護班組，制定養護崗位職責以及各崗位規範、操作規程、養護制度包括節假日值班制度、防汛防颱期間的值班制度和應急搶險工作制度。根據合同約定，配備技術管理人員和養護操作人員，並將崗位規範、操作規程、管理制度及工作人員的名單交甲方審批備案。

　　3根據季節、氣候、土壤、植物的生長習性和生長階段及養護場地的具體情況合理安排、開展養護工作，根據甲方要求及時做好養護區域的區域性調整，保證綠化觀賞的整體性，並向甲方提供年、季、月度養護管理方案及相應進度統計表。

　　4負責區域內各類植物養護及日常巡視檢查，如發現各類苗木、設施有被損、被盜等情況時，應及時向甲方彙報並立即進行補缺、恢復。

　　5開展養護工作時，嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音汙染、環境保護和安全生產等的管理規定，文明施工;對外開放的養護區域，處理好養護工作與遊客的關係。綠化垃圾須堆放於甲方指定位置，除雙方另有約定外，垃圾由乙方負責清理外運。

　　6養護期間，做好養護範圍內的地下管線和現有建築物、構築物的保護工作;但甲方須在乙方進場前，將養護範圍內的地下管線、地下構築物的情況向乙方進行交底。

　　7接受甲方的管理、監督、檢查和考核，對甲方發出的整改通知，應及時按甲方的要求進行整改。乙方無正當理由拒絕整改時，甲方可以另行委託他人予以整改，所發生的費用由乙方承擔。

　　8負責養護工作人員的勞動保護和人身安全。除雙方另有約定外，養護工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔。

　　9建立和健全養護管理檔案，對養護管理工作中採集的各種資訊、資料及時做好分析整理和歸檔儲存工作，並報送甲方備案。養護管理期滿，將養護管理的所有檔案資料及養護範圍內的各類植物、設施完好地移交給甲方。

　　10乙方應做的其他工作：__________________________。

　　第六條 養護方案及調整

　　1.乙方必須按甲方代表確認的養護管理方案和養護計劃組織養護，接受甲方代表對養護質量的檢查、監督和考核。

　　2.涉及重大活動或其他原因，甲方代表認為確有必要暫停養護工作或調整養護方案時，應當以書面形式要求乙方養護人員調整養護時間或更改養護措施。乙方應遵從甲方要求。除雙方另有約定外，因該項調整導致的費用增加由甲方承擔。

　　3.未經甲方事前書面許可，乙方不得自行調整養護時間或更改養護措施。

　　第七條 安全防護及事故處理

　　1.一般要求

　　1乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全生產作業的有關管理制度，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　2乙方應對其在養護場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。

　　3甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行養護工作。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

　　2.安全防範

　　1乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防颱防汛等工作時應自行採取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。

　　2乙方應保證養護範圍內的各項設施能夠安全使用，對於存在安全隱患的設施、物品，應及時提請甲方予以修理或更換。對養護範圍內的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應提請甲方設定禁止吸菸、禁止火種、禁止游泳等安全警告銘牌。

　　3乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批准，按甲方批准的時間和路線進行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發生意外。殘留藥劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。乙方未按規定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔。

　　3.環境保護

　　1養護期間，乙方應遵守國家有關環境保護的政策、法規。養護範圍內的垃圾應按規定清理、外運。汙水、廢水未處理達標前，不得直接排入河道或其它公共設施，以免造成汙染。

　　2乙方應按合同約定進行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環境汙染。

　　3養護期間，在枯水季節，乙方應按合同約定的範圍和內容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應堆放於甲方指定位置。

　　4養護期間，乙方應按合同約定修整水體堤岸，防止坍塌;但不能擅自挖掘堤岸以擴大水面，亦不能擅自改變堤岸形狀、走向。

　　4.事故處理

　　1養護期間，若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

　　2甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

　　第八條 合同價款與支付

　　1.合同價款及調整

　　1本養護專案，雙方約定合同價款為____________大寫：人民幣__________________________________。

　　2合同價款的計算如下：________________________________________________________________________。

　　雙方確認的計算合同價款的工作量清單或預算書，可作為合同附件。

　　3雙方約定，合同價款的調整因素、調整方法如下：________________________________________________。

　　4因乙方自身原因導致的養護變更或者養護補救措施，乙方無權要求追加合同價款。

　　2.合同價款的支付方式

　　雙方約定，本合同養護價款支付方式如下：

　　a.合同訂立後_______天內，甲方支付__________元合同總價的_____%作為預付款。

　　b.養護期間，進度款支付方式為：___________________________________________________________________。

　　c.養護期滿後，養護尾款的支付方式為：_____________________________________________________________。

　　3.養護款的支付與養護質量掛鉤。達不到合同約定的養護質量標準時，雙方約定按照以下方式核減合同價款：____________________________________________________________________________ 。

　　4.按照本合同第8.1條第3款確定的增減合同價款，應與養護進度款同期調整支付。

　　第九條 養護施工所需機械、材料、器具裝置

　　1.乙方自行準備的機械、材料、器具裝置

　　1除雙方另有約定外，乙方應自行配置養護管理所需要的交通工具以及其他養護所需機械、材料、器具裝置。乙方配置的養護所需機械、材料、器具裝置的清單如下：________________________________________________________________________________ 。

　　2乙方應當對投入使用的機械、材料、器具裝置的質量負責。乙方在機械、材料、器具裝置送達養護場地前24小時通知甲方代表清點。乙方投入使用的機械、材料、器具裝置的數量、規格和品質達不到合同約定標準時，須承擔違約責任。

　　3乙方應保證其提供的機械、材料、器具裝置符合安全標準。在乙方使用前，應按規範要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。檢驗或試驗費用，除雙方另有約定外，由乙方承擔。

　　4甲方發現乙方提供或使用不符合約定的機械、材料、器具裝置時，乙方應當按照甲方的要求負責採取更換、重做等補救措施，並自行承擔相應費用。

　　5乙方需要使用代用機械、材料、器具裝置時，應經甲方代表認可後才能使用。由此增減的合同價款，除非雙方另有約定，增加的合同價款由乙方自行承擔，減少的合同價款須從合同總價中核減。

　　2.甲方提供的養護用材料、裝置

　　1雙方約定，本合同履行期間，下列材料、裝置由甲方提供：

　　a.甲方提供材料、裝置的名錄：______________________________________________________________________________ 。

　　b.甲方提供材料、裝置的時間：_______________________________________________________________________________ 。

　　2甲方提供材料、裝置的，在所供材料、裝置送達養護場地前24小時通知乙方，由乙方派人與甲方共同清點。

　　3甲方提供的材料、裝置，乙方派人蔘加清點後由乙方妥善保管。因乙方原因發生丟失或損壞的，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點的，乙方不負責材料、裝置的保管，丟失或損壞的責任由甲方承擔。

　　4因甲方提供的材料、裝置不合格，導致的損失由甲方承擔。

　　第十條 違約責任

　　1.甲方違約責任

　　1甲方未按合同約定，逾期支付養護款，應每天按照逾期付款金額的________%向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過________天后，乙方可停止養護工作，造成的損失由甲方承擔。

　　2甲方未按合同約定提供相關圖紙、資料及養護所需用水、電的接駁點，應承擔以下違約責任：_______________________________________________________________________ 。

　　3因甲方原因，造成養護範圍內的植物或養殖物死亡，其損失由甲方承擔。

　　4甲方應承擔的其他違約責任：___________________________________________________________________________ 。

　　2.乙方違約責任

　　1因乙方原因，養護質量未達到合同約定的養護標準，乙方應採取補救措施，並賠償甲方損失。

　　2未經甲方同意，乙方擅自更改、調整養護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　3未經甲方同意，乙方擅自將承包的養護專案進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　4乙方應承擔的其他違約責任：________________________________________________。

　　第十一條 其他約定____________________________________________________________________________ 。

　　合同履行過程中，雙方可根據有關法律、行政法規規定，結合養護專案的實際情況，經協商一致後訂立補充協議。補充協議視為本合同的組成部分。

　　第十二條 合同爭議的解決

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁不願意仲裁的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去。

　　第十三條 附則

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方、乙方分別儲存一份。

　　本合同副本________份，雙方各執 份，送________________、________________、________________等部門各一份。

　　發包方：___________公章　承包方：_______公章

　　住所：_____________________　住所：_________________

　　法定代表人：_______________　法定代表人：___________

　　委託代理人：_______________　委託代理人：___________

　　電話：_____________________　電話：_________________

　　傳真：_____________________　傳真：_________________

　　開戶銀行：_________________　開戶銀行：_____________

　　帳號：_____________________　帳號：_________________

　　郵政編碼：_________________　郵政編碼：_____________

　　合同訂立時間：____________年__________月__________日

　　合同訂立地點：______________________________________