轉讓茶樓協議合同範本

　　茶樓指的是供人泡茶品茗的店鋪，亦稱為茶館、茶肆。簽訂茶樓轉讓合同需要注意幾點，以下是小編整理的轉讓茶樓協議合同，歡迎參考閱讀。

　　轉讓茶樓協議合同範文篇一

　　轉讓方： 以下簡稱甲方

　　受讓方： 以下簡稱乙方

　　甲、乙雙方經友好協商，就茶樓轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位於 茶樓轉讓給乙方使用，建築面積原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期為 年 月 日至 年 月 日，年租金為 元人民幣，大寫： 人民幣。餘下的房租一併轉讓給乙方後，乙方同意代甲方向房東履行原有茶樓租賃合同中規定的條款，並且每年定期繳納租金及該合同所約定的應由甲方繳納的水電費及其它費用。

　　三、轉讓後茶樓所有的裝修、裝飾及其它相關裝置歸乙方所有。

　　四、乙方向甲方支付轉讓費用寫： 人民幣。上述費用已包括茶樓裝修裝飾及裝置費用，甲方不得再向乙方索要其它任何費用。甲方同意乙方繼續使用茶樓的工商營業執照、衛生許可證等相關證件。乙方接手前該茶樓的一切債權債務由甲方負責，與乙方無關;乙方接手後該茶樓的一切債權債務由乙方負責，與甲方無關。

　　五、如乙方逾期繳納轉讓金，除甲方轉交茶樓日期順延外，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按轉讓金的 10 %支付甲方違約金，如果由於甲方原因造成轉讓終止的，甲方應向乙方支付按轉讓金的 10 %違約金。如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　六、本協議履行過程中發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，雙方有權向當地有關法律提起訴訟。

　　七、乙方在簽訂合同時，付轉讓費80萬元，餘款在合同簽定後一個月內付清。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 年 月 日

　　乙方： 年 月 日

　　轉讓茶樓協議合同範文篇二

　　甲方轉讓方： 簽訂日期：

　　乙方承讓方： 簽訂地點：

　　依據《中華人民共和國合同法》之規定，甲、乙雙方自願轉讓茶樓一處，經雙方充分協商一致，簽訂以下協議，望共同遵守。

　　一、茶樓的具體情況

　　名稱：好鑫情茶樓 面積：182.m2

　　位置：銀川市興慶區北安巷33—10#營業房

　　朝向：東西向 產權單位：寧夏水產研究所

　　二、轉讓金額：

　　三、轉租具體條款

　　1.本茶樓現有的所有設施和裝置一併轉讓，不再另行計價。乙方在協議簽訂前對本茶樓的所在位置、環境、客源，所有設施和裝置進行認真實際考察、合同簽訂後，甲、乙方無權找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔所有的費用及責任。

　　2.甲方和房屋產權單位簽訂租賃合同時的押金壹萬元整 ￥10000.00，以及剩餘房屋租費截止2013年5月31日 暖氣費伍仟元整￥5000.00，由乙方同轉讓費一起一次性支付給甲方。裝置及轉讓費共計：

　　3.截止甲方與房屋產權單位房屋租賃合同到期時，乙方可以自行和房屋產權單位續簽房屋租賃合同。

　　4. 甲方未辦營業執照。本協議簽訂後，乙方也可以重新申請新的營業執照等證，發生的一切費用及責任均由乙方承擔。

　　5.本協議簽定後，該茶樓發生的一切費用，如物業費、水費、電費、電話費、暖氣費、稅金等均由乙方負責繳納。

　　四、其它約定事項

　　1.乙方應按房屋租賃合同中規定對原房產權單位出租時房屋內設施進行妥善保護，如有損壞發生費用由乙方負責賠償或修復。

　　2.如乙方不能按時一次性付清全部轉讓金，甲方將終止本協議。

　　3.自本協議簽訂後，本茶樓經營權歸乙方所有，甲方不能干涉乙方的正常經營。

　　4.本協議附件：甲乙雙方身份證影印件。

　　五、未盡事宜，雙方協商解決。違約責任按國家法律規定和本協議中規定執行。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽名、按手印後生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

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