私人廠房租賃合同範本

　　在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，那麼私人廠房租賃合同怎麼寫呢?以下是小編整理的私人廠房租賃合同，歡迎參考閱讀。

　　私人廠房租賃合同範文一

　　出租方： 以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　住址： ，身份證號碼： 聯絡電話：

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方租賃中山市小欖鎮盛豐社群 廠房事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。

　　一、 甲方同意將位於中山市小欖鎮盛豐社群 廠房，租賃面積 ㎡，租賃給乙方作廠房使用。乙方對該廠房的產權、結構佈局狀況、消防、安全、設施等已作了解，同意租賃該廠房。

　　二、 租賃期由 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期 年。合同期滿乙方無論續租與否，均需提前3個月與甲方商定，續租事宜雙方另行協商。

　　三、 雙方議定上述廠房租金:從 年 月 日起至 年 月 日止, 每月每平方 米 元，面積 ㎡，月租金 元，代環衛部門收取生活垃圾清運費、代治保會收取治安聯防費每月 元，月租金費用合計 元，年租金費用合計 元大寫：人民幣 。租金和代收取費在 年 月 日開始繳交，租金和代收取費用按月結算，於每月10日前繳付當月租金和代收取費用。

　　四、 合同簽訂日起乙方須繳交相等於月租金3倍的款項 元大寫：人民幣 給甲方作為合同履約定金，定金不計算利息。租賃期滿後乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

　　五、 上述租金為甲方實收租金，甲方收取租金時只開具收款收據作收款憑證。乙方如需開具租金稅發票，所發生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。

　　六、 雙方的責任

　　1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經營的專案要報當地工商、治安、勞動、環保、消防、衛生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失，由乙方承擔。

　　2、租賃期內，乙方對該廠房進行裝修，不得改變該廠房的建築結構，否則乙方應負責修復至原狀，並且甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，並要求乙方賠償損失。

　　3、租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該廠房轉租給第三人，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。

　　4、租賃期內，該廠房包括主體結構和所有附屬設施的日常維修養護及費用由乙方負責;乙方要及時向甲方彙報維修保養的情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何經濟責任。

　　5、租賃期內，乙方增設的不可移動的設施裝修、門、窗及水、電、通訊線路等，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。

　　6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關勞動法規定，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔。

　　7、租賃期內，乙方應配備有關符合安全生產的消防裝置設施，如出現消防等責任事故，產生的法律責任包括但不限於對甲方和第三人的侵權責任均由乙方自行承擔。

　　8、租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用包括但不限於水電費、管理費、電視天線費、治安費、垃圾費等及所產生的全部債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動，並配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續。

　　10、租賃期內，乙方不允許在廠內住宿、生火煮食，由此產生的一切後果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　七、合同終止

　　1、租賃期滿或合同解除後十日內乙方無條件遷出該廠房，並將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施包括但不限於水電線路設施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

　　2、租賃期滿或合同解除後超過十天，乙方在甲方該廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權，甲方可自行處理。

　　八、違約責任

　　1、乙方應依約定向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用任一項超過30日，甲方有權在無須通知乙方的情況下對廠房停水停電，並單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金、有關費用以及違約金。

　　2、租賃期內，甲方無正當理由提前解除本合同，應向乙方雙倍返還履約定金;若乙方無正當理由提前解除本合同，甲方有權沒收履約定金。

　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯絡一個月以上，甲方有權單方終止合同、沒收定金，並自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任。

　　4、租賃期內，如遇不可抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無條件將該廠房交還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。

　　5、租賃期內，若政府需要徵地或拆遷或改建等致使本合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知後三個月內，無條件將該廠房交還甲方;若乙方無其它違約行為，辦妥交接後由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償。

　　九、未盡事宜

　　本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商訂立補充協議，補充協議為本合同之附件，為本合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十、爭議解決

　　本合同履行過程中如發生爭議，雙方首先應本著友好的態度協商解決,若協商不成的,可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

　　十一、其它事項

　　1、本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部履約定金後生效。

　　2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

　　私人廠房租賃合同範文二

　　甲方出租方：

　　乙方承租方：

　　依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙雙在平等、自願的基礎上，就廠房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將自廠房位於 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

　　二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月日至 年 月 日止，租賃期間乙方僅有該房屋的使用權。

　　三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實行先付款後使用房屋，按年支付，付款時間為每年月方超過二個月未按時支付房租給甲方，在甲方催促下還未支付，甲方有權收連襠褲所出租的廠房，由此所產生的一切相關費用由乙方承擔。