銷售經驗心得分享演講稿範文

　　銷售就是個人魅力的展示，銷售其實就是在銷售自己。有哪些關於銷售心得的演講稿？以下是小編為你整理的銷售經驗分享演講稿，希望能幫到你。

　　銷售經驗分享演講稿篇一

　　大家好，很開心能和大家一起分享我的銷售心得。

　　銷售做久了，自然是沒有性格，沒有個性了，時間像一塊磨刀石一樣早都把人的性格磨平了。當然房產銷售行業的職業顧問，大多都很年輕，幾乎是清一色80以後的獨生子女，這批人的性格要強，閱歷很淺，知識面相對不寬。而如今的房產行業競爭也越來越厲害了，客戶對房產的知識也越來越瞭解，因而也越來越挑剔了，於是表面上客戶與職業顧問的衝突也會越來越多了。

　　我們應該如何理性地看待這個問題呢?其實這個問題只是表面現象，多年以後隨著社會歷練的增加，銷售經驗的豐富，自然就好了。那麼既然是表面現象，其實就不是很重要，重要的是問題的根子——如何和客戶打好交道。

　　到底如何和客戶到好交道呢，這是一個很難回答，也是一個仁者見仁、智者見智的話題。我認為和客戶打交道的核心問題在於應該圍繞著瞭解客戶的需求。如果通過一些辦法和技巧，能瞭解到客戶真正的需求之所在的時候，在與客戶的接觸過程中就已經瞭解到了客戶的需求的話，下來的第二步就變得既簡單又瑣碎，說簡單的原因成交概率相對已經很高了，說瑣碎是因為下來的合同，質量等對一些未定因素的承諾，是很繁瑣的。當然瞭解客戶需求的時候，一定要學會拒絕，而且在這個過程中你必須要拒絕，在你認為比較恰當的時機，對客戶的需求很乾淨利索不留餘地的拒絕。這樣做的效果會讓你有一個意想不到的收穫。隨著客戶意向的逐步表露，談判的逐步深入，這種進度自然會讓你有一種預期成功的喜悅!

　　銷售經驗分享演講稿篇二

　　尊敬的各位領導、評委、朋友們：

　　大家好!

　　今天我演講的題目是：我的銷售心得

　　銷售真是一個富有挑戰性的工作!也是行事和實際結合最緊密的工作，說得再好，形勢不錯必須拿到定單，收得了款且沒有糾紛，才是完整的銷售。

　　銷售是考驗人的心理的，好比練劍，講究人劍和一，講究境界。什麼都不懂一頭鑽就去就幹，幹了又容易灰心喪氣的是最不好的情況。像一個小牛犢，撞來撞去，又能總結經驗教訓，在銷售中找到感覺，成長起來，是正道。一開始就很厲害或者一直求仙學習直接上比較高的職位，拿比較高的薪水的，多少有點仙體，我們先不談。但有一點值得肯定，好的銷售人，必須經過磨鍊，並且經的起磨鍊，即使搞不成三頭六臂，也要非煉個銅頭鐵心。

　　1，“女怕嫁錯郎，男怕選錯行”，選行對銷售人來說很重要。職業也有特點，人在職業好比兩個人相處，性格合的來，志趣相投就容易成功，在樂趣中就成功了。但是由於我們眼界與知識的限制，由於我們對職業認識和對社會認識，選行對我們很有侷限性，也只有我們在困難中不斷的調整，不斷擺脫困難才能最終選對行，找到自己的“最愛”，但要一直在原地徘徊，止步不前，那就永遠痛苦。

　　2，搞銷售的初期總是幻想很多，有一個電話，詢個價格，來個假客戶都可能興奮，都感覺生意要來了，可是越做感覺越沒有那麼簡單，越做感覺越複雜，最後東西弄明白了，自己的寒冬就來了。單子沒有出，技巧還沒有練出來，客戶資源又沒有積累，那個難受勁就別提了。寒冬也好，暖冬也好，到底是個季節，積極籌備，最終還是會迎來春天。

　　這是一些銷售心得，以後再接著談吧。

　　銷售經驗分享演講稿篇三

　　大家好，我是一名房產銷售人員。

　　在銷售過程中，做好房產銷售，做一個好的銷售員並不是一件簡單的事，往往都會遇到很多困難。在“天心華庭”每一筆業務的銷售過程，都是我對房產銷售工作的積累和挑戰。

　　隨著城市生活水平的不斷提高，人們對居住質量的需求也提高了。人們在購房中，除了要求戶型及小區配套外，還會挑綠化，挑物業，甚至挑起了鄰居。

　　客戶衝著我們地段來，如果我們專案沒有好的品質，沒有好的戶型也是不行的。我專案戶型人性化設計，明廚明衛，雙觀景陽臺遠可觀嶽麓山紅楓綠樹、湘江碧水、近可觀天心古閣。客戶對我們地段，戶型是無可挑剔的，可也有客戶對價格還是接受不了。

　　當然，在銷售過程中，也會遇到一些困難。有的客戶喜歡，並認可我們的地段，卻接受不了價格。由於資金短缺，很多客戶只有割愛買到較遠一點的專案。也有客戶會挑剔我們戶型，在銷售過程中沒有成功。

　　前一段時間，我接待了一位德國客戶，一個多月房子的他來到我專案，給他簡單介紹了我專案的位置和環境，就被我們優越的地理位置所吸引了。並很快成交，定下了一套雙陽臺的戶型。他非常認可我們的地段，覺得城市中心的位置，我們的價效比很高。天心閣有著悠久的歷史文化，對中國文化有著濃厚興趣的他，更是看中了我專案與天心公園相連，舒適的自然環境，享受繁華中的寧靜。

　　德國客戶的成交，讓我對“天心華庭”更加自信。相信“天心華庭”的銷售會更火爆。我也將在銷售中不斷總結和反思自己的工作，努力讓自己成為一名出色的銷售人員。我將不斷積累經驗，一步一個腳印，每個腳步都結結實實的踏在前進的道路上。