世界最大的房地產

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　　全球十大房產商，中國佔七席

　　墨西哥人斯利姆以4100億元人民幣蟬聯全球首富，“股神”巴菲特屈居第二，微軟創始人比爾·蓋茨被西班牙Z ara創始人奧特加超越，跌出前三位。這是胡潤研究院昨日第二次公佈全球富豪榜的主要內容。前十名中唯一上榜的中國富豪是李嘉誠，全球十大房產商中國佔七席。

　　中國富豪數僅次於美國

　　此次富豪榜將上榜門檻由前次的100億美金降至10億美金，上榜人數也由83人增加到1453人。胡潤稱，這是目前人數最多的全球富豪排行榜。

　　斯利姆是第二次成為“胡潤全球首富”。他的財富主要來自於墨西哥美洲電信公司，礦和金融也是他的主要投資領域。他的個人財產，相比過去一年增加了700億人民幣。財富增長是富豪們去年的普遍收穫。就排名前十者而論，他們的平均財富上漲了22%。包括82歲的巴菲特，去年雖因前列腺癌接受放射性治療，但個人財富仍然增幅不減。

　　令胡潤深感意外的是，比爾·蓋茨10年來第一次跌出同類富豪榜的前三位置，僅以2400億元排行第四。超越他的西班牙富豪奧特加去年在胡潤全球榜中位列第七。奧特加也是全榜單中財富增長最快的富豪，由2250億元增至3450億元。

　　上榜者中共有357位中國富豪，佔總數的23%，僅次於美國。但在依靠資本市場成為10億美金以上富豪的人數上，中國達到212人，比美國還多1人，成為冠軍，這是最令胡潤意外的地方。

　　四分之一富豪財富來源為繼承

　　上榜富豪的平均年齡63歲，其中153位女性，是男性富豪的1/10。1/4的富豪財富來源為繼承，富豪財富普遍繼承到第二代，繼承超過三代的有22位。

　　就富豪的地區分佈而論，亞洲富豪數量最多，達到608位，其次是美洲440位，歐洲第三，為324位。富豪居住最多的五個城市則依次為莫斯科、紐約、香港、北京和倫敦。

　　香港長江實業的李嘉誠是唯一打入前十名的中國人。他以2000億元的財富，排名第七。2012年，他旗下公司以700億元人民幣收購英國燃氣分銷公司，使其成為在英國投資最大的國際富豪。過去一年，他的個人財富增長了500億元。

　　胡潤說，榜單均依據公開資訊，富豪遺漏必不可免。此次有1453位富豪上榜，而他評估全世界10億美金富豪應有4000人左右。100億人民幣以上富豪有987人上榜，而實際人數或有2000人。

　　之所以存在遺漏情況，胡潤分析有三種情況：因財產來源灰色，富豪故意隱瞞;富豪低調;已經發現富豪的鉅額財產，但被低估。他舉例說，江蘇一個企業家原本就被他們評上榜單，但後來發現，對他財富的計算只及於他旗下5個行業中的一個。

　　全球前五位房產商全在香港

　　中國上榜企業家共357位，其中262位住在大陸，54位住在香港，32位住在臺灣。富豪平均財富160億元，比全球富豪平均財富少了80億元。平均年齡58歲，比總榜年輕5歲。女性富豪佔13%，高於全球女性富豪所佔總榜比例。85歲的李嘉誠為華人首富，與他同歲的李兆基以1440億元排名上升一位至第二;郭炳江、郭炳聯及其家族以1250億元排名下降一位至第三位。前十名中有9位財富達到100億美金以上。

　　在中國排名前十的富豪中，前5位均來自香港。大陸則有兩位，分別是杭州娃哈哈集團的宗慶後家族與北京萬達房地產商王健林，排名第六、七位。旺旺集團56歲的蔡衍明排行第十，被認為是最富有的臺灣人。

　　在全球十大房地產商中，有7人在中國，1位在美國，2位在英國。其中，排名前五均為香港房地產商：李嘉誠，李兆基，郭炳江、郭炳聯家族，郭鶴年和鄭裕彤。北京萬達集團的王健林排行第六，廣州恆大地產的許家印排行第十。