融資租賃與分期付款的區別

　　買賣雙方在成交時簽訂契約，買方對所購買的商品和勞務在一定時期內分期向賣方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫明。下面是由小編分享的，希望對你有用。

　　1、分期付款是直接融資，而融資租賃是以融物的方式融資。

　　2、分期付款客戶可直接獲得所有權***以裝置或其他財產作抵押***，而融資租賃的裝置所有權在融資期間為出租人***融資租賃公司***，一般不需要提供抵押物，注重你的實際還款能力。

　　3、分期付款一般首付較高，期限較短;而融資租賃首付較低，期限較長。

　　4、分期付款還款方式較固定，而融資租賃較靈活***可根據季節、承租人實際情況進行不等額或特殊方式還款***。

　　5、分期付款對廠家***或銀行***的風險較大，而融資租賃風險相對較小***所有權在融資租賃公司***，特別適合中小企業融資。

　　6、分期付款一般不對中小企業公司***有限責任***，僅對個人***無限責任***，而融資租賃沒有限制。

　　7、分期付款一般按照銀行的基準利率，而融資租賃利率稍高，一般上浮10-20%***根據承租人風險情況***。

　　8、分期付款客戶肯定取得裝置的所有權，而融資租賃不一定取得裝置的所有權***留購、續租、售後回租等***。

　　9、分期付款合同一般可撤銷，而融資租賃合同一般不可撤銷。

　　分期付款的不同條件

　　貸款種類一：個人信用貸款

　　個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行稽核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

　　貸款種類二：房屋抵押貸款

　　之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行稽核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

　　貸款種類三：大學生創業貸款

　　大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那麼申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生;大專以上學歷;18週歲以上。相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬鬆的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，稽核通過後即可獲得貸款。

　　貸款種類四：個人戶貸款

　　個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什麼條件呢?一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口;有本地固定的經營場所，且收入穩定;能提供合法的抵***質***押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交稽核即可。

　　貸款種類五：房屋按揭貸款

　　目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行稽核決定是否放款。

　　分期付款的主要條件

　　貸款條件主要包括貸款利率和貸款時限兩個方面，並可採取一定的懲罰性利率短期發放貸款。在央行最後貸款人制度給予援助時，受助者應當付出相應的代價，不僅可以包括懲罰性利率，也可以尋求其他方式，諸如附加性收費等。在貸款時限上，可以不確定一個統一的期限，但是也不能無限期，即最後貸款人提供的援助是存在期限，並且在期限屆滿時必須償還。這樣就保證了最後貸款人制度提供一種穩定機制支援，而非保險的宗旨;同時也敦促銀行加強自身管理，提高經營效率，儘快走出危機。

　　明確援助方式的選擇

　　在目前銀行業逐步改制並全面開放的環境下，應當使最後貸款人的援助方式多樣化，適應不同的情況採取靈活的方式。

　　一是嚴格限制再貸款方式。再貸款方式雖然一定程度上能緩解金融機構的危機，但是對於維護整個金融體系的穩定作用不大。相反，再貸款數額的增加加劇了中央銀行的不良貸款率，也使基礎貨幣投放無度，導致一定程度的通貨膨脹。最後貸款人在救助有問題的銀行時應儘可能嚴格限制這種方式的採用。

　　二是謹慎實施再貼現視窗。在我國銀行業全面對外開放的情況下，商業銀行往往會產生流動性不足、資不抵債甚至陷入危機或者破產倒閉的可能。在這種情況下，再貼現措施將會發揮最後貸款人功能。在實施時，應當保證再貼現利率高於同業拆借利率，在援助物件上確保受援者是在無法獲取其他融資渠道***譬如在同業拆借市場***時獲得中央銀行的最後貸款人救助，避免商業銀行獲取再貼現資金後轉貸至同業拆借市場賺取利差，防止其產生對人民銀行的依賴。

　　三是規範公開市場業務。這是最後貸款人向銀行系統注入流動性、調節商業銀行流動性水平的媒介，是中央銀行最後貸款人制度的變形形式。從目前來看，公開市場操作業務使用越來越頻繁，業務越來越活躍。

　　為適應不同的情況還可以中央銀行擔保、承諾等方式發揮最後貸款人職能。在出現系統性危機時，中央銀行作為最後貸款人通常試圖向公眾保證，它將會採取堅決的措施，並且會限制任何金融動盪的範圍。

　　銀行貸款與融資租賃的區別

　　1.融資額度。銀行貸款受國家巨集觀調控及央行信貸政策的影響較大;而融資租賃的融資額度依客戶資質條件和裝置價值決定，額度範圍較大;

　　2.融資期限。銀行一般以一年期以下流動資金貸款為主;融資租賃最長可為3年;

　　3.還款方式。銀行還本方式較為單一;融資租賃可提供靈活的分期付款方案;

　　4.擔保方式。銀行一般要求不動產抵押或經稽核的第三方擔保;融資租賃主要依客戶資質條件靈活決定，一般用購買的機床抵押。