集資和融資的根本區別

　　融資模式是體現政府、市場以及企業之間的關係的機制。融資結構是公司融資決策的內容和目標,它在某種程度上體現了公司的經營狀況與財務情況。下面是由小編分享的，希望對你有用。

　　集資是指單位或者個人依照法定的程式經有關部門批准，以發行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金，並承諾在一定期限內以貨幣、實物及其他利益等方式向出資人還本付息給予回報的行為。集資往往表現出下列特點：一是經有關部門依法批准。二是承諾在一定期限內給出資人還本付息。三是向社會特定的物件籌集資金。融資是一種特殊的融資方式,它是依靠專案自身的未來現金流量為擔保條件而進行的融資，主要是專案融資。融資具有下列幾個特點: 1、至少有專案發起人,專案公司,資金提供方三方參與。 2、資金提供方主要依靠專案自身，而非法融資與其有本質不同

　　專案融資是一種無追索權或有限追索權的融資方式，即如果將來專案無力償還借貸資金，債權人只能獲得專案本身的收入與資產，而對專案發起人的其他資產卻無權染指。 專案融資與傳統融資的主要區別在於,按照傳統的融資方式,貸款人把資金貸給借款人,然後由借款人把借來的資金投資於興建的某個專案,償還債款的義務由借款人承擔,貸款人所看重的是借款人的信用,經營情況,資本結構,資產負債程度等,而不是他所經營的專案的成敗,因為借款人尚有其它資產可供還債之用。但按照專案融資的方式，工程專案的主辦人或主辦單位一般都專門為該專案的籌資而成立一家新的專案公司由貸款人把資金直接貸給工程專案公司，而不是貸給專案的主辦人，在這種情況下，償還貸款的義務是由該工程專案公司來承擔，而不是由承辦人來承擔，貸款人的貸款將從該工程專案建設投入營運後所取得的收益中得到償還，因此，貸款人所看重的是該工程專案的經濟性，可能性以及其所得的收益，專案的成敗對貸款人能否收回其貸款具有決定性的意義。而專案成敗的關鍵是專案公司在投資專案的分析論證中要有準確完備的資訊來源和渠道，要對市場進行周密的細緻的調研

　　分析和有效的組織實施能力，要全面瞭解和熟識投資專案的建設程式，要有預見專案實施中可能出現的問題及應採取的相應對策，這些專業性，技術性極強的工作，在國際上一些大型的投資專案，通常都由一家專業的財務顧問公司擔任其專案的財務顧問，財務顧問公司作為資本市場中介於籌資者與投資者之間的中介機構憑藉其對市場的瞭解以及專門的財務分析人才優勢，可以為專案制定嚴格的，科學的，技術的財務計劃以及形成最小的資本結構，並在資產的規劃和投入過程中做出理性的投資決策。

　　融資常用的方式

　　***1***融資租賃

　　中小企業融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。

　　想要獲得中小企業融資租賃，企業本身的專案條件非常重要，因為融資租賃側重於考察專案未來的現金流量，因此，中小企業融資租賃的成功，主要關心租賃專案自身的效益，而不是企業的綜合效益。除此之外，企業的信用也很重要，和銀行放貸一樣，良好的信用是下一次借貸的基礎。

　　***2***銀行承兌匯票

　　中小企業融資雙方為了達成交易，可向銀行申請簽發銀行承兌匯票，銀行經稽核同意後，正式受理銀行承兌契約，承兌銀行要在承兌匯票上籤上表明承兌字樣或簽章。這樣，經銀行承兌的匯票就稱為銀行承兌匯票，銀行承兌匯票具體說是銀行替買方擔保，賣方不必擔心收不到貨款，因為到期買方的擔保銀行一定會支付貨款。

　　銀行承兌匯票中小企業融資的好處在於企業可以實現短、頻、快中小企業融資，可以降低企業財務費用。

　　***3***不動產抵押

　　不動產抵押中小企業融資是目前市場上運用最多的中小企業融資方式。在進行不動產抵押中小企業融資上，企業一定要關注中國關於不動產抵押的法律規定，如《擔保法》、《城市房地產管理法》等，避免上當受騙。

　　***4***股權轉讓

　　股權轉讓中小企業融資是指中小企業通過轉讓公司部分股權而獲得資金，從而滿足企業的資金需求。中小企業進行股權出讓中小企業融資，實際是想引入新的合作者。吸引直接投資的過程。因此，股權出讓對物件的選擇必須十分慎重而周密，否則搞不好，企業會失去控制權而處於被動局面，建議企業家在進行股權轉讓之前，先諮詢公司法專業人士，並謹慎行事。

　　***5***提供擔保

　　提供擔保中小企業融資的優勢主要在於可以把握市場先機，減少企業資金佔壓，改善現金流量。這種貿易中小企業融資適用於已在銀行開立信用證，進口貨物已到港口，但單據未到，急於辦理提貨的中小企業。進行提貨擔保中小企業融資企業一定要注意，一旦辦理了擔保提貨手續，無論收到的單據有無不符點，企業均不能提出拒付和拒絕承兌。

　　***6***國際市場開拓資金

　　這部分資金主要來源於中央外貿發展基金。中小企業如果想通過這個渠道來融資，要注意，市場開拓資金主要支援的內容是:***展覽會、質量管理體系、環境管理體系、軟體出口企業和各類產品認證、國際市場宣傳推介、開拓新興市場、培訓與研討會、***投標等，對面向拉美、非洲、中東、東歐和東南亞等新興國際市場的拓展活動，優先支援。

　　***7***網際網路金融平臺

　　相比其他的投資方式，愛投資網際網路金融平臺對申請融資的企業進行資質稽核、實地考察，篩選出具有投資價值的優質專案在投融界等投融資資訊對接平臺網站上向投資者公開;並提供線上投資的交易平臺，實時為投資者生成具有法律效力的借貸合同;監督企業的專案經營，管理風險保障金，確保投資者資金安全。愛投資創造的融資方式是讓專業的機構做專業的事。一方面利用網際網路公開的優勢、開放性的優勢，同時結合傳統的金融機構在風險控制、信貸稽核等等方面的專業度。愛投資作為一個投融資的平臺，處在中間的結合的地位，兩邊是投資者和有融資需求的需求方，但是又和第三方的擔保機構進行密切合作。具有多年的專業的風控能力，並且都是億級以上的資金，對使用者的投資進行專業性的擔保。同時還和像信用評級機構、資產管理機構合作，為使用者的投資資訊提供全方面的解讀，以及對資產處置後續提供保障。

　　融資的主要意義

　　企業競爭的勝負最終取決於企業融資的速度和規模，無論你有多麼領先的技術，多麼廣闊的市場。

　　融資可比作一個商品專案，交易的目標是專案，買方是投資者，賣方是融資者，融資的訣竅是設計雙贏的結果。

　　中國人融資喜歡找關係，其實關係不重要，重要的是找對門。融資有商務模式劃分，還有專業分工，程式分工，融資者需根據投資者的特點，去設計自己的融資模式。

　　融資不是一錘子買賣，是一個過程，關於融資的戰術，房西苑老師列舉了八個戰術，同時介紹了自己的看家本領--圍點打援。

　　關於國內融資的難點，房西苑老師認為有三個瓶頸:一是專案包裝，二是資金退路，三是資產溢價，這三個難點，房老師認為是由融資者自身的弱點和我國經濟體制存在的問題構成。

　　投資者退路有上中下三策:上策是上市套現，中策是溢價轉讓，下策是溢價回購。