房屋建築維修合同

　　築業作為全國經濟支柱產業之一,其重要性不言而喻,而作為它的一部分,房屋建築維修又是與我們的生活息息相關的,怎麼寫呢?以下是在小編為大家整理的範文，感謝您的欣賞。

　　範文一

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保鴻華麻鴨宿舍樓建築工程質量圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結構：樓板現澆，磚混結構。

　　2、建築面積：最後按建築實際面積為準，樓面、過道按照半層面積計算。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工用具臨施裝置;

　　2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣205元***大寫：貳佰零伍元整***，每一層按房屋佔地面積算，半包部分過道按照一半計算，兩面挑出部分不算***按水平面積計算***;地樑基礎部分26000元***大寫：貳萬陸仟元整***施工大包乾。

　　3、工程承包內容：土建工程及房屋外牆瓷磚、內牆拉毛裝修; 4、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規定動工時間為 年 月 日至 日，乙方不得推後。

　　2、工期：四個半月內完成所有合同內專案落架。

　　3、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料耽誤原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質量

　　1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，並達到符合國家施工規範。

　　2、房屋結構按照設計圖紙佈局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理，每道施工需經甲方和監理驗收合格後乙方方能進行下一環節施工。

　　4、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

　　第五條：施工費結算方式

　　1、 基礎完成後付26000元

　　2、 每層完成後三天內付50000元

　　3、 裝飾中途付60000元。

　　4、 甲方、監理方驗收完成合格後兩個月內除留兩萬質量保證金，

　　其餘全部付清。

　　乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　甲方***字蓋章***: 乙方***簽字蓋章***:

　　年 月 日 年 月 日

　　範文二

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：

　　一、甲方委託乙方維修的專案： 。

　　二、工程總金額： ***以實際發生決算為準***。

　　三、付款程式：

　　A種—合同生效後，甲方預付給乙方工程進度超半後，第二次預付 ，在工程竣工驗收合格後餘款結清***預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年後付清***。

　　B種—一般工程先施工後付款，本次工程按款。

　　四、甲、乙雙方協商施工時間： 。

　　五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

　　1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

　　2、提供安全場所存放工具和施工材料。

　　六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工區。

　　2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

　　七、驗收標準和方法：參照建築施工的驗收規範予以確定。

　　八、工程驗收合格後，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

　　九、違約責任：

　　1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

　　2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

　　十、合同未盡事宜，雙方協商後再作補充。

　　十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效，存檔備查。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

　　範文三

　　委託方***甲方***： 承接方***乙方***：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和甲方同意後委託乙方，對坐落在澤當鎮結莎新村的住房裝修。經雙方協商一致，簽訂本合同以資共同遵守。

　　一.工程概況

　　工程地點：山南地區乃東縣澤當鎮結莎新村 工程內容：個人住房裝修

　　工程面積：400平方米

　　二.工程專案

　　1.客廳：東側要求修藏式客廳，鋪強化木製地板***根據甲方要求選擇材料***，牆面要貼高檔次牆紙。屋頂做木製藏式雕塑裝飾貼，門後做一裝飾櫃***根據甲方圖紙要求***。西側要求修現代式客廳，鋪強化木質地板***根據甲方要求選擇材料***，牆面貼高檔次牆紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門後做一裝飾櫃***根據甲方圖紙要求***。客廳內部電路適當調整，燈光、燈泡要按照甲方要求進行安裝。

　　2.臥室：三個臥室打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換***按甲方要求選擇***，鋪強化木質地板。牆面要貼高檔次牆紙***按甲方要求選擇材料***室內的燈光、燈泡要按甲方要求進行安裝。

　　3.衛生間：鋪瓷磚到頂***按甲方要求選擇材料***，屋頂掉PVC板，做一洗臉櫃，大小及材料按甲方要求實施。

　　4.廚房：鋪瓷磚到頂***按甲方要求選擇材料***，屋頂掉PVC板，安裝櫥櫃整套***根據甲方要求選擇產品***。

　　5.客房：鋪強化木製地板***按甲方要求選擇材料***，清除房間原有的塗料，打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線。

　　6.儲存室：鋪瓷磚***按甲方要求選擇材料***，左右兩側做一儲存櫃***根據甲方圖紙要求***。

　　7.車庫：牆面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動防盜門。

　　8.院子東側新建健身房，大小10平方米***水泥、鋼筋***，地板鋪強化木製地板，再安一大小牆面相同的玻璃鏡子，外牆打膩子刷立邦油漆三次，包門窗。

　　三.承包方式

　　工程所需材料由甲方稽核同意後乙方預購方可使用。

　　四.質量標準

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工型別的裝修標準，雙方認可。

　　五.施工期限

　　2011年11月29日至2012年3月15日。如不能按時完成，每天將處罰金100.00元。

　　六.工程造價

　　材料和施工全部設施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修

　　材料費、人工費共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。

　　七.付款方式

　　甲方預付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成後經甲方驗收，如果符合以上施工專案和設計要求。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬元人民幣。

　　八.其他問題

　　裝修專案的具體要求和其它細節由甲方提出乙方實施，本協議未盡事宜。由雙方協商解決，本協議甲乙雙方簽字之日起起效。

　　九.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效應。

　　甲方***簽字蓋章***：

　　乙方***簽字蓋章***：

　　簽訂日期 年 月 日

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