南京買房提取公積金所需材料

　　根據《南京市住房公積金管理條例》，提取住房公積金須符合一下條件。符合條件者住房公積金提取需要什麼材料呢?讓小編來告訴你吧!

　　南京買房公積金提取所需要的材料

　　南京公積金買房提取時，買新房和買二手房是不一樣的。

　　其中，買新房的提取材料為購房人身份證原件及其影印件、住房公積金聯名卡、市房產交易管理部門登記的《商品房預售合同》正本、首付款發票。

　　另外，其配偶符合同時提取條件的，還應當提供結婚證原件及其影印件。其家庭成員符合同時提取條件的，還應當提供家庭關係證明。

　　買二手房的提取材料為購房人身份證原件及影印件、《中華人民共和國現金完稅證》、《存量房買賣合同》***《商品房現售合同》、《存量房交易合同》***、《房屋所有權證》。

　　同樣，其配偶符合同時提取條件的，還應當提供結婚證原件及其影印件。其家庭成員符合同時提取條件的，還應當提供家庭關係證明。

　　南京公積金提取條件

　　有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金：

　　***一***購買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　***二***離休、退休的;

　　***三***部分或完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

　　***四***出境定居的;

　　***五***償還購房貸款本息的;

　　***六***租住公共租賃住房的或在南京無產權住房且房租超出家庭工資收入的10%的;

　　***七***與單位終止勞動關係，且戶口遷出南京或戶口不在南京的;

　　***八***國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。

　　職工符合***一***、***五***、***六***項規定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

　　第***六***項***不含租住公共租賃住房的***中的房租按實際承租房屋的建築面積計算，超過下列標準的，按下列標準計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米。

　　有下列情形之一的職工，可以申請提取本人住房公積金，用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用：

　　***一***享受城鄉居民較低生活保障或被市總工會認定為特困職工的;

　　***二***本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;

　　***三***連續失業兩年以上，且男職工年滿45週歲、女職工年滿40週歲，家庭生活特別困難的;

　　***四***遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。

　　重大疾病按照南京城鎮職工基本醫療保險有關規定進行認定。

　　職工與父母***或子女***購買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取。

　　僅購買住房部分產權且該住房剩餘產權未變動的，不能提取住房公積金。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部儲存餘額，同時登出職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的全部儲存餘額納入住房公積金的增值收益，同時登出職工住房公積金賬戶。

　　南京公積金提取流程

　　第2十三條 住房公積金提取手續由職工本人辦理。確需由他人代辦的，除職工應當提供的相關證明材料以外，代辦人還應當提供其身份證原件及其影印件。

　　第2十四條 職工符合提取住房公積金條件的，應當提供本細則規定的相關證明材料，填寫《南京住房公積金提取申請書》，交所在單位核實，單位核實後在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預留印鑑並出具《現金***轉賬***支票》。

　　第2十五條 職工持本細則規定的相關證明材料、《南京住房公積金提取申請書》和《現金***轉賬***支票》，到管理核心各辦理網點申請提取住房公積金。管理核心各辦理網點應當自受理之日起3日內做出准予提取或不準提取的決定，書面通知職工。准予提取的，職工持相關證明材料、《現金***轉賬***支票》和管理核心出具的受理回執到受委託銀行辦理提取手續。

　　第2十六條 單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑提取證明材料向管理核心申請督促單位辦理，單位經督促後，在15日內仍不辦理的，管理核心可以依職工申請予以辦理。

　　第2十七條 住房公積金賬戶在管理核心集中管理的職工符合住房公積金提取條件的，攜帶相關證明材料直接到管理核心指定辦理網點申請提取住房公積金。

　　第2十八條 因特殊情況需由單位代職工統一領取住房公積金的，單位應當提供代領職工花名冊、經辦人身份證原件及其影印件，職工按本細則規定應當提供的相關證明材料原件及其影印件，並在所有證明材料影印件上加蓋單位公章。