武漢房產證號是幾位數?
武漢房產證號查詢
目前武漢的房產證在網上還不能查詢 只能拿原件到房地局去查。如果你看上一套房子，直接跟房東訂立合同，你可以先給他一部分定金，然後押他的房產證或土地證在手裡過戶的時候再給房款。去房地局過戶的時候工作人員自然會幫你查。這種操作是很安全的。 追問： 問題是不能 過戶 ，真正的戶主當初是以抵債的方式，通過公證抵押給現在的戶主，也沒有過戶。而原來的戶主又不在 武漢 ，我又不知道 房產證 的真偽，現在城中村的房子手續都停辦了，如果由房屋所在地的村委出證明，證明房屋是我的，可以嗎？(它可是有兩證的） 回答： 抵債的房子我勸你不要買了，我經手過幾筆抵押的房子，有些房子經過多次抵押， 債權人 很多， 扯皮 扯不完的，特別像 武漢 這樣的地方，很多都是賭博吸毒抵押的。有些人圖便宜買了，結果追債的人天天來搗亂，搞得雞犬不寧的。
武漢房產證號上寫的是省直的是什麼意思
也是房改房的一種，統一歸武漢市房產管理局管理，武漢市房產管理局管理地址在漢口香港路與建設大道交匯處，跟商品房沒啥區別，一樣上市交易可貸款，唯一區別就是土地性質是劃撥無矗用年限，商品房土地性質是出讓有使用年限！
誰能幫幫我啊 如何在網上查詢武漢市房產證號啊? 查了N長時間都查不到...
到當地的房地產交易中心去查檔.或房管局
帶上原業主的身份證或者是房產證一查就一目瞭然了.複印件也可以。
是否有該房產.是否有抵押.是否查封等到時候交易中心會開給你一張書面憑據的.都是是可看的.
武漢辦理房產證流程，要帶什麼證件 20分
新房《房屋所有權證》和《國有土地使用證》二證的辦理流程如下：
地點：武漢市江漢區新華下路13號，江漢區政務中心二樓房地產市場。
時間：週一至週五8:30-12:00，14:30-17:00，中午清場關門。
週六9:00-16:00，只辦理髮放二證業務。
一．所需全部文件材料：
1.已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件2份)
2.加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，複印件1份)
3.《武漢市商品房權屬證明書》(開發商處領取)。(原件1份)
4.房屋平面圖(開發商處領取)。(原件1份，複印件1份)
5.加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》(開發商處領取)。(原件1份)
6.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換髮他項權證申請表》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
7.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)(貸款銀行處領取)。(原件1份)
8.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本複印件(貸款銀行處領取)。(原件1份)
9.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
10.(如有銀行貸款，並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
11.《武漢市個人房屋土地登記申請表》(開發商處或辦證中心16號窗口領取)(原件1份)
12.購房人身份證原件。(複印件2份)
13.(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(複印件2份)
14.(如有委託他人代辦)購房人與委託人關係證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(複印件2份)
15.現金200元支付房屋登記費、土地登記費、權屬證照印花稅。
16.預存購房金額5%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金(可刷卡或現金)。
二．《房屋所有權證》辦理流程：
1.建議上午8:00到辦證中心二樓取號，8:30開始上班。登記、過戶、註銷、領證、房產證、土地證各是不同的號，一定要看仔細取對號。如果取錯了則需要重新取號。
2.首先到8號窗口繳納房屋維修基金，刷卡或現金均可。出示並審核，退還如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，退還)
2)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份，退還)
3)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，退還)
4)購房人身份證原件或者委託人身份證原件。(原件1份，退還)
房屋維修基金繳納標準如下：
A)2008年11月1日前簽訂購房合同的：
a)住宅：購房金額的2%
b)非住宅：購房金額的1%
B)2008年11月1日後簽訂購房合同的：
a)磚混結構：49元/平方米
b)無電梯框架：55元/平方米
c)房屋總樓層有電梯14層以下(含14層)：61元/平方米
d)房屋總樓層有電梯15層以上(含15層)：73元/平方米
3.等待叫號，然後去9-12號窗口辦理房產證。提交併審核如下文件：
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份，不退)
2)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份，複印件1份，查驗原件，退第一聯，收取第二聯及複印件)
3)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份，不退)
4)房屋平面圖。(原件1份，複印件1份，不退)
5)加蓋開......
武漢市房產證戶主如何查詢
一般來說查不到
在房產部門的檔案查詢 必須是該房屋所有人 持本人身份證和房屋所有權證才可以查檔.
如果有特別的情況,需要提出申請查詢他人的房產檔案.就看你符合不符合申請人的條件了 呵呵
武漢辦理房產證流程，要帶什麼證件
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及複印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
辦理武漢房產證收費多少
產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件; 經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
02
勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。
03
產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。 需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
04
繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
05
收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
06
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同(正本); 2、購買發票(原件); 3、竣工決算書(原件); 4、個人身份證及複印件。 必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
07
單位購買商品房，辦理房產證需持： 1、購房合同(正本); 2、購買發票(複印件); 3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需註明單位性質、委託何人前來辦理); 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
武漢房產證辦理收費多少錢
550000元(合同價)x2%(契稅)=11000元104建面x61元/平(對應維修基金等級)=6344元
房產工本費=85元
印花費=5元
土地工本費=33元
共計=17467元
一個字-----------準!
在武漢買的房子辦理房產證需要什麼材料？ 50分
結婚證，戶口本，購房合同，契稅發票，大修基金髮票
麻煩問一下武漢辦理房產證多少錢
1)契稅(徵收標準以購房合同簽訂的時間為準)據悉，2011年武漢市房管局、地稅局、物價局、國土資源和規劃局聯合發佈《關於調整武漢市享受優惠政策普通住房的通知》，重新設定豪宅標準，新規規定：主城區單套建築面積140平米、總價140萬元以上、容積率1.5以下，滿足任一條件即為豪宅;遠城區單套建築面積140平米、總價90萬元以上、容積率1.0以下，滿足任一條件即為豪宅。去除了之前2008年頒佈的舊規對單價的限制，該標準從2011年12月1日起實施，豪宅契稅按總價的3%徵收。武漢市普通住宅標準：中心城區(含江岸、江漢、礄口、漢陽、武昌、青山、洪山等七個中心城區及東湖新技術開發區，武漢經濟技術開發區和東湖生態旅遊風景區)普通住房應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.5以上;單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過140萬元(含140萬元)。其他遠城區(含東西湖、蔡甸、漢南、新洲、黃陂及江夏等區)普通住房標準應同時滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上;單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過90萬元(含90萬元)。2)住房維修基金。2011年4月武漢發佈了《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》，該辦法5月1日起開始正式實行，購房合同在2011年5月1日簽訂的，就需要按照新的標準繳納住房維修基金。繳存標準是購房人按照所擁有物業的建築面積交存，每平方米建築面積交存金額為每平方米建安造價的5%。建安造價是建築安裝的每平方米造價，這個數據由武漢市造價管理站定期發佈參考數據，目前一般是每季度發佈一次。購房合同2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的，住房維修基金的繳納標準則根據房屋的結構來分為幾種不同的等級：磚混結構住宅49元/平方米，無電梯框架結構住宅55元/平方米，有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米，有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準繳存。3)交易手續費。收取標準如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4)房屋登記費。收取標準如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。5)證照印花稅。收取標準如下：5元/本。6)工本費。收取標準如下：10元/本