房屋分為哪幾種?

房子的名稱有幾種,分別是叫什麼?

（一）按房屋用途分類 房屋用途應按設計所規定的用途進行劃分。如果與住宅、商業經營用房有關的兼有兩種以上用途的房屋，應按設計規定的用途分別計算建築面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其餘為家屬住宅，則應將地下室面積計入其他用途，商店面積計入商業營業用房，其餘面積計入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計入廠房面積。 1、住宅 【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括託兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。 【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統計。兩戶合用一套的住宅，按一套統計；一戶用兩套或兩套以上的應按實際套數統計。 【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 【集體宿舍】是指機關、學校、企事業單位的單身職工、學生居住的房屋。 2、工業、交通、倉儲用房 【工業用房】是指獨立設置的各類工廠、車間、手工作坊、發電廠等從事生產活動的房屋。 【公用設施用房】是指自來水、泵站、汙水處理、變電、燃氣、供熱、垃圾處理、環衛、公廁、殯葬、消防等市政公用設施的房屋。 【鐵路用房】是指鐵路系統從事鐵路運輸的房屋。 【民航用房】是指民航系統從事民航運輸的房屋。 【航運用房】是指航運系統從事水路運輸的房屋。 【公交運輸用房】是指公路運輸、公共交通系統從事客、貨運輸、裝御、搬運的房屋。 【倉儲用房】是指用於儲備、中轉、外貿、供應等各種倉庫、油庫用房。 3、商業、金融和信息用房 【商業服務用房】是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。 【經營用房】是指各種開發、裝飾、中介公司等從事各類經營業務活動所用的房屋。 【旅遊用房】是指賓館、飯店、樂園、俱樂部、旅行社等主要從事旅遊服務所用的房屋。 【金融保險用房】是指銀行、儲蓄所信用社、信託公司、證券公司、保險公司等從事金融服務所用的房屋。 【電訊信息用房】是指各種郵電、電訊部門、信息產業部門，從事電訊與信息工作所用的房屋。 4、教育、醫療衛生和科研用房 【教育用房】是指大專院校、中等專業學校、中學、小學、幼兒園、託兒所、職業學校、業餘學校、幹校、黨校、進修院校、工讀學校、電視大學等從事教育所用的房屋。 【醫療衛生用房】是指各類醫院、門診部、衛生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養院、醫學化驗、藥品檢驗等醫療衛生機構從事醫療、保健、防疫、檢驗所用的房屋。 【科研用房】是指各類從事自然科學、社會科學等研究設計、開發所用的房屋。 5、文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房 【文化用房】是指文化館、圖書館、展覽館、博物館、紀念館等從事文化活動所用的房屋。 【新聞用房】是指廣播電視臺、電臺、出版社、報社、雜誌社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。 【娛樂用房】是指影劇院、遊樂場、俱樂部、劇團等從事文娛演出所用的房屋。 【園林綠化用房】是指公園、動物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風景名勝、防護林等所用的房屋。 【體育用房】是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋。 6、機關事業辦公用房 【機關事業辦公用房】是指黨、政機關、群眾團體、行政事業單位等行政、事業單位等所用的房屋。 7、軍事用房 【軍事用房】是指中國人民解放軍軍事機關、營房、陣地、基......

房屋按照結構分為哪幾種結構？

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樓房結構分為哪幾種

房屋結構一般分為磚木結構、混合（磚混）結構、框架結構、鋼架結構 1、磚木 比如古時候的房屋和解放前的老房子以及一些寺廟。 2、磚混 主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建築。其構造是磚牆、磚柱為豎向構件來承受豎向荷載

房子的種類有哪些

商品房、安置房、回遷房、經濟適用房、廉租房。其中商品房再分為普通住宅、別墅、其他類別。

房屋類型有哪幾種

房屋類型基本分為居住用房和非居住用房兩種。通常以房產證註明的房屋類型作為判斷房屋用途的標準。房屋類型表明為住宅的是居住用房，除房屋類型表明為住宅外的房屋通常為非居住用房，一般包括：工業、交通這、倉儲用房，商業、金融和信息用房互教育、醫療衛生和科研用房，文化、新聞、娛樂、園林綠化、體育用房，機關事業辦公用房，軍事用房，其他用房七類。需要注意的是，對於中途存在房屋用途改變行為的房屋性質的認定，一般遵循以下原則：　　（1）房地產權證記載的權利人為單位，可以認定為非居住房屋，但原始設計為居住房屋以及實際用於職工或者職工家屬居住使用的除外；　　（2）原始設計為居住房屋，經市或區縣房地局批准居住房屋改為非居住用途的，可以認定為非居住房屋。已經以居住房屋作為經營場所並領取營業執照的，可以認定為非居住房屋

房屋都有哪幾種類型？

1.房屋結構的類型：

鋼結構 ： 是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。

鋼、鋼筋混凝土結構 ： 是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。

鋼筋混凝土結構： 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建築物。

混合結構 是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的樑是用鋼筋混凝土製成，以磚牆為承重牆，或者樑是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。

磚木結構 ： 是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木製房架、磚牆、木柱建造的。

其他結構 ： 是指凡不屬於上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。

主要是承重構件，基礎，牆，樓面層，地坪，樓梯，屋頂，門窗，還有其他的附帶構件陽臺，雨蓬，煙筒，散水等。

是水泥，石灰，石膏，混凝土，沙，磚，砌塊，鋼材，瀝青，木頭，石頭等還有些防水材料，吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土，水泥，砌塊，鋼筋，沙為主要。如果水是算材料的話，水也是很重要的。

板（預製，現澆，樓梯板，屋面板等），樑（框架樑，簡支樑，圈樑，過樑，樓梯樑等），柱子（框架柱子，構造柱，暗柱等），牆（承重牆，非承重牆，剪力牆等），基礎（條形基礎，獨立基礎，樁基礎）。

房子的構造分為幾種？哪一種最好？怎樣區分？

房屋結構一般分為磚木結構、混合（磚混）結構、框架結構、鋼架結構

1、磚木

比如古時候的房屋和解放前的老房子以及一些寺廟。

2、磚混

主要由磚、石和鋼筋混凝土等作為承重材料的建築。其構造是磚牆、磚柱為豎向構件來承受豎向荷載，鋼筋混凝土做樓板，大梁、過樑屋架等橫向構件放在牆、柱上，承受並傳遞上部荷載。

這種房屋造價低，但抗震性能較差，開間和進深的尺寸都受一定的限制，其層高也受到限制。所以雖然以前有大量這種房屋，現在都逐漸被鋼筋混凝土結構的房屋所取代。

3、鋼筋混凝土結構（框架/框剪/筒體結構/框筒/筒中筒等都屬於此類）

本結構承重構件（如樑、板、柱、剪力牆等）都由鋼筋和混凝土兩大材料構成。外牆和間隔牆由輕質牆或其他材料砌體組成。特點是抗震好，耐用年限長，一般現在的多層高層甚至超高層建築都廣泛採用此類結果形式。

4、鋼結構

主要承重構件都是由鋼材構成的建築。造價高，多用於超高層建築或者是有大跨度要求的比如歌劇院、體育館、廠房等等。

從這裡我們可以瞭解，根據建築結構的不同，不同房屋的成本造價差異也很大，我們不能用磚混的建築成本去比照框架、框剪建築的售價，一分錢一分貨，買房子依然是這個道理。

所謂框架結構通俗點講就是用幾根柱子和橫樑架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。這種結構中，柱子截面為方形或矩形，樑寬一般為20釐米或25釐米，這勢必在室內形成很多凸位，既影響觀感又不利於佈置傢俱。市場上，這種結構的戶型常被購房者所詬病，從發展趨勢上看，傳統框架結構會逐漸淡出。

新建房子最多采用的就是框剪結構。購房者買房的過程中，常會聽到所謂的“隱樑隱柱”，這實際上指的就是框剪結構。所謂“隱樑”就是僅在有間牆的地方設樑，而客飯廳、主房等面積較大的板中間不再加樑，同時，樑寬設計成與牆體同寬。所謂“隱柱”是通過兩種方法實現，一種是根據建築平面把柱設計成“L”、“T”、“十”等形狀，柱寬與牆同寬，把柱“鑲嵌”入牆內而不露痕跡；另一種是把柱凸向外牆、陽臺或廚廁等次要房間，保證廳等主要房間的完整性。採用這種方案的優點是造價與傳統框架結構幾乎持平，從建築經濟角度而言，框—剪結構的經濟效益是最佳的。所以也成為近幾年市場的主流產品。但它的缺點是房型佈局有侷限性，室內多數牆壁不能拆卸，裝修不易，同層平面難免會出現較差戶型。

最重要的是：

框架輕型，簡稱框輕，一般用於多層建築；

框架剪力牆，簡稱框剪，多用於高層建築

房屋建築包括哪些？

其實對於此類的問題,已經很普遍了.去找資料的話建議你去百度文庫裡面收集,但是我個人看法是,這些東西歸根到底就是怎麼把工地的方方面面管理好對吧。

在整個管理體系當中,管理制度起到的是一個輔助的作用,.更重要的是工地管理方法上的改善.日前,中建3局與維景科技達成合作協議,雙方共同打造一個動態監管管理模式.以手持式3G監控為核心支撐體系.打造遠程實時管控工地管理方式。

號稱一天管理十個工地不再煩惱.在家裡,在浮差,在辦公室.不用去工地現場就能實時查看到現場畫面.說實話, 我真心佩服這個設計者,為管理者真的解決了很多問題.你可以去了解下。

請問房屋產別分類有哪幾種？

包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。 直管房產 是指由政府接管、國家經租、收購、新建、擴建的房產（房屋所有權已正式劃撥給單位的除外），大多數由政府房地產管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 自管房產 是指國家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購建的房產。 軍隊 房產 是指中國人民解放軍部隊所有的房產。包括由國家劃撥的房產、利用軍費開支或軍隊自籌資金購建的房產。 集體所有房產 是指城市集體所有制單位所有的房產。即集體所有制單位投資建造、購買的房產。 私有(自有)房產 是指私人所有的房產，包括中國公民、港澳臺同胞、海外僑胞、在華外國僑民、外國人所投資建造、購買的房產，以及中國公民投資的私營企業（私營獨資企業、私營合夥企業和私營有限責任公司）所投資建造、購買的房屋。 聯營企業房產 是指不同的所有制性質的單位之間共同組成新的法人型經濟實體所投資建造、購買的房產。 股份制企業房產 是指股份制企業所投資建造或購買的房產。 港、澳、臺投資房產 是指港、澳、臺地區投資者以合資、合作或獨資在祖國大陸舉辦的企業所投資建造或購買的房產。 涉外房產 是指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。 其他房產 是指凡不屬於以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由政府房地產管理部門、全民所有制單位、軍隊代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。 期房 是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同有限產權房是房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標準價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業補貼，房屋所有人享有完全的佔有權、使用權和有限的處分權、收益權。

按房屋建築樓層分類有那幾類?

按房屋建築樓層分類

1、房屋層數

房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。

2、地下室

是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室），房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者。

3、半地下室

房間地面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者。

4、假 層

是指建房時建造的，一般比較低矮的樓層。其前後沿的高度大於1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內部空間的局部層次。

5、擱樓（暗樓）

一般是房屋建成後，因各種需要，利用房間內部空間上部搭建的樓層。

6、低層住宅

指一層至三層的住宅。

7、多層住宅

指四層至六層的住宅。

8、中高層住宅

指七層至九層的住宅。

9、高層住宅

指十層及十層以上的住宅。

10、塔式高層住宅

以共用樓梯、電梯為核心佈置多套住房的高層住宅。

11、單元式高層住宅

由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

12、通廊式高層住宅

由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住宅的高層住宅。

13、躍層住宅

套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。