取住房公積金能取多少?
第一次住房公積金到底能取多少
第一次買房提取住房公積金的數額，一般根據下面兩點決定：
1、提取金額不能超過購房總價；
2、個人賬戶餘額不能全部提取，至少需要留一個月的繳存額度。
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證
住房公積金一年內可以取多少次
2次
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
1.銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60週歲、女滿55週歲;到國外、港、澳、臺地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關係;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關係;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關係滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60週歲、女滿55週歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
2.按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍或特困救助範圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重複合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助範圍提取原因。
拿租房合同能取多少住房公積金
①職工連續足額繳存滿三月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;
②租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;
③租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度
租房如何提取住房公積金呢?
第一步：開具租房發票。開具租房發票可以通過以下兩種方式：1)與房東自行成交的租房者，可以通過所在區的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產證原件和複印件、房東身份證複印件以及租房合同等;2)通過中介成交成交的租房者，可以直接委託中介開具租房發票，一般大型的經紀公司都會提供此業務。
溫馨提示：在開具房租發票時，是不能超出租房合同期內總租金的。另外，開具租房發票需要繳納5%的稅率。
第二步 ：將相關材料交由所以單位相關部門負責人。據瞭解，公積金管理中心不接受個人辦理提取業務，需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後，將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表，待審核通過後查詢自己銀行賬戶餘額即可安排提取。
溫馨提示 ：目前公積金管理中心可以按月提取，不過多數企業尚達不到此標準，部分企業需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等，建議租房者在提取前要諮詢清楚。
租房提取公積金需要提交材料：
(一)身份證明材料：身份證原件、住房公積金聯名卡(無住房公積金聯名卡職工應提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲蓄賬戶)。
(二)租房行為證明材料：承租私有住房的，應提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及複印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的，應提供配租協議或由成都公共住房管理中心出具的房租專用收據原件及複印件一份。昨天，住建部、財政部、央行聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。取消房租支出佔家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金髮票，只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租。
如何查詢自己可以提取多少住房公積金
住房公積金查詢的辦法：
登錄住房公積金管理中心官網查詢：進入官方網站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。
登錄公積金託管銀行網銀查詢：登錄公積金託管銀行，登錄成功後，進入的是網銀歡迎頁面，點擊導航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進入“我的賬戶”頁面後，在左側功能菜單裡找到“住房公積金”選項，點開“住房公積金”；根據自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細”和“查詢還款計劃表”。
前往住房公積金管理中心櫃檯查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委託人查詢需攜帶受委託人持查詢職工及受委託人身份證原件、委託書原件；攜帶資料到區公積金管理中心櫃檯；查詢（打印）公積金繳存歷史明細（超過近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細。
撥打12329公積金服務熱線查詢：撥打公積金熱線，根據提示點擊自助查詢，點擊賬戶查詢輸入公積金帳號和密碼即可。
通過短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發送至查詢號碼即可。
支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務”按鈕打開進入下步操作；在“城市服務”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成後，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面後即可等待系統提供具體數據。
第一次提取住房公積金能提取餘額多少
6種情形提取額度為部分存儲餘額：
1、購買具有所有權的住房；
2、支付本市範圍內住房租金；
3、償還本市範圍內具有所有權的住房的貸款本息；
4、建造、翻建、大修本市範圍內具有所有權的住房；
5、其他住房消費；
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
【備註】
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市範圍內具有所有權的住房，提取額不超過申請時賬戶內的
存儲餘額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬
戶內存儲餘額的60%，且不超過購房總價款。
4、償還本市範圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取
額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請
當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。
8種情形提取額度為全部存儲餘額：
1、退休；
2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係；
3、男性年齡滿50週歲或者女性年齡滿45週歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；
4、在國外或者港、澳、臺地區定居；
5、戶籍遷出本市；
6、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關係轉移手續；
7、享受最低生活保障；
8、職工死亡或者被宣告死亡的。
住房公積金怎麼取？可以一次取多少？
公積金提取方法
根據《提取規定》職工申請提取住房公積金通過公積金心網上服務平臺申報並預約住房公積金業務網點辦理業務用於其住房消費職工住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議通過公積金心網上服務平臺線辦理
公積金心應當受理申請之日起3工作日內作出准予提取或予提取決定準予提取由受公積金心委託商業銀行辦理支付手續銀行直接資金轉入職工住房公積金聯名卡儲蓄賬戶
基本
材料
1、住房公積金聯名卡；
2、身份證；
3、《深圳市住房公積金提取申請表》
昨天深圳市住房公積金管理心（下稱公積金心）公佈了《深圳市住房公積金提取管理暫行規定》（下稱《提取規定》）該《提取規定》有效期2年於9月1日正式實施該規定進步降低了提取門檻
1租房提取
無需提交租房合同
《提取規定》：支付本市範圍內住房租金職工本人及其家庭成員應當本市範圍內無具有所有權住房每月提取額超過申請當月應繳存額50%每年度提取超過12月月提取額每年度申請提取兩次；當年度未提取剩餘額度年度累計提取
解讀：根據公眾提出提高住房公積金提取額度用於支付房租建議《提取規定》取消了1000元額度限制並取消了提取時提供租賃合同要求僅要求職工及其家庭成員應當本市範圍內無具有所有權住房並誠信申報
2購房提取
限制進步放寬
《提取規定》：購買具有所有權住房職工本人及其家庭成員合計僅有套住房時提取額超過申請時賬戶內存儲餘額且超過購房總價款；職工本人及其家庭成員合計有兩套及上住房提取額超過申請時賬戶內存儲餘額60%且超過購房總價款；2010年9月30日起職工本人及其家庭成員購買第三套及上住房（包括異地）第三套及上住房予提取
解讀：根據公眾提出降低多套房購房提取限制力度意見《提取規定》放寬了限制徵求意見稿規定凡職工及其家庭成員名下有三套房能提取
按照《提取規定》2010年9月30日之前已有三套及上住房若票據等憑證時間符合要求還提取60%；該項規定僅對2010年9月30日購買第三套及上住房（包括異地買房）要求能提取若其住房票據等憑證符合要求也選擇其套提取60%
同時《提取規定》取消了票據等憑證出具時間《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行（2010年12月20日）之要求只保留了申請提取時間與憑證出具時間相隔兩年內要求因此職工若2011年9月申請提取其購房有關憑證出具時間早從2009年9月開始算
此外繳存職工管深圳市內還市外住房都按規定申請購房提取
3還貸提取
首套房提實際還貸額
《提取規定》：償還本市範圍內具有所有權住房貸款本息職工本人及其家庭成員合計僅有套住房時每月提取額超過職工上月實際還貸額；職工本人及其家庭成員合計有兩套及上住房每月提取額超過申請當月應繳存額60%； 2010年9月30日起職工本人及其家庭成員購買第三套及上住房（包括異地）第三套及上住房予提取
解讀：徵求意見稿凡職工及其家庭成員名下有三套房能提取；首套房按月應繳額提取且得超過實際還貸額
按照《提取規定》有兩新變化：2010年9月30日之前已有三套及上住房（包括異地）還提取60%得2010年9月30日購買第三套房提取；二首套房按月實際還貸額提取
4留存額
3月降1月
《提取規定》：職工按照本章規定提取住房公積金其提取住房公積金賬戶餘額應低於職工申請當月月應繳存額
解讀：根據公眾提出降低留存額意見《提取規定》留存額由3月降1月住房公積金制度具有保障性、互助性和強制性特點保存留存額規定主要體現住房公積金互助性原則即留存下來資金用確保和滿足續職工購房貸款資金......
請問住房公積金有幾種方法可以提取。謝謝！
公積金提取條件：
1、職工有下列情況之一的，可申請提取本人及其配偶住房公積金：
(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)償還購房貸款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女發生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
(5)遭遇突發重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的;
(6)被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍的。
2、職工有下列情況之一的，可申請提取本人住房公積金：
(1)離休、退休的;
(2)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;
(3)出國定居或到港、澳、臺定居的;
(4)與單位終止勞動關係兩年仍未就業，且家庭生活嚴重困難的;
(5)與單位終止勞動關係未再就業，男性已滿50週歲、女性已滿45週歲，且家庭生活困難的;
(6)非戶籍職工與單位終止勞動關係離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關係且戶籍遷出本市的;
3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請提取職工個人住房公積金賬戶內存儲餘額。
買房公積金能提多少
國家建立住房公積金的目的是促進城鎮住房建設，提高城鎮居民居住水平。公積金的來源是職工個人每月從工資中扣繳的住房公積金和單位每月為職工同比率配繳的住房公積金，屬於職工個人所有，單位和個人各8％。
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，專款專用。
只要辦過購房貸款,每年就可以提取一次公積金,用於歸還貸款。
提取辦法如下：
首先職工向單位申請，單位予以核實後給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑑。職工將借款合同，每月還貸款的存摺及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用於購房。
如果你一次性付款買了房子，只要在半年內，憑購房合同、購房發票，可以提取你公積金帳戶內餘額的整數。如果你公積金帳戶餘額為1870元，可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。
辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內餘額的整數，用於歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款後，每年可提取一次帳戶內的公積金用於還貸。
公積金貸款的具體手續：
前提條件是，你所在的單位必須連續、足額繳交公積金一年以上（含一年），同時，因為購商品房資金不足，才可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款需提供以下資料：（一式兩份，帶原件，留複印件）
1、到住房公積金管理中心領取〈住房公積金貸款申請表〉，填好後經職工所在單位同意蓋章；
2、貸款人合法的購房合同原件；
3、首期付款不低於房價款30%（有的地方可以是20％）的發票；
4、貸款人夫婦雙方月收入證明；
5、夫婦雙方居民身份證、戶口本；
6、商品房預售許可證。
貸款金額與購房單價、購房面積、夫婦月收入有關。
你只要購買過商品房，住房補貼已劃入中心帳戶，憑購房合同，就可以提取住房補貼。
每年銀行給每個公積金繳存的單位發放對帳單。你可以與單位核對。你也可以電話查詢
一個家庭購房，只要夫婦雙方（也僅限於夫婦雙方）公積金正常繳交，以任何一方名義貸款都可以。除此之外的家庭成員申請公積金貸款，必須是產權共有人。
目前申請公積金貸款最長年限是15年。年齡可延伸到退休後5年。月還款額不能超過月收入的40%。如果你的月收入是1500元，乘以40%，月還款額是600元，申請期限15年，你也只能申請到8萬元的公積金貸款。年限越短金額定越低。目前公積金貸款金額原則上不超過10萬元。如果夫婦雙方公積金足額正常繳交；公積金貸款資金允許的話，可增加1-2萬元。如果公積金貸款金額不能滿足你的需要的話，可同時申請組合貸款。比如說你申請公積金貸款13萬。公積金貸款按規定只審批了10萬。還有3萬元的缺口，那麼申請公積金貸款的委託行可以給你配套3萬元的商業貸款，利率不同，手續一併辦理。
貸款還清後，可憑貸款結清憑證、身份證、保管抵押物憑證到產權處辦理抵押登記註銷手續。
個人住房貸款等額本息還款萬元貸款月還款額表
貸款年限 還款次數 （公積金）月利率 月還款額 （商業）月利率 月還款額
2 24 3 432.471 3.975 437.684
3 36 3 293.463 3.975 298.677
4 48 3 224.005 3.975 229.252
5 60 3 182.365 3.975 187.660
6 72 3.375 156.679 4.2 161.235
8 96 3.375 122.125 4.2 126.789
10 120 3.375 101.483 4.2 106.261
12 144 3.375 87.795 4.2 92.689
14 168 3.375 78.0......
住房公積金能提取多少
50%
住房公積金的領取需要以下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、複印件（夫妻提取須提供結婚證原件和複印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
住房公積金2萬可以取多少
不能全部提取，提取住房公積金的額度規定有以下幾種情形：
（1）職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不得超過實際發生的購建房所需的總金額；
（2）職工房租支出超出家庭工資收入10%的，提取取住房公積金金額不得超過實際支付的房租；
（3）職工離退休、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係、出境定居、與單位解除勞動關係超過一年內未就業的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲餘額，同時註銷本人住房公積金賬戶；
（4）職工提取住房公積金超過本人（已婚含配偶）賬戶存儲餘額1/2的，一年內不能申請住房公積金貸款。