所有權包括哪些權利?

General 更新 2024-12-23

所有權包括什麼

所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有,使用,收益和處分的權利。它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權是物權中最重要也最完全的一種飢利，具有絕對性、排他性、永續性三個特徵，具體內容包括佔有、使用、收益、處置等四項權利。

房屋的所有權包括哪些?

房屋的所有權是房屋的佔有權、管理權、使用權、排他權、處置戶(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總合。擁有了房屋的所有權就等於擁有了在法律允許範圍內的一切權利。

所有權有什麼功能

可以對抗不特定的第三人。包括直接支配和排他的權利。有佔有、使用收益處分的權能。

房屋所有權人有哪些權利

《城市私有房屋管理條例》第六條第二款“數人共有的城市私有房屋，房屋所有人應當領取共同共有或按份共有的房屋所有權證”，已明確了共有人應當領取《房屋共有權證》，以法規的方式作為共有人的強行法律義務。用直白的話來說,就是數人共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。該“共有人”指的是善意第三人根據房地產登記管理部門已登記確認的房地產權證書上的共有人，而非因婚姻或繼承等關係取得房地產的共有人。房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。房屋共有人的權利 (1)要求分出自己份額權。按份共有人在不影響整幢房屋經營管理的前提下，可以要求分出自己的份額，否則只能由其他共有人作價補償。 (2)處分自己份額權。按份共有人對自己享有的份額有相當於單獨所有權的權利，對按份共有房屋中屬自己的份額可以按自己的意願進行各種處分，如出賣、贈與、拋棄等。 (3)對其他共有人出售的份額享有優先購買權。優先購買權，是按份房屋共有人在出賣自己份額時，其他共有人在同等條件下有優先於其他人購買的權利。按份共有人在出賣自己所佔房屋份額時，應預先通知其他共有人。只有其他共有人明確表示不購買，或者其購買的條件不為出賣人滿意時，才可以出賣給其他人，否則其他共有人可請求法院宣告該買賣行為無效。房屋共有人的義務按份共有人按其份額對共有房屋享有權利，同時也要按其份額承擔相應的義務。首先，應按其份額支付對共有房屋的管理費、修繕費、改良費等費用。其次，對共有房屋的處分，必須服從全體共有人的意志，如果共有人對共有房產的處分不能達成一致意見時，應按多數共有人或佔有半數以上份額的共有人的意見處理，但不得因此而損害少數共有人或份額小的共有人的利益。房屋共有人辦理《房屋共有權證》的條件 (1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。 (2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統一制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。物權法103條：共有人對共有不動產或者動產沒有約定按份共有還是共同共有。或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。可以推出你家的住房屬於共同共有。該法95條：共同共有人對共有的不動產或動產共同享有所有權。房產證上的房產共有人地位平等張先生問：我想跟朋友合資購買一套房子，房產證要寫上共有人，請問共有人有沒有先後順序? 答：我國《民法通則》第七十八條規定：“財產可以由兩個以上的公民、法人共有。”共有分為按份共有和共同共有。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。房產證上載明的共有人一般指共同共有人，共有人之間的地位是平等的，無先後順序。如該房產需轉讓，應徵得共有人的同意。李先生問：一個朋友突然發病去世，留下一套房子，他生前沒有留下遺囑，請問這套房子是歸他父母所有，還是歸他弟弟所有? 答：我國《繼承法》第十條規定，第一順序繼承人為配偶、子女、父母，第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。故在其父母尚健在的......

物權和所有權的區別

樓上張勇先生的回答完全正確，我用另外一種表述方法再說一遍，也許會使你清楚物權和所有權之間的關係。

一、物權和所有權不是一個層面的概念，物權是個大概念、所有權是物權這個大概念下的其中的一個小概念。

物權包括所有權，所有權僅是物權其中的一種。

二、物權的下一階分類分為：所有權、擔保物權鄲用益物權。

舉個例子：

物權是爸爸，所有權是物權的大兒子，而擔保物權和用益物權分別的物權的二兒子和三兒子。

但這擔保物權和用益物權，又不像是物權的親生兒子，更像用物權大兒子所有權的某些細胞生產出的不完全克隆體、衍生體。從“倫理”上，也得是物權的兒子輩。

三、基於以上的例子，就不難理解為什麼所有權是物權的核心內容了。雖然是核心，但不是物權的全部內容。因為物權還包括除所有權以外的，基於所有權衍生出來的其他物權種類。

但願我的例子沒給你看得更暈。

商標所有權包含哪些權利

商標所有權,又稱商標占有權、

商標專用權，是工業產權中的一種類型，是指商標主管機關依法授予商標所有人對其註冊商標受國家法律保護的專有權。商標註冊人或權利繼受人在法定期限內對註冊商標依法享有的各種權利。

所有權具有哪些法律特徵？

財產所有權的法律特徵主要表現在以下幾個方面：　　第一、財產所有權的獨佔性。財產所有權是一種獨佔的支配權，所有人的所有權不允許任何人妨礙或侵害，非所有人不得對所有人的財產享有所有權。　　第二、財產所有權的全面性。財產所有權是所有人在法律規定的範圍內對所有物加以全面支配的權利。所有人對所有物享有佔有、使用、收益和處分的完整權利，是最完整、全面的一種物權形式。　　第三、財產所有權的單一性。財產所有權並非佔有、使用、收益和處分四項權利的簡單相加，而是一個整體的權利。　　第四、財產所有權的存續性。法律不限制各項財產所有權的存續期限。　　第五、財產所有權的彈力性。財產所有權的各項權能可以通過法定的方式或合同約定的方式同作為整體的所有權相分離。例如設定他物權。

權益與所有權權益的區別

會計概念中，資產=權益

也就是說，企業的資產都是有主的，有所屬的。

那麼，這些資產都屬於誰呢？或說來源於誰，會計上認為有個，一個是企業所有者的，一個是債權人的

企業所有者的就叫所有者權益，債權人的就叫做債權人權益，或簡稱為負債。

所以，權益是個總稱，包括所有者權益和負債，而所有者權益只是權益裡的一部分。

供參考

擁有山地所有權的人或單位有哪些權利？？

荒山地都歸國家或集體所有，個人只有使用權。　　根據《中華人民共和國土地管理法》規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。　　中華人民共和國土地管理法　　第八條城市市區的土地屬於國家所有。　　農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。　　第九條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。　　第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理

物品除了使用權所有權還有哪些權益

物權分自物權和他物權。自物權是所有權，有四項權能：佔用、使用、收益、處分。他物權包括用益物權和擔保物權。用益物權包括地上權、地役權、典權、永典權（這些都是不動產的，尤其是土地的用益物權）。擔保物權包括抵押權、質權、留置權。