商鋪貸款年利息怎麼算?

General 更新 2024-11-21

商鋪貸款利率計算怎麼進行

打算購買本地的一個商場店鋪

比如一平方3.5萬買10個平方總金額是35萬首付17.5萬還有17.5萬按揭貸款每個月要還多少錢？

各種方式的貸款都幫我算一下謝謝！可以分10年還款！

商鋪貸款利率比基準利率上浮10%以上，按上浮10%計算，利率為7.205%

月供2050.44，利息共計7，1萬

貸款買店鋪利息怎麼算的

商鋪貸款利率比基準利率上浮10%以上，按上浮10%計算，利率為7.205%

月供2050.44，利息共計7，1萬

商鋪按揭貸款首付和利率怎麼計算

您好，“個人商業用房貸款”的貸款/授信金額最高不超過所購房產評估淨值的50%或評估現值的45%，同時不得超過成交價格的50%。購商住兩用房的，貸款/授信金額最高不超過所購房產評估淨值的55%或評估現值的50%，同時不得超過成交價格的55%。監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。具體您辦理這筆貸款對應的金額信息，您也可以在通過櫃檯個貸部門辦理申請的時候，再通過相關工作人員詳細再確認一下。

關於貸款利率，您實際可以申請到的貸款利率，需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（www.cmbchina.com/...cdrate）瞭解一下。

如果還有其他問題，建議您可以諮詢“在線客服”forum.cmbchina.com/...ncmu=0。感謝您的關注與支持！

商鋪貸款利率怎麼算

商鋪貸款利率是不打折的，並且首付至少是50%，貸款利率在銀行同期利率1.1倍

4年的話，這個利率是5.76*1.1=6.336

2016年買商鋪按揭的利息是多少

2016房貸利率五年以上商貸基本利息將至4.9%。經過統計5次降息，降幅達到20.33%。創歷史最低，現在很多銀行採用次年調息的方式，所以需要到2016年1月才能調整。　2016年買房貸款的利息是多少?怎麼計算?相信不少朋友對這個問題都比較關心，現在安心貸小編就為大家介紹，希望對大家有幫助。　　一、2016年買房貸款的利息是多少? 　　2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25%降低到了目前的3.25%。　　而在銀行沒有進一步的調整之前2016年買房貸款利率仍是如此! 　　由於銀行多數按照次年調息來執行，所以很多在貸款利率調整之前就已經貸款的朋友，在2016年1月1日開始，買房貸款利率會調整為最新利率。　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭貸款20年，月供多少，總利息多少? 　　可知房價總共是100萬，首付30萬，按揭70萬，20年期限。按照如今基準利率6.55%，小編為大家介紹一下兩種還貸計算方式：等額本息以及等額本金。　　二、2016年買房貸款的利息怎麼計算? 　　1、等額本息法：計算公式　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 　　式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月) 　　月利率=年利率/12 　　總利息=月還款額*貸款月數-本金　　經計算：月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元，總利息為557513.09元。　　2、等額本金法：計算公式　　月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率　　總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5) 　　經計算：第一個月還款額為6737.50元(以後逐月減少，越還越少)，最後一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元，總利息為460410.42元。　　以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還97102.66元。　　採取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。

按揭購買商鋪貸款利率多少利息如何計算

商鋪的話，應該是和個人住房一樣的，利率是和房貸利率一樣的

買房貸款和買商鋪貸款利率一樣嗎

我們都知道商鋪貸款即是商鋪按揭貸款，是房屋貸款的其中一種，它指以分期償還本息的方式向銀行貸款購買商鋪，一般是以購買的商鋪作為抵押。銀行對商鋪貸款審核都很嚴格，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半，那麼交通設施商鋪按揭貸款首付多少呢，按揭貸款利率又是多少呢？交通設施商鋪按揭貸款首付多少 1、按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50％，也就是說首付款也是50％。 2、商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65％－－70％，最低首付50％，貸款最高50％，利率最少上浮10％。 3、幾家國有銀行商鋪按揭都是基準利率再上浮，另外瞭解了其中一家上市的非國有銀行，執行的利率也跟國有銀行一樣，一手商鋪按揭是首付50％，利率上浮10％，期限最長十年，而二手商鋪最長八年。 4、目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40％，貸款期限最長不能超過10年。交通設施商鋪按揭貸款利率多少 1在貸款利率方面，商業用房的貸款利率按央行制定的基準利率執行，不能下浮，若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。 2、2015年10月24日後申請房貸的可按最新的4.9％利率（5年至30年）計算。公積金方面，由於2015年10月24日的降息中，個人住房公積金貸款利率未作調整，公積金貸款利率今年經歷了4次下調，五年以上個人住房公積金的貸款利率，從年初的4.25％降低到了目前的3.25％。　　 3、上浮10％的情況下：利率為7.205％（基準利率為6.55％），上浮15％的情況下：利率為7.533％上浮20％的情況下：利率為7.86％。 4、商鋪貸款只有商業按揭貸款一種，利率為基準利率上浮10，目前基準利率為5.15，上浮後為5.66。

買門面房貸款利率怎麼算

若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（www.cmbchina.com/...cdrate）瞭解一下。

如何計算商鋪貸款利率

我行商業貸款(房貸、車貸、消費貸等等)執行利率，均在國家基準利率上有所浮動，具體浮動比例(上浮或者優惠折扣)需要您聯繫貸款經辦行審批之後確定(需經辦行結合您申請的貸款業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合定價)。

商鋪按揭貸款首付和利率問題?

商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計算。

商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款（以您要抵押的房產為準，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。

這樣比較的話，你就知道若商鋪貸款購買的利率是非常合算的。

補充：

商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。最低首付50%，貸款最高50% ，利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。

上浮10%的情況下：利率為7.205%（基準利率為6.55%），上浮15%的情況下：利率為7.533%上浮20%的情況下：利率為7.86%。

如按貸款50萬計算：貸款年限為10年，按10~20%的上浮，它們之間每月各種利率的最高月供差額不到200元/每月。契稅多數城市是4%收取，需要4萬元。部分城市按3%收取，需要3萬元。維修基金一般最低的收取標準是2%，需要2萬元。也有按3%收取的，需要3萬元。按面積收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不盡相同。