北京房地產佣金怎麼算?

房產中介租售房費佣金怎麼算

根據《房產中介收費標準》，房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的佣金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。

房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 實行獨家代理的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。

房地產的佣金是自己的嗎？

佣金就是辛苦費，地產經紀人幫你找房子或者找買家，他們收的一種辛苦費。但是一般來說這也很正常，畢竟人給你們找房子，聯繫業主，陪你看房，還有戶型，大小，小區環境都幫你瞭解清楚了，收點服務費也是值得的

北京市房產過戶費用是如何計算的？

房屋是否滿2年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;

4、所得稅按差額的20%，由賣方承擔，滿5年唯一住房減免；

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

房產經紀人怎樣分得佣金？

是拿中介費的百分比，一般的是10％起步，打個比方，中介費收了搐萬，那麼你的佣金就是1000，有的可能是20％，30％，不一樣的，就看公司的制度了

二手房中介費怎麼算

一般單方（業主或者買家）按房屋成交總價的1-1.5%計算，也可以事先與中介公司明確約定。

附：

國家計委、建設部

房地產中介服務收費的通知

計價格[1995]971號

各省、自治區、直轄市物價局（委員會）、建委（建設廳），北京、天津、上海市房地產管理局：

為規範房地產中介服務收費行為，維護房地產中介服務當事人的合法權益，建立房地產中介服務收費正常的市場秩序，現就房地產中介服務收費的有關問題通知如下：

一、凡依法設立並具備房地產中介資格的的房地產諮詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，可向委託人收取合理的費用。

二、房地產中介服務收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費。中介服務機構應當本著合理、公開、誠實信用的原則，接受自願委託，雙方簽訂合同，依據本通知規定的收費標準，由中介服務機構與委託方協商確定中介服務費。

三、房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置公佈其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

房地產中介服務機構在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。

四、房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等諮詢服務，收取房地產諮詢費。

房地產諮詢費按服務形式，分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。

口頭諮詢費，按照諮詢服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

書面諮詢費，按照諮詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普遍諮詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況複雜、耗用人員和時間較多的諮詢報告，可適當提高收費標準，收費標準一般不超過諮詢標的額的0.5％。

以上收費標準，屬指導性參考價格。實際成交收費標準，由委託方與中介機構協商議定。

五、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。

以房地產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。具體收費標準見附表。

土地價格評估的收費標準，按國家計委、國家土地局《關於土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。

六、房地產經紀收費是房地產業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的佣金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。

房屋租憑代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。

實行獨家代理的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。

土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。

房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取。

七、上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標準各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。

八、各地區、各部門和房地產中介服務機構應嚴格執行物價部門規定的收費原則和收費標準，切實提供質價相稱的服務。

凡中介服務機構資格應經確認而未經確認、自立名目亂收費、擅自提高收費標準或越權制定、調整收費標準的，屬於價格違法行為，由物價檢查機構......

房屋中介費按什麼標準收取？

一、居住房屋買賣:買方和賣方各向中介機構支付房產交易中心登記成交價1%的.二、居住房屋租賃:出租供和承租方各向中介機構支付一個月租金的35%。

北京房屋贈予費用怎麼算？

1.隨時可以辦理過戶 只是要繳納營業稅和個人所得稅

2.＃買賣過戶費用＃

一、 買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納稅費：

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)

4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

還有現在房產證還沒有頒發，我建議你不要這麼快進行交易，等房產證下來再說。

＃贈予過戶費用＃

1。贈與的費用是兩筆 一筆是公證費 一筆是稅費

2。如果你的房是商品房 那贈與的公證費是房產價值的百分之二 過戶的稅大概是百分之三

3。如果是非商品房(回遷房 經濟適用房 購買的福利房或者房改房的話)贈與的公證費是60元/平米 總數加200元 過戶的稅大概是房產價值的百分之三

現在北京買賣比贈與過戶要划算,建議走買賣

房地產提成怎麼算？

一手的提成一般在銷售額的0.1%-0.5%，二手一般是佣金的8%-40%

租房的中介費一般是怎麼算的？

按照相關規定，一般來說中介費應該是一月的房租。當然根據現在新的政策，這是需要由房東和租客雙方承擔的。也就是說各自需要支付半月的房租作為中介費。

以上是針對於比較正規的中介，對於小中介，不形成公司的中介，恭格就是很彈性的了。根據各個地區的情況吧，有時候還可以講價。

不過這裡呢提醒一下，還是找比較正規的中介比較好。以免得不償失。現在騙租的情況非常多。

房產經紀人的佣金怎樣給

不知道你是屬於哪一方？購房者 還是售房者。

一般中介收取的是按照成交價的百分之去算的。具體多少個點每個公司有每個公司的要求吧，這個具體你們去協商。假如成交價是100萬，佣金是2個點， 那麼中介公司收取的就是2萬。

不要覺得中介公司什麼都沒做就收取了你幾個點的佣金。他們做了很多事的。 如果你是售房者，你房子交給他們，他們為你尋找客戶，說不定100箇中才會有一個購買。不管颳風下雨都得跑。如果你是購房者，自從你告訴他們你的要求過後，他們任勞任怨給你找房子，沒有你想要的，他們發展各個渠道去挖掘，帶你看房子也是不管颳風下雨就去了。具體的不多說。