專項驗收包括哪些?
房屋建設工程中專項驗收包括什麼？
包括檔案驗收，分戶驗收，節能驗收，安全驗收，竣工驗收，人防驗收（如有，大多為異地人防），規劃驗收，消防檢測及消防驗收，防雷驗收，綠化驗收，環保驗收，市政驗收，室內空氣檢測，電梯專項檢測等。
房屋驗收由參建主體（設計單位、勘察單位、建設單位、監理單位、施工單位）驗收，質量安全監督站監督驗收程序的合法性。單位工程竣工驗收前，人防、消防、建築節能、規劃、氣象、環保等應進行專項驗收。然後是單位工程竣工驗收，由建設單位主持，參加驗收單位有建設行政主管部門及上述參加驗收單位，最後質量安全監督站出具驗收報告。
工程專項驗收包括哪些
1園林部門，驗收時主要查兩個指標：集中綠化率和綠化率。
2四方驗收（竣工驗收）：甲方、總包、設計（勘察）、監理，質監站監督
3人防驗收：同上，質監站替換為人防站
4消防檢測 及 消防驗收：消防主管部門
5規劃驗收：規劃部門下屬執法大隊
6實測量：一般為房地部門下屬測繪科
7市政驗收：各市政主管單位（水電煤電信有線等）
防雷：防雷辦
9通郵驗收：郵政部門
10節能驗收：一般質監站代檢
11技防驗收：技防辦
12分戶驗收：不一定每個地區都有
13環境驗收：環保局
如果再加上樓內的各種驗收，太多太多了。。
專項驗收包括哪些內容
專項驗收包括以下幾點內容：
竣工驗收備案表
備案目錄由備案部門填寫
單位工程驗收通知書
單位工程竣工驗收證明書
整改通知書
整改完成報告書
工程質量監理評估報告
建設工程質量評估報告
專項驗收包括哪些內容
專項驗收是不是指你們公司申請了政府項目，然後進行專項驗收！
如果是以上，孔明網阿亮教你從以下幾個方面來完成驗收，
1.專項審計，包括項目預算和項目經濟效益的審計，其中，項目預算中對政府投入的部分要詳細說明。
2.項目的成果進行整理，包括知識產權，產品的檢測報告，以及產品的銷售合同等。
3.以上內容要和你們的計劃書進行匹配。
建築工程的專項驗收包括哪些內容
建築工程專項驗收的內容：
竣工驗收備案表（封面） 由建設單位在提交備案文件資料前按實填寫。
備案目錄由備案部門填寫。
工程概況，1.其中備案日期：由備案部門填寫。 2.竣工驗收日期：與《竣工驗收證明書》竣工驗收日期一致。
新房驗收內容包括哪些？
交房一般程序：開發商發出收房通知；業主接到入住通知後，按通知上約定的日期前往收房；
收房時，首先檢查房地產商提供的文件是否符合上述要求，《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章（竣工備案已改由建委工程質量管理處負責），然後對要接收的房屋進行實地驗收。
購房者交納有關費用：如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。
驗房:購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房。
購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。
審查有關證件：包括：住宅質量說明書、住宅質量保證書、房屋面積實測表；
審查房屋的質量。驗房主要是看房屋是否與合同約定一致，包括戶型、朝向、尺寸、結構等。
看“備案”留“兩書”：新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的複印件，以便確認該
項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
檢查房屋質量：衛生間不滲不存、輕敲各面聽空裂、頂層住戶查滲雨；
最後就是關於保修期的長短，除了電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修期為2年；其他需要業主跟開發商或者施工方怎麼去談了。
建設項目竣工驗收中，工程資料驗收包括的內容有哪些？
工程資料驗收包括工程技術資料、工程綜合資料和工程財務資料。
1.工程技術資料驗收內容
（1）工程地質、水文、氣象、地形、地貌、建築物、構築物及重要設備安裝位置、勘察報告、記錄；
（2）初步設計、技術設計或擴大初步設計、關鍵的技術試驗、總體規劃設計；
（3）土質試驗報告、基礎處理；
（4）建築工程施工記錄、單位工程質量檢驗記錄、管線強度、密封性試驗報告、設備及管線安裝施工記錄及質量檢查、儀表安裝施工記錄；
（5）設備試車、驗收運轉、維修記錄；
（6）產品的技術參數、性能、圖紙、工藝說明、工藝規程、技術總結、產品檢驗、包裝、工藝圖；
（7）設備的圖紙、說明書；
（8）涉外合同、談判協議、意向書；
（9）各單項工程及全部管網竣工圖等的資料。
2.工程綜合資料驗收內容
項目建議書及批件，可行性研究報告及批件，項目評估報告，環境影響評估報告書，設計任務書。土地徵用申報及批准的文件，承包合同，招標投標文件，施工執照，項目竣工驗收報告，驗收鑑定書。
3.工程財務資料驗收內容
（1）歷年建設資金供應（撥、貸）情況和應用情況；
（2）歷年批准的年度財務決算；
（3）歷年年度投資計劃、財務收支計劃；
（4）建設成本資料；
（5）支付使用的財務資料；
（6）設計概算、預算資料；
（7）施工決算資料。
工程驗收包括哪些內容？
《規範》第 16．4．．1條規定：“單獨簽訂施工合同的單位工程，竣工後可單獨進行竣工驗收。 在一個單位工程中滿足規定交工要求的專業工程，可徵得發包人同意，分階段竣工驗收。”
《規範》第16．4．2條規定：“單項工程竣工驗收應符合設計文件和施工圖紙要求，滿足生產需要或具備使用條件，並符合其他竣工驗收條件要求。”
《規範》第16．4．3條規定：“整個建設項目已按設計要求全部建設完成，符合規定的建設項目竣工驗收標準，可由發包人組織設計、施工、監理等單位進行建設項目竣工驗收，中間竣工並已辦理移交手續的單項工程，不再重複進行竣工驗收。”竣工驗收是一項法律制度，《合同法》、《建築法》、《建設工程質量管理條例》對竣工驗收已做了明確的規定。為了保證建設工程竣工驗收順利進行，必須遵循項目一次性基本特徵，按施工的客觀規律和竣工的先後順序進行竣工驗收。在建設工程項目管理實踐中，因承包的範圍不同，交工的形式也會有所不同。從承包人的角度看，交付竣工驗收，意味著項目經理部任務的完成，可以承擔新項目。工程交付竣工驗收一般按三種情況分別進行：
1．單位工程(或專業：工程)竣工驗收
以單位工程或某專業工程內容為對象，獨立簽訂建設工程施工合同的，達到竣工條件後，承包人可單獨進行交工，發包人根據竣工驗收的依據和標準，按施工合同約定的工程內容組織竣工驗收，比較靈活地適應了目前工程承包的普遍性。按照現行建設工程項目劃分標準，單位工程是單項工程的組成部分，有獨立的施工圖紙，承包人施工完畢，徵得發包人同意，或原施工合同已有約定的，可進行分階段驗收。這種驗收方式，在一些較大型的、群體式的、技術較複雜的建設工程中比較普遍地存在。我國加入世貿組織後，建設工程領域利用外資或合作搞建設的會越來越多，採用國際慣例的做法也會日益增多。分段驗收或中間驗收的做法也符合國際慣例，它可以有效控制分項、分部和單位工程的質量，保證建設工程項目系統目標的實現。我國近幾年來也借鑑了國際上的一些經驗和做法，修訂了施工合同示範文本，增加了中間交工的條款。新的《建設工程施工合同(示範文本)》GF—1999—020l“通用條款”32．6款規定：“中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，工驗收程序按本通用條款32．4款辦理”。
在施工合同‘專用條款”中，雙方一旦約定了中間交工工程的範圍和竣工時間，如群體工程中，哪個(些)單位工程先行交工，再如公路工程的哪個合同段先行交工等，則應按合同約定的程序進行分階段的竣工驗收。
2．單項工程竣工驗收
指在一個總體建設項目中，一個單項工程或一個車間，已按設計圖紙規定的工程內容完成，能滿足生產要求或具備使用條件，承包人向監理人提交“工程竣工報告”和“工程竣工報驗單”經籤認後，應向發包人發出“交付竣工驗收通知書”，說明工程完工情況，竣工驗收準備情況，設備無負荷單機試車情況，具體約定交付竣工驗收的有關事宜。
對於投標競爭承包的單項工程施工項目，則根據施工合同的約定，仍由承包人向發包人發出交工通知書請予組織驗收。竣工驗收前，承包人要按照國家規定，整理好全部竣工資料並完成現場竣工驗收的準備工作，明確提出交工要求，發包人應按約定的程序及時組織正式驗收。對於工業設備安裝工程的竣工驗收，則要根據設備技術規範說明書和單機試車方案，逐級進行設備的試運行。驗收合格後應簽署設備安裝工程的竣工驗收報告。
3．全部工程竣工驗收
指整個建設項目已按設計要求全部建設完成，並已符合竣工驗收標準，應由發包人組織設計、施工、監理等單位和檔案部門進行全部工程的竣工......
房子驗收有哪些內容？
1、核驗業主材料2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是複印件。 3、業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》4、業主做綜合驗收5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案6、開發商與業主協商並達成書面協議7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議8、業主簽署《入住交接單》如何驗收新房在拿到房子之後，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發展商的責任。作為外行人，如何驗收房子呢？當然，這裡面所列的項目，對於驗收任何類型的房子都是起作用的，包括驗收商用辦公室。1、 看牆壁。不知道從什麼時候開始，看牆壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那麼弱不禁風。我看過最嚴重的一棟房子，窗戶在雨天發現有滲水現象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的牆壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個區的國土局建的，真可怕。所以，驗收這個，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候牆壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。牆壁除了滲水外，還有一個問題，就是牆壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時，馬虎處理以致留後患。2、 驗水電。首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然，對於一些高級裝修來說，多數的水電後期都要更換的了，所以有時候這些內容倒不是關鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那麼這些東西就必須認真驗收了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標質量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家裡的電線不應低於2.5平方，空調線更應達到4平方，否則使用空調時，容易過熱變軟。當然，這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。3、 驗防水。這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已經聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水，那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試，那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(約高2cm)。然後約好樓下的業主在24小時後查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。4、 驗管道這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排汙口，驗收時，預先拿一個盛水的器具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，因為在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會"偷"這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排汙管需要這種彎頭，因為彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之......
竣工驗收有哪些資料要求 5分
一、交工技術文件的交付及責任
建設單位對交工技術文件的形成、收集、組卷有協調、監督的責任。
監理單位對交工技術文件的形成、收集、組卷有組織、審核的責任，應及時對交工技術文件進行檢查、審核、簽證、蓋章，組織承包單位完成交工技術文件的歸檔工作。
交工技術文件由施工單位負責編制、組卷。有分包施工單位的工程項目，分包施工單位應按本規定的要求向總承包單位提交經整理、編制後的分包工程交工技術文件，然後由總承包單位統一彙編、組卷。
各施工承包單位不可單獨組卷或移交檔案，各單元聯合參建單位需編制好本單位施工範圍內竣工資料，交主體施工單位統一組卷，否則整個單元資料不予驗收。
施工承包單位按照工程承包合同規定的內容和要求及設計文件、施工圖等，完成承擔的全部建築安裝工程，並經工程交接後，在三個月內將裝訂成冊的交工技術文件正本、副本向建設單位歸檔。建設單位應在收到交工技術文件後一個月內組織監理單位、工程質量監督機構及有關部門對其完成審核、簽章確認工作，並簽署和辦理交工技術文件移交手續。
當存在影響試運行、投產和使用的少量未完工程時，可暫不提交未完工程的交工技術文件。當未完工程完工後，施工承包單位應及時補交有關交工技術文件，並匯入原交工技術文件的相應案卷中。
二、項目竣工文件內容
項目竣工文件包括：
1. 項目施工文件；
2. 竣工圖；
3. 項目監理文件。
（一）、項目施工文件詳表：
施工文件及組卷順序應包含但不限於以下內容：
第一卷 施工綜合管理資料
序號 名 稱 表格編號
1. 外封面 見檔案館要求
2. 封面
SY01-001
3. 交工技術文件目錄
SY01-002
4. 工程說明
SY01-003
5. 工程交接項目統計表
SY01-004
6. 主要實物工程量及勞動工日統計表
SY01-005
7. 未完工程明細表
SY01-006
8. 施工分包審批表
SY01-007
9. 施工圖審查記錄
SY01-008
10. 施工技術交底記錄
SY01-009
11. 單項工程開工報告
SY01-010
12. 施工組織設計、HSE管理文件、工程質量管理文件、工程進度管理文件、工程分包計劃和工程單位工程劃分（包含批覆文件）
13. 合格焊工登記表
SY01-011
14. 無損檢測人員登記表
SY01-012
15. 特種作業人員登記表（通用）
SY01-013
16. 計量器具登記表（無計量器具，有施工機具）
SY01-014
17. 設計變更通知單明細表
SY01-015
18. 設計變更通知單
SY01-016
19. 工程聯絡單明細表
SY01-017
20. 工程聯絡單
SY01-018
21. 單項工程質量驗收評價表
SY01-019
22. 單位工程質量驗收評價表
SY01-020
23. 分部工程質量驗收評價表
SY01-021
24. 質量保證資料核查表
SY01-022
25. 聲像材料交接記錄
SY01-023
26. 重大質量事故處理記錄
SY01-024
27. 中間交接證書
SY01-025
28. 工程交接證書
SY01-026
第二卷 設備材料驗收資料
序號 名 稱 表格編號
1. 材料代用單
SY02-001
2. 合格證彙總表
SY02-002
3. 合格證粘貼表
SY02-003
4. 設備開箱檢查記錄
SY02-004
5. 材料檢驗（試驗）報告明細表
SY02-005
6. 閥門／管件試驗記錄
SY02-006
......