土地算不算固定資產?

土地是固定資產嗎？

在我國，土地屬國家所有，不得非法買賣。在日常經濟生活中，通常所說的土地,實際上指的是土地使用權，而非土地所有權，並且，土地的使用權一般是有時間限制的。按照企業會計制度的規定，企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用項目前，作為無形資產核算，並按照規定期限分期攤銷，房地產開發企業開發商品房時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本，待工程完工後，一併轉入“固定資產——房屋及建築物”。因此，一般而言，土地使用權在建造房屋及建築物前，記入“無形資產——土地使用權”，並按期攤銷；在建造房屋及建築物時，將“無形資產——土地使用權”的帳面價值轉入在建工程；在房屋及建築物完工後，土地使用權成本隨房屋及建築物工程成本，一同轉入“固定資產——房屋及建築物”，不單獨作為“固定資產——土地”、或者無形資產核算。另外，在原來有過國有企業根據有關規定將土地確認為“固定資產——土地”的情況，但這種做法早已經被廢止了。

土地使用權屬無形資產還是固定資產

我國企業及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所有權歸國家和集體所有。

所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。

借：無形資產-土地使用權

貸：銀行存款

無形資產的價值攤銷，按你們取得的土地使用權的年限進行攤銷，攤銷採用的方法一般為直線法丹即：每年攤銷的無形資產的價值=取得土地使用權的價值（無形資產的入賬價值）/使用年限

攤銷入賬時做如下分錄：

借：管理費用-土地使用權攤銷

貸：累計攤銷

土地屬於固定資產嗎？還是無形資產呢？？

首先要理解土地的概念。

我們一般是把土地劃分成廣義的和狹義的兩個概念。

狹義的土地，僅指陸地部分。較有代表性的是土地規劃和自然地理學家的觀點。土地規劃學者認為：“土地是指地球陸地表層，它是自然歷史的產物，是由土壤、植被、地表水及表層的岩石和地下水等諸多要素組成的自然綜合體……”；自然地理學者認為：“土地是地理環境（主要是陸地環境）中互相聯繫的各自然地理成分所組成，包括人類活動影響在內的自然地域綜合體。”

廣義的土地，不僅包括陸地部分，而且還包括光、熱、空氣、海洋定…。較有代表性的是經濟學家的觀點。英國經濟學家馬歇爾指出：“土地是指大自然為了幫助人類，在陸地、海上、空氣、光和熱各方面所贈與的物質和力量。”美國經濟學者伊利認為：“……土地這個詞……它的意義不僅指土地的表面，因為它還包括地面上下的東西。”

你擁有了上述哪個概念的土地，是固定資產還是無形資產不就明白了嗎！

在我國，公民個人所擁有的土地一般是指土地（國有或農民集體所有）的使用權。以財產的屬性區分，必定是固定資產。因為它是不能移動（搬運）的資產。僅供參考！

請問土地是屬於無形資產還是固定資產呢？

第一種情況：只是單獨的土地用來以後企業自己建房的 可以計入無形資產，建房以後能夠區分土地與房子的成本的，還是計入無形資產，如果不能區分，一起計入房子即固定資產，按固定資產核算。

第二種情況：企業準備在土地增值後出售的，計入投資性房地產。

土地屬於固定資產嘛？土地使用權屬於固定資產嘛？

1、企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但改變土地使用權用途，用於賺取租金或資本增值的，應當將其轉為投資性房地產。 2、自行開發建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。 3、外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配；難以合理分配的，應當全部作為固定資產。 4、企業(房地產開發)取得土地用於建造對外出售的房屋建築物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。

求採納

土地到底是計入固定資產還是無形資產呢

單獨的土地使用權，在會計上做為無形資產入賬。

當土地上有建築物時，土地使用權不單獨入賬，做為建築物成本一起入賬固定資產。

土地使用全是固定資產還是無形資產

根據《企業會計準則-無形資產》的規定：“房地產開發企業取得土地用於建造對外出售的房屋建築物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造房屋建築物成本”。這就明確了只有用於建造對外出售的房屋建築物，才能將相關的土地使用權賬面價值計入所建造房屋建築物的成本。反之，企業用於開發建造自用的房屋建築物，其建造成本和所對應的土地使用權價款不能合併計入固定資產，而應該將土地使用權作為無形資產入賬。

土地屬於什麼資產？

至於土地作什麼資產 這要看你單位是如何使用這塊土地，一般來說 土地 對應的資產科目就是 固定資產和投資性房地產 具體的怎麼區分歸類，建議你：1.瞭解你們企業想將這塊地做什麼？2.瞭解做什麼後看看會計準則的投資性房地產章節，如你的土地不滿足這個章節裡面的條件，那麼 固定資產本答案100%原創，本人也是剛剛取得中國註冊會計師證書，回答還是比較專業的，希望可以幫到你

固定資產屬於不動產嗎？

固定資產既有動產（如車輛），也有不動產（房子），二都屬於不同概念，也就是說固定資產也有屬於不動產的，也有屬於動產的。

單獨計價入賬的土地到底是屬於固定資產還是無形資產

固定資產中是有一項以單獨計價入賬的土地。（這裡指土地所有權，非土地使用權）

單獨計價入賬的土地，是指公司擁有對土地的所有權，在此情況下，把這塊土地單獨計價作為固定資產進行核算。因為，不存在損耗的問題，所以不計提折舊。

如果是購買的土地使用權，一般作無形資產核算，與地上建築物分開核算，如果確實分不開，則與地上建築物一道作為固定資產核算。