物業如何組織社區活動?
如何開展物業管理社區文化活動
比較常見的社區活動
1、農曆春節舉辦迎春聯歡會，安排一些小遊戲、業主小演出之類的活動，發一點紀念品
2、正月十五猜謎燈會，買些燈籠，在上面黏貼一些燈謎供業主猜，猜中者發一些小玩意小禮品
3、開春3月，組織業主和住戶代表到郊區植樹
4、重陽節慰問社區的老年住戶
5、11月9日，組織物業員工進行消防演習，安排業主參觀，學習消防知識。
物業對社區組織了哪些活動，為業主做了哪些事的文字材料
我們小區常年以來，持續做的一些與民互動的活動：
1、春節時候搞一次春節聯歡，做一些燈謎，安排幾個有獎遊藝，準備一些民俗小禮物，如福字，門神等。
2、植樹節組織業主植樹
3、五一節前後安排一天“學雷鋒，獻愛心”活動，為業主義務理髮、修理自行車，請社區的醫生護士來做便民體檢等等
4、7-8月間舉辦一次社區居民運動會，舉行類似羽毛球、乒乓球、棋類比賽
5、端午節組織退休業主一起包粽子
6、重陽節慰問小區70週歲以上的住戶
7、每年11月9日舉辦社區消防演練和消防宣傳
出於資金等方面，我們社區沒有組織業主外出的活動，建議在資金許可的情況下，可以辦一些如重陽節登高、清明節踏青之類的郊遊活動。
作為物業的同行們，社區活動是怎麼做才行啊，求個妙招啊
現在是移動式的時代了，
什麼節氣做什麼事，物業社區活動全年安排在這裡
一月：小寒、大寒
1、新年祝福短信、冬季物業溫馨提示；
2、小區節日氣氛營造（廣場條幅佈置）。
二月：立春、雨水
1、春節祝福短信、節日值班工作安排；
2、節日安全檢查；
3、正月十五元宵燈謎社區文化活動。
三月：驚蟄、春分
1、三八節問候短信、組織女工活動；
2、組織員工義務植樹（3.12植樹節）；
3、學雷鋒做好事活動宣傳；
4、供暖（冷）系統維護檢修。
四月：清明、穀雨
1、小區綠化鬆土、補種花草、施肥；
2、清明節日工作安排；
3、組織烈士陵園掃墓活動、緬懷先烈。
五月：立夏、小滿
1、勞動節放假安排；
2、青年節文化活動；
3、母親節員工關懷。
六月：芒種、夏至
1、小區6.1兒童節社區文化活動；
2、做好夏季供冷的前期準備工作；
3、小區暑假期間安全防範、愛護公物溫馨提示。
七月：小暑、大暑
1、7.1建黨節活動安排；
2、暑期安全教育的提示；
3、防暑降溫溫馨提示；
4、防汛物資購置擺放到位、防汛設備保養試運行。
八月：立秋、處暑
1、建軍節擁軍優屬相關活動（轉業軍官、退役士兵及家屬座談）
2、防汛演練；
3、父親節員工關懷活動。
九月：白露、秋分
1、秋季疾病預防工作宣傳
2、中秋節、教師節祝福短信
十月：寒露、霜降
1、十一長假的安全防範宣傳
2、小區節日氣氛營造（國旗、條幅）
3、供暖前各項準備工作
4、重陽節敬老愛老主動關懷活動
十一月：立冬、小雪
1、做好冬季供暖的收費，試壓準備工作；
2、小區防火宣傳、消防演練；
3、公共區域設施設備、綠化植被防凍措施。
十二月：大雪、冬至
1、做好小區年度服務工作總結和下年度工作重點工作部署；
2、參照本年度購置計劃，預報下年度大項採購申請；
3、按照公司年度工作要求，做好評先、創優工作材料申報。
如何策劃高端社區的社區文化活動？
某行政中心社區文化建設方案一、社區文化與物業管理的關係
吃好穿好,這是很長時間以來中國人對生活的要求。而隨著社會經濟不斷髮展,人們的需求也同樣在悄悄發生改變,享受物質生活的同時,強健自己的精神生命,成為幾乎所有人共同的目標。因此,H豐物業公司相信,追求有文化內涵的物業管理服務,將成為未來物業管理市場的一大特色。
H豐物業人相信,任何以人的生活為主要內容的領域,比如國家、城市、社區,必然應該有一種文明健康、積極向上的居住氛圍。而人的精神生命的強健,也必將帶動其物質生活的大發展。H豐物業人希望自己的業主是物質的,也是精神的富有者。然後,將這樣的理念和價值觀,傳達至與我們息息相關的整個城市、國家和民族。
物業管理公司只有同業主充分溝通,啟發業主自律和參與意識,相互配合,才能形成雙向共管的局面,使物業管理收到事半功倍的效果。而社區文化正是建立這種溝通的橋樑。
二、某某區市級行政中心社區文化總目標
1、更好地塑造開放、高效、親和的政府形象。
2、滿足公務人員對高品位文化的需求。
3、面對世界,展現中華民族文化特色。
4、面向全國,體現強市升位風采。
5、實現物業管理與社區文化的良性互動,促進物業管理水平的不斷提升。
三、某某區行政中心社區文化的特點
沒有文化的環境不算是文明,沒有文化的商品不是精品,沒有文化的服務不是享受,沒有文化的競爭不能取勝。隨著社會經濟、文化的飛速發展,物業管理已從對物的管理,不斷提高到精神文明、物質文明雙豐收的高度、倡導管理與服務齊抓,軟件與硬件並重的管理理念。
在某某區行政中心社區文化的建設中,我們將不斷學習,深刻領會黨和政府關於"兩個文明"建設的指示精神,聽取機關幹部對社區文化工作的意見、建議,領會其真正含義,做到既是宣傳者,又是執行者,更是組織者。配合區委、區政府的大目標,以各種形式開展豐富多彩的文化活動,塑造高尚的價值觀和正確的人生觀,營造新時代的文化背景。抓住當今世界社會主流脈搏。站在時代的前列,實現物業管理與社區文化的良性互動,促進物業管理水平不斷提升,共同打造出:
·一種全新的工作環境和生活環境
·一種高尚的文化氛圍
·一種崇高的思想境界
1、以機關文化為背景,注重突出:
·思想性、政治性
·高雅性、品味性
·專業性、鑑賞性
2、結合區域文化,營造特色文化
·歷史文化
·本土文化
·民族文化
3、多種形式:
·文化藝術活動
·體育活動
·節日慶祝活動
·教育活動及日常辦公
快節奏、高效率地為民辦事是某某區行政中心幹部職工的工作作風。在這裡,辦公人員相對較為集中,辦公時間長腦力工作負荷量大,常年累月,沒有閒暇,我們本著為機關服務,為領導服務,為廣大幹部職工服務的思想,採取多種形式,有目的、有計劃地進行策劃,組織系列活動,創造清新、明朗、高雅的辦公環境。
4、組織特點:
·計劃組織與自願參加相結合
·分散與集中相結合
·日常與節日相結合
·高雅藝術與大眾文化相結合
辦公人員總體素質高、文化品味高,愛好廣泛,並具有一定的專業性,這就需要我們抓住時機,在緊張繁忙的工作之餘,充分利用任何點滴時間等一切可利用的條件,根據個人興趣,各崗位職能和工作特點,參照國家政策、道德風尚、民族習俗,在某某區機關事務管理部門領導下,結合當前形勢,開展多種形式展現機關文化風采,體現機關文化特色的一系列社區文化活動。
物業管理滲透在後勤服務的整個過程中,作為物業管理的重要組成部分,社區文化同樣蘊藏在物業管理體系中,在社區文化開展過程中,針對每項具體的操作運行程序,均設......
什麼節氣做什麼事，物業社區活動全年安排早知道
一月：小寒、大寒
1、新年祝福短信、冬季物業溫馨提示；
2、小區節日氣氛營造（廣場條幅佈置）。
二月：立春、雨水
1、春節祝福短信、節日值班工作安排；
2、節日安全檢查；
3、正月十五元宵燈謎社區文化活動。
三月：驚蟄、春分
1、三八節問候短信、組織女工活動；
2、組織員工義務植樹（3.12植樹節）；
3、學雷鋒做好事活動宣傳；
4、供暖（冷）系統維護檢修。
四月：清明、穀雨
1、小區綠化鬆土、補種花草、施肥；
2、清明節日工作安排；
3、組織烈士陵園掃墓活動、緬懷先烈。
五月：立夏、小滿
1、勞動節放假安排；
2、青年節文化活動；
3、母親節員工關懷。
六月：芒種、夏至
1、小區6.1兒童節社區文化活動；
2、做好夏季供冷的前期準備工作；
3、小區暑假期間安全防範、愛護公物溫馨提示。
七月：小暑、大暑
1、7.1建黨節活動安排；
2、暑期安全教育的提示；
3、防暑降溫溫馨提示；
4、防汛物資購置擺放到位、防汛設備保養試運行。
八月：立秋、處暑
1、建軍節擁軍優屬相關活動（轉業軍官、退役士兵及家屬座談）
2、防汛演練；
3、父親節員工關懷活動。
九月：白露、秋分
1、秋季疾病預防工作宣傳
2、中秋節、教師節祝福短信
十月：寒露、霜降
1、十一長假的安全防範宣傳
2、小區節日氣氛營造（國旗、條幅）
3、供暖前各項準備工作
4、重陽節敬老愛老主動關懷活動
十一月：立冬、小雪
1、做好冬季供暖的收費，試壓準備工作；
2、小區防火宣傳、消防演練；
3、公共區域設施設備、綠化植被防凍措施。
十二月：大雪、冬至
1、做好小區年度服務工作總結和下年度工作重點工作部署；
2、參照本年度購置計劃，預報下年度大項採購申請；
3、按照公司年度工作要求，做好評先、創優工作材料申報。
物業可以開展的志願活動有哪些
物業可以開展的志願活動有哪些？
答：
1.開展“遠親不如近鄰”志願服務，依託志願服務隊，開展低齡老人關愛高齡老人、治安巡邏、清潔家園、文明宣傳、文化活動、調解矛盾等常態化志願服務。
2.開展“鄰里節”，“拉家常”，“露一手”等文娛活動，消除鄰里之間陌生感，構建和諧鄰里關係。
3.開展“我有一技之長”志願服務，依託社區志願服務站、物業公司或愛心超市向社區居民發出徵集公告，為有一技之長的居民登記備案建立“鄰里互助”信息卡，統籌協調資源，解決居民生活急事。
房地產物業部都會組織什麼社團活動
一、社區活動；
二貳方式方法五花八門
1、結合節假日是傳統做法；
2、收樓前會有業主聯誼會，通常是以家裝知識講座的形式；
3、以一些興趣團體、比如乒乓球隊、太極拳隊與其它社區聯誼；
4、公益性社區活動，比如送書下鄉到貧困小學、老年公寓送溫暖等；
5、大型一些的會有自駕遊等‘
總之，如今的物業公司組織的社區活動，花樣多，但最終目的只有一個，建立溝通交流的橋樑紐帶，實現“和諧進社區、社區改變中國”
社區委員會,物業管理會,社會居民團體是什麼性質的組織?
是依法成立的非法人社會組織，有受限的民事主體地位，目前我國縣以下的社會組織，群眾骸的法律上是豁免登記。有關業務主管單位採取備案制，不需要到民政登記。社區
社區委員會依居民或村民組織法成立，物業管理會依物權法和物業管理條例成立，社區居民團體是單位內設非法人機構的方式成立，也就是非法人機構下的非法人機構，是非經營性非盈利性非企業性群眾（共同意願合夥）團體。
有關資料可參考：全國高技術產業化協作組織的複議材料。或百度的非法人機構百科。
物業管理如何納入“社區”
張勇 房地產“大盤時代”的出現，一個動輒上千畝的樓盤，小區人口上萬人，有時並非一個居委會就能覆蓋得了，並且利益關注點的不一樣，勢必給小區管理與政府主導的社區建設帶來新的問題，也對社區管理提出了一個新的課題。 “真空地帶”和“灰色地帶” 我們在位於廣州市近郊的某花園小區進行調研時，有居民反映，他們這裡養狗成風，已經很長時間了，希望幫他們呼籲一下。找到小區的物業管理公司，管理處負責人也大吐苦水，物業管理公司想管，可是物業管理公司無權管，因為管理處的工作人員每次找到養狗的業主，他們總是振振有詞：這裡不是城市，是農村，誰禁止農村不能養狗？廣州市頒佈的養狗管理條例在這裡是無效的，並且物業管理公司也沒有行政處罰權。 類似的還有小區“摩的”問題，也是居民投訴的焦點。搭客摩托車在小內非法營運，對小區環境和居民的正常生活造成了極大影響。摩托車搭客屬於違法行為，政府早已明令禁止。但是對於“摩的”問題，物業管理公司同樣是無權管。因為這裡是城郊結合部位，這些搭客摩托車大都由當地人經營，並且已經得到了當地交管站的“合法營業牌照”。 城市現代化的快速發展，城市改造及城區規模的拓展，使得一大批新型的社區湧現出來－－不同職業、不同階層、甚至來自不同地方的人重新組合。這種組合是否成功，或者說能否重新凝聚成一個整體，對於社會的穩定和安全至關重要。上面提到的具體問題，根源只是一個：有關的人或事，已經溢出了現有的城市社會的基本結構框架。換句話說，出現少數的“真空地帶”和“灰色地帶”，政府管理應該如何“補位”。 尋求“多贏”管理模式 在實行物業管理的房地產開發居住區中，物業管理機構和居委會的關係似乎顯得有點微妙。一些物業管理機構和居委會之間缺乏協調，各自為政。有些物業管理機構認為，境外實行物業管理的地方沒有居委會，因此國內實行全封閉管理的小區也沒必要設立居委會。甚至不少社區居民也感到疑惑：有了物業管理機構和業主委員會後，居委會還有無存在的必要。一些小區居委會如果不能正常行使職能，物業管理機構的工作就得不到有效的監督，廣大居民的切身利益和應該享受的服務就不能落到實處。因此，認真解決物業管理機構和居委會之間的矛盾問題，將房地產開發居住區物業管理納入政府管理之中，發揮社區自治組織的作用，是促進和加強社區建設發展的重要內容。為此，我們提出以下幾點建議： ———明確各自定位，避免重疊與“打架”：社區居委會是群眾性自治組織，是居民利益的法定代表，以管人為主，對業主委員會和物業公司進行協調和指導；業主委員會是居住物業管理區域內對物業實施自治管理的群眾組織，是業主利益的法定代表，對物業管理服務進行評議、監督；物業管理公司是專業服務組織，以管物為主，應接受群眾自治組織的指導和監督。 ———政府應加強對轄區內物業管理的指導和監督。如新建居住區的入住驗收，對未按規劃建設配套公共設施或者存有質量問題的，有權提請規劃、建設行政主管部門予以糾正；會同主管部門指導業主委員會組建工作，對業主委員會的組建提出審核意見；會同主管部門對轄區內居住區的物業管理企業進行監督管理。 ———避免物業管理機構與居委會因提供社區經營性服務而發生利益衝突。當社區的居民以合同的形式授權物業管理機構從事社區經營性服務後，居委會從事的社區經營性服務就應當終止。一般說來，物業管理機構只能根據廣大業主的委託管理好小區的物業，不能將功能延伸到行政管理和居民自治領域。而居委會一方面要發揮物業管理以外的行政管理和居民自治的作用，另一方面又要配合、監督物業管理機構的工作，但不要代替其具體業務。 ———尚未實行物......