農村建房可以貸款嗎?

General 更新 2024-11-20

農村自建房能貸款嗎

含糊的問題.......互麼給你說吧，年齡到位，身體健康，四肢健全，有抵押，有擔保，有償還能力，可以給你辦理的。

農村的自建房可以向銀行申請貸款嗎

我們公司可以辦理

自己家裡建房可以貸款嗎

農村的宅基地不可以用於申請公積金貸款，因為銀行規定抵押物為住房的必須是可以在市面上自由交易的商品房。但根據你的情況，你建房後可以申請提取你的住房公積金。我建議你可以，先向親戚朋友借款，等建成後，就可以支取公積金規還了。

自建房可以申請貸款嗎？如何申請？

個人自建住房貸款是指農業銀行向借款人發放的、用於借款人在以個人名義獨立取得使用權的國有土地上建造自用住房的貸款。申請個人自建房貸款的條件借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份；借款人有償還貸款本息的能力；借款人信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄（有此記錄的，須提供整筆貸款已結清的憑證原件），申請貸款時無逾期未還的貸款本息；所建住房僅限於大、中城市城區或縣（市）政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮,建房所佔用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年；以借款人個人名義獨立取得政府規定的所有建房合法文件及批文，貸款發放時的在建工程形象進度已完成地上一層；借款人已支付30％（含）以上的首付款（土地出讓金可視為首付款的組成部分）；同意以所建住房作為抵押物，或提供經辦行認可的其他擔保方式；農業銀行規定的其他條件。申請個人自建住房貸款所需提交的資料借款人身份證件、婚姻狀況證明；還款能力證明；首付款證明；有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；建設項目國有土地使用權證和已繳清全部土地出讓金的憑證；建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證，或提供當地自建房全部合法報建批准文件；借款人與承建商簽訂的合法有效的建築工程（施工）承包合同；工程概預算資料、工程進度計劃和已投入的建房資金憑證；農業銀行要求提供的其他資料。貸款金額以擬建住房的國有土地使用權作抵押的，貸款金額不得超過土地成本價的70％；以其他住房作抵押的，貸款金額不得超過抵押物評估價的70%；以自建房在建工程（含國有土地使用權）作抵押的，貸款金額不得超過在建工程成本價的50％。

農村建房貸款怎麼弄

需要房產證的，現在很多農村還沒有房產證，是不允許作為抵押貸款的

在農村蓋房怎麼貸款 10分

申請農村建房貸款應具備的基本條件：　　(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。　　(二)、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。　　(三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。　　(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。　　(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。　　申請農村建房貸款需提供的資料：　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。　　(二)建房貸款的用途證明材料。　　(三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。　　(四)農村信用社規定的其他資料。　　農村自建房貸款額度：　　農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。　　農村自建房貸款期限：　　農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率

農村蓋房子可以申請貸款嗎？

可以農村都有這個政策的建議你諮詢你們當地的村長然後打電話問問農村信用社

農村自建房房產證可以貸款嗎

自建房貸款的政策，下面的供參考。更多的內容也可以百度建房迷。

貸款往往有三種形式：銀行、中介及貸款公司。

如果您是希望在銀行貸款的話，一般貸款流程如下：

首先，申請貸款。

然後，銀行根據您的申請對您的信用等級評估。

接著，您就可以等待貸款審批了。

最後，您就等著貸款發放就可以了。

通過中介機構辦理。

對於不瞭解貸款產品的客戶，建議您可以選擇此方法辦理。所謂中介貸款平臺也就是此類平臺與各家銀行以及正規的貸款機構建立了合作關係，客戶可以先諮詢後找到合適的機構和貸款產品，然後再轉交給銀行或者貸款機構辦理。

以融360為例，網上申請個人貸款流程如下：平臺貸款申請—>平臺資質調查—>推薦機構—>機構洽談簽約成功獲貸。

通過貸款公司。

當前市面上有許多貸款公司，如：宜信，急急貸、中安信業。各地還有大量的擔保、諮詢名義的貸款公司。此外還有一些電子金融機構，比如p2p模式的人人貸網站等。這些機構也是能辦理貸款的。

要提醒的是：

由於網絡充斥著大量魚目混珠的騙子及釣魚網站和貸款公司，加之您不瞭解此類貸款公司的資質和合法性，因此很有可能掉入了騙子的圈套。

另外有工行自建房貸款政策給大家作為參考

工行自建住房貸款是指貸款人向借款人發放的用於自建自用住房的貸款。

工行自建房貸款申請條件

1、所建造的房屋設計合理,能夠進行上市交易,變現能力強,且能夠設定抵押；

2、建房土地必須通過有償出讓方式取得,且借款人是國有土地使用權人；

3. 所建房屋取得有關部門立項批文,手續合法、完整、真實、有效；

4、借款人(報建人)取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建築工程施工許可證》等建設文件；

5、借款人已全部繳清土地款項,取得土地款項繳交憑證；

6、具有自建住房的建築工程概預算書和工程建設進度計劃;

7. 所建房屋不存在產權糾紛。

工行自建房貸款期限

貸款期限最長30年,且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(含)以上共同借款人借款的,可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限

工行自建房貸款額度及利率

工行自建房貸款額度：貸款額度最高為房屋成本價的70%。

工行自建房貸款利率：按央行規定的執行

希望對你能有所幫助。

農村自建房能貸款嗎？

可以辦理抵押手續，你可以持有你的房產證去銀行業務評估部去諮詢手續。

自建房可以貸款嗎？

自建房符合以下抵押種類的，可以跟銀行申請抵押貸款。

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

抵押品分類

第一百八十條規定：債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建築物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。可以設定抵押的財產屬於不動產，對於動產，一般設定質押擔保方式，物權法另有規定。

抵押人應提供的資料;

1、抵押人同意抵押的書面申請及相關證明;

2、抵押人的資格證明;