深圳紅本房是什麼意思?

General 更新 2024-11-21

深圳二手房紅本是什麼意思？？？為什麼深圳二手樓有些有紅本,有些沒有,大紅本和小紅本的區別在哪?

專業的``給你解答下,`紅本閥=紅色本本的商品房,也就是說可以買賣的房產,可以在銀行按揭貸款的,也叫市場商品房,買賣是受國家法律保護的,

另外的房產有很多種,包括綠本房,福利房,農民房,軍產房,集資房等等都是不能買賣的,同樣也不能在銀行按揭貸款的,

希望能夠幫到你,有需要請再追問.

深圳房子說的紅本無稅是什麼意思?是商品房嗎?

紅本就是指業主的房產證,在手就表示此房無在銀行貸款抵押,無稅就是鄲已超過國家法定的徵收營業稅的年限,一般房子購買後五年內換手都會有營業稅,只有買過來五年內不進行買賣,滿五年後才會消除營業稅.

紅本房產證和綠本房產證有什麼不同?

紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，在北京市都是紅色的本，分大本及小本，大本是可以掛牌上市的(指賣買轉讓，跟臺灣股票市場的用詞一樣，但概念不同)，小本則指的是小產權房，不可以買賣的。深圳則分紅本及綠本，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，不能買賣的。

小產權房多是公有償福利房等，不知你是否已買下？如果還沒有買，恭喜你，還有機會。要原房產所有人去改，具體只有他自己知道他的房子是什麼狀況，如果是“房改房”，不重覆佔用兩套房子，辦好手續就可以改過來了，拿到紅本以後就可以掛牌上市了。

綠本房是不能賣買的，否則就是違法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿這個綠本去申請長期居留簽註或定居當然是不被接受的。你只能暫時使用，隨時會出什麼糾紛不知道，而且將來如果公家收回你一點保障及補償都沒有。這跟以前臺灣五十年代公家房產被私人佔用，手續不全的情況很相似。

希望對你有幫助咯~

深圳綠本房產證和紅本有什麼區別

綠本房產證是非市場商品房，不得轉移，抵押受限制。

紅本房產證屬市場商品房可以轉移、抵押。

綠本房產證中的自建房可用作有條件抵押，即銀行得同意國土局是優先受償單位。

綠本房產證中屬個人居住的福利、微利房現暫不作抵押。

綠本土地證不作抵押。

國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書；

集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書；

作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。紅色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。

買深圳所謂的小紅本房子是啥意思?

說的具體點，我才好回答您!

房產證綠本和紅本有何區別，請詳解，謝謝！

1、紅證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也唬有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。 2、綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批准，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。(國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證)希望對您有幫助。

請問紅本房就是商品房嗎？

對的；商品房有紅本產權證的。

深圳二手房交易，很多房子都註明紅本在手，請問紅本代表著什麼？另外，有70年產權跟70年使用權的區別？

1、紅本在手，就是說房子已經拿到了房產證。呵呵。業內稱紅本在手。

2、紅本在手滿五年，就是說業主已經拿到紅本滿了五年，如果你再買他的房子，就不用激房產交易稅了。

3、70年產權和70年使用權，沒啥區別。這是中國現在的國情所在，商業住宅用房只有70年產權。產權是你的，使用權自然不用說就是你的了。

深圳房子說的紅本無稅是什麼意思?是商品房嗎?