公積金利率怎麼算的?

General 更新 2024-12-18

公積金年利率怎麼算舉例說明

按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內繳存的住房公積金按照人民銀行規定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結轉的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結息後，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息併入本金起息，且個人住房公積金不徵收利息稅。一)定期存款利息計算方法定期部分應得利息為上年度結轉數即7月1日結轉金額（含利息），乘以三個月整存整取利率1.71%，即應得定期利息=定期部分存款餘額×三個月整存整取利率定期部分應得利息=定期部分存款餘額×三個月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元 (二)活期存款利息計算方法活期部分採用“累計日積數法”計算利息，應得利息＝累計日積數×活期日利率，即活期利息=活期進賬數額×天數×活期年利率/360天首先用(結息日期-記息日期)*進賬數額,求出每筆進賬對應的積數,然後對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數),最後乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息活期部分應得利息＝累計日積數×活期日利

個人住房公積金貸款利息怎麼算？

按照4%的年利率公積金貸款貸19萬貸款年限20年來計算

等額還款：

每個月還款大約在1151元還款總額27萬元左右利息總額在86000元左右

按月遞減還款：還款總額26萬元左右利息總額在76000元。

這只是個大楷數據其實您如果有那個經濟條件大可沒必要貸那麼久時間可以貸10年每個月還款也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右這樣還要好點希望這些可以幫到您

住房公積金的利息怎麼計算的

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

住房公積金利息怎麼算

個人和單位繳納的住房公積金自存入公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金按照居民儲蓄活期存款利率記息，上一年結轉的住房公積金存儲本息按照三個月整存整取的計息。

公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。

比如，一職工自2009年9月開始繳交公積金，每的繳交額為200元，加上單位的200元，每月進入帳戶內的餘額有400元，至2010年6月30日結算時，該職工公積金帳戶內有餘額4000元，這4000元將按當時的活期利率0.36%

計息：當年的利息：4000*（0.36/100/12*10個月）=12元

當年的本息：

4000+12=4012元,2010年7月——2011年6月，該職工連續交納的12個月，月交額還是200元，交上單位的200元，每月仍為400元，2011年6月30日公積金結息時，帳戶內的餘額為：上年4012元，當年4800元，

結算方式：

1、上年的4012元按三個月整存整取的利率（2.85%）計息：4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息），本息和為：4012+28.59=4040.59元；

2、當年的4800元按活期存款利率（0.5%）計息：4800*0.5%=24元（利息），本息和為4800+24=4824元。至2011年6月30日，該職工公積金帳戶內的餘額為：4040.59+4824=8864.59元。這8864.59元在2012年6月30日按三個月的整存整取利率計息；2011年7月至2012年6月繳交的公積金，到2012年6月30日時按當時公佈的活期利率結息。

目前公積金存款利息怎麼計算

住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結息。

網上抄來的例題：

一職工自2010年9月開始繳住房交公積金，每月交200元，加上單位的200元，每月進入帳戶內的餘額有400元，至2011年6月30日結算時，該職工住房公積金帳戶內有餘額4000元，這4000元將按當時的活期利率0.4%計息：

當年的利息：4000*（0.4/100/12*10個月）=12元

當年的本息：4000+12=4012元

2011年7月——2012年6月，該職工連續交納的12個月，月交額還是200元，交上單位的200元，每月仍為400元，2011年6月30日公積金結息時，帳戶內的餘額為：上年4012元，當年4800元，

結算方式：

1、上年的4012元按三個月整存整取的利率（2.85%）計息：

4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息）

4012+28.59=4040.59元（本息和）

2、當年的4800元按活期存款利率（0.5%）計息：

4800*0.5%=24元（利息）

4800+24=4824元（本息和）

至2012年6月30日，該職工住房公積金帳戶內的餘額為：

4040.59+4824=8864.59元。

這8864.59元在2012年6月30日按三個月的整存整取利率計息；

2011年7月至2012年6月繳交的住房公積金，到2012年6月30日時按當時公佈的活期利率結息。

公積金的貸款利率是多少怎麼計算

您好！公積金貸款的年利率是3.25%，利息的計算方法是：貸款金額x年利率x貸款年限

每個月還貸金額=（本金+利息）/貸款年限x12

公積金有利息嗎怎麼算

您好，住房公積金從存入之日起，按人民銀行規定的儲蓄存款利率計息。每年度按月交存的住房公積金，存入當年按銀行1年期零存整取儲蓄存款利率計算（不足1年按銀行活期儲蓄存款利率計息），以後每年度均按銀行1年期定期儲蓄存款利率計息，1年一結息，本息逐年結轉。但在租金提至成本租金以前，承租單元式公房（不含兩戶以上家庭合租一套單元式公房）的承租人及其配偶，其住房公積金按銀行活期儲蓄存款利率計息。職工個人住房公積金存款，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計息（0.16%），結息後轉入上年結轉戶；上年結轉的按結息日掛牌公告的三個月定期整存整取存款利率計息（1.71%)。住房公積金存款的結息日為每年的6月30日。另外，住房公積金利息不收利息稅。公積金貸款利息5年以下利息為3.33%，5年以上利息為3.87%。

依照《住房公積金會計核算辦法》,每年六月30日為職工繳存的住房公積金結息。住房公積金存款利率是由人民銀行制定,在結息年度(指上年七月1日至本年六月30日)內繳存的住房公積金按照人民銀行規定得活期存款利率計息,即年利率0.72%,上年結轉的住房公積金本息,按照人民銀行三個月整存整取利率計息,即年利率1.71%。

個人和單位繳納的住房公積金自存入公積金賬戶之日起計息,當年存儲的住房公積金按照居民儲蓄活期存款利率記息,上一年結轉的住房公積金存儲本息按照三個月整存整取的利率計息。

公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日,每年6月30日進行結息。

比如,一職工自2009年9月開始繳交公積金,每的繳交額為200元,加上單位的200元,每月進入帳戶內的餘額有400元,至2010年6月30日結算時,該職工公積金帳戶內有餘額4000元,這4000元將按當時的活期利率0.36%計息:

當年的利息:4000*(0.36/100/12*10個月)=12元

當年的本息:4000+12=4012元

2010年7月——2011年6月,該職工連續交納的12個月,月交額還是200元,交上單位的200元,每月仍為400元,2011年6月30日公積金結息時,帳戶內的餘額為:上年4012元,當年4800元,結算方式:

1、上年的4012元按三個月整存整取的利率(2.85%)計息:

4012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息),本息和為:4012+28.59=4040.59元;

2、當年的4800元按活期存款利率(0.5%)計息:

4800*0.5%=24元(利息),本息和為4800+24=4824元。

至2011年6月30日,該職工公積金帳戶內的餘額為:4040.59+4824=8864.59元。

這8864.59元在2012年6月30日按三個月的整存整取利率計息;2011年7月至2012年6月繳交的公積金,到2012年6月30日時按當時公佈的活期利率結息。

溫馨提示:每年6月30日結息後,將住房公積金利息轉入住房公積金本金,所得利息併入本金起息,且個人住房公積金不徵收利息稅。

公積金貸款每月利息是怎麼計算的

“貸款利息”是根據貸款總額、年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的“理財計算器”--“個人貸款計算器”進行試算。

（注：可查看月供、月供本金、月供利息、本金餘額、利息總和及還款總額等信息；目前人行公佈的5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% ）

住房公積金貸款利息怎麼算？

5年以上是3.25

1、住房公積金貸款等額本息：

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

此種還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息佔每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少，預期收入將穩定或增加的借款人，或預算清晰的人士和收入穩定的人士，一般為青年人，特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法，以避免初期太大的供款壓力。

2、住房公積金貸款等額本金：

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

也便於根據自己的收入情況，確定還貸能力。此種還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。如果用於房貸，此種方法比較適合工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。