如何用公積金裝修房子?

General 更新 2024-11-21

裝修房子可以用住房公積金嗎

一般情況下,以裝修來提取公積金是行不通的,《住房公積金管理條例》裡的大修不等於裝修。 國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定,大修是指由當地房屋鑑定部門鑑定為危房,需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。

以大修提取公積金的,要求提供以下證明材料: 1)經批准的房屋大修鑑定申請表(原件). 2)裝修公司營業執照,建築材料發票,工程預(決)算書(原件和複印件). 3)申請提取人身份證(複印件);

可提取住房公積金賬戶餘額的情況:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、到國外、港、澳、臺地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。

希望以上內容對你有所幫助。

如何提取住房公積金裝修房子?

繳存人申請提取住房公積金裝修自住住房,應具備以下條件:

1、具有本省城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有房屋產權證明或由房屋產權單位出具擁有該房屋使用權的證明。購買新房尚未拿到房屋產權證明的,可以提供全額購房發票以及開發商的交房通知書;

3、具有與經有權部門批准的裝飾裝修企業簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;居民自行裝修的需提供工程預算表;

4、具有良好的信用,能保證提取公積金裝修的真實性,並在提取公積金前投入項目建設,提供住房裝修首付稅控發票或工程預算表所需建材發票(職川自行裝修)。

上述僅供參考。。。。。

我想用個人住房公積金貸款裝修房子,可以嗎

可以

公積金貸款條件:

1.具有合法有效的身份證件;

2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;

4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批准的文件;

8.大修住房的,具有規劃管理部門批准的文件;

9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;

10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

公積金貸款流程:

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:

1.“住房公積金貸款申請審批表”一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份複印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份複印件;

3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證複印件3份;

4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份複印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;

5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)複印件3份;

6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份複印件。

用住房公積金進行房屋裝修可以嗎

可以用來裝修.

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私

營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:

(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。

(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積

金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。

(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工

個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一併繳存到住房公

積金個人帳戶內。

(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須

不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情

形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。

(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲

金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,

實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。

如何使用住房公積金貸款裝修

(1)購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的; (2)離休、退休和達到法定退休年齡的; (3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的; (4)出境定居的; (5)償還購房貸款本息的; (6)房租超出家庭工資收入的規定比例的; (7)享受城市居民最低社會保障的; (8)職工死亡或者被宣告死亡的; (9)農村進城務工人員與單位解除勞動關係的; (10)與單位終止勞動關係未再就業3年以上(含3年)的。 職工及其直系親屬購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權的住房、集體土地上的住房或農村宅基地住房的,不能提取住房公積金。 提取公積金所需提供材料: (一)職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,應提供下列材料: A.職工購買具有產權的自住住房的,應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。 (1)購買商品房未辦妥房屋產權證的,應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件。 (2)購買二手房未辦妥房屋產權證的,應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供過戶後的房屋產權證原件。 (3)根據房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的,應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件;已辦妥房屋產權證的,應提供房屋產權證原件。 (4)購買拆遷安置住房的,應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價發票原件。 B.職工建造、翻建具有產權的自住住房的,應提供規劃行政主管部門批准的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算和付款發票原件(翻建還應提供原房屋產權證原件);農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的,應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。 C.職工大修具有產權的自住住房的,應提供房地產行政主管部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明(建設部頒發的《城市房屋修繕管理規定》)、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。 D.職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的,其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲餘額時,除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外,還應提供其相互關係的證明文件。屬於夫妻關係或同一戶口的直系親屬,應提供結婚證原件或戶口簿原件;不屬於同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關係證明原件。 (二)職工離、退休的,應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的,應提供區(市)級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續原件。 (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的,應提供勞動鑑定委員會出具的完全喪失勞動能力鑑定結論通知書原件、與單位終止勞動關係的證明原件。 (四)職工出境定居的,應提供其移民批准文件原件或定居國(地區)長期居住證明原件。 (五)職工償還住房公積金貸款的,應提供住房借款合同原件;償還商業性住房貸款或組合貸款的,應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。 職工提前償還部分(或全部)購房貸款的,應提供借款合同原件、市公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。 其配偶提取住房公積金賬戶存儲餘額,除提供上述證明材料外,還應提供結婚證原件或同住戶口簿原件。 (六)職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規定比例的,應提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件,失業人員應提供失業證原件。 其直系親屬提取住房公積金......

怎麼提取住房公積金裝修房子

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購建自住住房貸款本息的;

3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;

4、離休、退休的;

5、出境定居的;

6、職工死亡、被宣告死亡的;

7、享受城鎮最低生活保障的;

8、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲餘額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

公積金貸款可以用來裝修房子嗎

可以的,但是需要符合公積金裝修貸款條件:

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);

5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

公積金裝修貸款申請材料

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

公積金裝修貸款流程

第一步:申請

1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料,確定貸款金額;2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。

第二步:審核

售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

第三步:簽訂貸款合同

住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四步:擔保

1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;2、購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;3、購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。

第五步:銀行放款:借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。

第六步:還款

借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。

裝修房子可以提取住房公積金嗎

裝修提取公積金分為三種情況:購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。 三種情況均需提供:合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和複印件;住房裝修工程施工合同或工程預算表(職工自行裝修)原件及複印件;裝修稅控發票或購買建材發票(職工自行裝修)原件及複印件。 “購新房裝修時,還需提供《房屋所有權證》或全額購房發票以及開發商交房通知書原件及複印件;其餘兩種情況,也還需要《房屋所有權證》原件及複印件。” 另外,提取出的住房公積金將首先轉到單位住房公積金賬號,再由個人領取。

住房公積金貸款可以用做裝潢嗎

可以的。

公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細地來說,就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外,還可根據所購房屋面積,按照每平方米既定標準(具體標準按各地實際執行情況確定)申請公積金裝修貸款,貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件:

一、公積金裝修貸款條件

1.房產證(只有現房才有資格申請)

2.房產證所有人身份證

3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)

4.借款人申請的住房公積金賬號

5.若房產內還有銀行貸款,須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄)

6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票

個人公積金如何提取?裝修房屋可以提取嗎

您好! 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲餘額:

1,購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2,離休、退休的;

3,完全散失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4.,出境定居的;

5,償還購房貸款本息的;

6,房租超出家庭工資收入的規定比例的。

裝修房屋不在此範圍內。謝謝閱讀!

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