房子五十年到期怎麼辦?
五十年產權商品房到期怎麼辦
50年產權房到期了怎麼辦
首先，房地產權屬包括，房屋建築本身的所有權，和所佔土地的使用權。房屋建築本身的所有權，是終身享有的，可繼承的。土地的使用權是有期限的，一般所說的使用年限，指的就是土地的合用權如果土地使用權到期，沒有辦理繼期，如果動遷，只會補償房屋所有權的錢(75%)左右，沒有土地使用權的補償(25%)左右2006年出臺的物權法規定。住宅性質的土地使用權70年到期後，自己續期，也就是你不用管，也不用辦，就自己續期了對於商業性質的(40年使用權)到期後是要從新辦理的。可能會有機關費用，物權法的解釋是按當時的相關規定執行，現無現行標準。對於其它性質的，如工業，教育，旅遊等(50年使用權)與商業性質的相同。
面對“70年後，我們房屋怎麼辦”的質疑和困惑，眾多的業內人士和法律界人士認為，這一問題肯定會隨著經濟的發展，國家保護私有財產產權的法律法規日益明晰而逐步破解。就目前法律政策而言，下文三大設想可以破解目前的房屋產權年限縮水困惑。
重籤合同，續繳出讓金
某專家認為，土地使用期限屆滿後，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家交納土地出讓金。但這一做法的較大障礙是：屆時小區業主們作為分散的個體，很可能無法在怎樣繳納和繳納多少土地出讓金方面達成共識。屆時，國家、小區業主集體和業主個人之間如何謀求利益的較大平衡點，成為這一做法能否實施的關鍵。
房隨地走，國家補償
由於我國的土地所有權除了集體所有的以外，都是國家享有所有權，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權。期滿以後，國家有權利收回土地，而房屋產權是沒有期限的，這裡就存在著國家土地所有權與個人房屋所有權之間的矛盾。具體的解決之道可以是，國家將土地使用權收回，房隨地走，個人的房屋也被收回，國家給予一定的補償。
房子五十年到期怎麼辦
五十年後你就沒有房子的使用權，不過很多房子一般都不到50年肯定會重建或者開發的，樓主不必擔心了
二手房產權五十年到期後怎麼辦
你好，根據物權法規定，住宅的土地使用權到期後自動延續。不過對於延續的具體辦法目前還沒有任何的規定細化，比如是否收費，如何辦理等等。
不過，房子的所有權是沒有期限的，只要五十年後房子還在，產權就還是屬於你。這和土地使用權不是一回事。
我的回答不知道你是否清楚，如果不清楚歡迎打我電話諮詢15951862369，張律師。
五十年產權到期怎麼辦
中國土地制度是國家出讓使用權，住宅用地使用權為70年，辦公建築用地使用權為50年，商業建築用地使用權為40年，所以一般我們都說成住宅產權、商業產權等等。建築的產權永遠是業主的，但是，土地是國家租給你的，土地使用權到期後，補交土地出讓金，繼續租用。
戶籍是指“登記居民住戶的冊籍”；通俗的叫法就是“戶口登記簿”，或者“戶口本”。戶籍是居民戶口的法律賃證，沒有履行戶口登記的，就不能認定為有戶口。土地使用類型由城市規劃部門在用地前確定，商用住宅一般不能入戶，但是，如果實際使用是住宅的，可以詢問當地派出所登記入戶，如果派出所不通融的，可以做變更登記，流程如下：
帶著房權證原來的確權檔案（房產部門有），到所在地土地部門、規劃部門辦理土地用途變更和房屋規劃用途變更，之後到房管部門辦理產權用途變更（需要繳納建設規劃配套費等費用）。
變更為居民住宅即可入戶。
五十年房產到期後收回嗎
一般來講，中國的國情是，房子30年左右都拆遷了....因為涉及到城市規劃啊，房子安全情況啊之類的問題。
再假如沒動遷，根據國家規定要重交一次土地出讓金，大概是你房子價值的1%，意思就是你再租70年或者50年
房子的使用年限為五十年，五十年後怎麼辦
一、有關住宅用地所使用年限， 國務院早在1990年5月19日發佈了第55號令，《條例》 中規定：住宅用地的出讓最高年限為七十年、 綜合用地的出讓最高年限為五十年；您正準備購買的房產， 可能是房產開發商原先辦理的綜合用地， 現其中的部分已開發了商住房， 其使用年限為五十年低於出讓的最高年限，因此是合法的。 二、關於補年期差價的問題， 崑山市人民政府2001年8月8日昆政發 [2001]33號文通知，要求房產開發商在新開發綜合用地時， 須調整土地用途，補足年期後，再開發和轉讓土地使用權(含變更) 。對購房者不必補繳年期差價。您只需在購買房子時， 根據土地使用年期可適當要求房產銷售商降低購房價格。 至於補年期的費用，是按現行土地價格折算成年平均地價再補繳， 具體按住宅用地所處土地級別的基準地價的上限標準的年平均價補繳 年期差價，或按市場評估價補繳年期差價。 三、土地使用權的年限確定， 是按土地使用權出讓合同及補充協議明確的， 開發商應在購房合同中載明，國土使用證號和使用年限， 因為將來您領到的土地證和開發商的土地證年限是一致的。
二手房，房屋五十年產權，到期後怎麼辦
35年以後房子都拆了，還交毛的錢，有開發商拆遷的話有補償。中國商品房哪裡有超過40年還不拆的。
房子產權五十年 五十年後怎麼辦呢
五十年後你就沒有房子的使用權，不過很多房子一般都不到50年肯定會重建或者開發的，樓主不必擔心了
房地產中五十年到期怎麼辦？ 5分
是的，農村土地是不能買賣的，也就是說，農村耕地到年限後，是要收回，沒有賠償 目前的政策是這樣，50年後有沒有變動誰也不知道
商品房五十年產權到期後，政府和我們應該怎麼辦，
根據最新的政策：提前一年把一系列的稅重新交一下，就可以延續產權。