貸款方式哪種划算?

General 更新 2024-11-23

貸款還款方式哪種划算

兩種還貸法

等額本息,通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息;等額本金,又稱“遞減還款”,即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。

如果以貸款額在44萬元、限期30年為例子,用等額本息法算的話,每個月固定繳納2372.78元,還清款項時累計的利息為41萬元;若用遞減還款法算的話,每個月繳納的金額會不一樣,還清款項時累計的利息是33萬元。也就是說,如果單純從還清款項角度看,遞減還款法比等額本息法要減少8萬元。但從另一角度看,遞減還款法要在11年後,每月繳納的數額才會與等額本息法每月繳納的數額一樣。也就是11年內每月繳納的數額都在2372元以上,每月繳納3000元以上的日子要維持一年半。

不同方法各有優劣

據瞭解,對等額本息和等額本金的還款方式的選擇,要根據個人的實際情況。如若是屬於年輕人,手頭沒有很多積蓄,並且認為以後的經濟是會通貨膨脹的,選擇等額本息較好,這樣本金少,就不怕以後的通貨膨脹。如果剛好相反,手頭積蓄較多,而且估計經濟會通貨緊縮,此時用等額本金法就比較划算。

不過有專家指出,最終的選擇權在客戶手中。採取等額本息法每月固定了交還的錢數,採用等額本金則每天不同的數字,也就是說,用等額本金前期交納金額較多,壓力較大,不過後期因為呈遞減趨勢,所以較輕鬆,而用等額本息則平均了壓力。

為何沒有選擇權

向各銀行打聽房貸還款的時候,各銀行都表示顧客可以選擇使用等額本金或等額本息的方式進行房貸還款。但是,客戶容易理解等額本息法,銀行一些支行內部系統就只有等額本息法的計算方法等說法,記者在採訪的過程中聽到,有些銀行還認為,如果客戶不喜歡該銀行所採取的還貸計算方法,可以不選擇在此貸款,但實際上,樓盤一般都有指定銀行,顧客若要買該樓盤的樓必然只能選擇該銀行。這些情況的出現多少讓人感覺銀行給予客戶的選擇權有點“空”。

不過,也有銀行表示,會加大對客戶的講解力度,進一步讓客戶瞭解兩種方法的不同之處,做出適合的選擇。

購房貸款選擇哪種貸款方式最划算

現在購房,如果是第一套房,首付一般是30%,其餘的要從銀行貸款。

貸款方式有幾種:

一種是公積金貸款,這個需要你公司給你上有公積金,而且必須是你公積金所在地買房或者裝修房才可以使用,這個的優點是貸款利率低,比商貸要低不少,缺點是有地域限制而且需要審批等等。shangeshgh

第二種是商貸,也就是按照銀行發佈的基準利率來貸款,銀行會有浮動,有優惠的時候,也有增加的時候。這種方式貸款較普通,缺點是貸款利率較高。所貸款有兩種還款方式,一種是等額本息還款,一種是等額本金還款。

等額本息還款到還完款所付利息多,等額本金相對則較少,但等額本金還款方式,前期的還款額較高,還款壓力較大。如果你想提前還款而且能承受壓力選擇等額本金方式無疑是最好的,但相對的銀行的審批要嚴。

哪種貸款方式最划算

貸款要分是長期的還是短期的了,

還有具體的看金額多少~

一般銀行的抵押貸款利率會比較低一點差不多在年化6%,其次是信用貸款吧7%,

當然如果周圍的朋友資金比較雄厚,一些民間借貸融資的方式也是可以選擇的~

短期借貸的話如果金額不多,可以直接選擇信用卡的,當然不能違反套現~!

對於網絡上一些不明來路的貸款還是要小心對待

銀行按揭哪種方式比較划算

我們來算算。

假設你提前8年還,也就是說,還款12年,然後剩下的一次性付清。

先說等額本息

等額本息還款法 49.0萬元 20年

月還款 3247.06

合計還款 77.93萬元

利息 28.93萬元

如果不提前還就是這麼多。

當你還到12年時,也就是144期,你共計支付本金利息3247.06×144=467577.36元,剩餘本金256011.57元,你一次性還清,那麼共計要支付723588.93元,提前還清共計節約利息約7.6萬元

再說等額本金。

等額本金還款法 49.0萬元 20年

首月還款 4103.35 每月遞減 8.60

合計還款 73.84萬元

利息 24.84萬元

如果不提前還,就是這麼多了。

假如你提前還,那麼12年共144期,你需要支付本金及利息共計502435.65元,剩餘本金195999.52元,也就是說你提前還款,總計支付本金及利息698435.17元,比不提前還款節約利息約4萬元。

等額本金比等額本息剛開始的時候,月供要搞些,你考慮下自己的現在的收入水平,再決定哪種還款法。

不過,個人建議,如果還款超過半數(10年)再提前還款的話,就有些不划算了,因為不管是哪種還款法,最開始支付的利息都是很多的,越往後本金相對越多,提前還款比較適合在貸款年數初期(你的大概就是還款8年之前,也就是提前12年以上)比較划算。。。

你考慮下哈。

呵呵~寫多了好累。。

希望能夠幫到您!回答來自:百度房產交流團,敬請關注!

一般情況下,客戶在提前還款的同時,可以申請變更還款方式(你還款一年以後就可以申請提前還款,金額是1萬元的整數倍,不一定全部還完),具體的,還是要看銀行是否能提供這個業務。比如我們這邊,某些銀行因為系統不支持中途改變還款方式,就不能辦理。部分銀行是未開展類似業務,也不能辦理。

如果你已經辦理了貸款,應當與銀行客戶經理聯繫諮詢。

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按揭貸款買房還款方式有幾種?哪種方式最划算

您好,正常來說貸款的還款方式為等額本息和等額本金兩種,等額本息是每月還款額度相同,而等額本金的還款額會隨著時間的推移而逐步減少,按照總體還款額計算同等還款時間和利率的前提下,等額本金的還款方式總體還款額要比等額本息的少一些,但是等額本金的還款方式前期還款壓力會比較大,還請根據自身情況選擇,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

小額貸款有哪些還款方式?哪種還款方式最划算

1、等額本息還款法是銀行默認的還款方式,是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。

等額本息還款計算方式:

[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

2、等額本金還款是借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。

等額本金還款計算公式:

每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

等額本息還款的特點是每月還款的本息和一樣,這種還款方式雖然容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息佔每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

等額本金還款的特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。

銀行貸款還款方式選哪一種好

如果你打算提前還款的話,一定要選擇等額本金!等額本息是先還大部分利息和少部分本金。等額本金是先還大部分本金和少部分利息。既然提前還款,肯定選擇等額本金划算

給你舉個例子,例如貸款10萬元,10年還清:

等額本息(每月綜合還款額一樣多):

第1期還款 1,138.03元,其中包含利息545.83 元,還本金592.19元。

第10期還款 1,138.03元,其中包含利息516.10元,還本金621.93元。

第100期還款 1,138.03元,其中包含利息122.93元,還本金1,015.09元。

等額本金還款方式(每月還本金相同,綜合還款額逐級遞減)

第1期還款 1,379.17元,其中包含利息545.83元,還本金833.34元。

第10期還款 1,338.23元,其中包含利息504.90元,還本金833.34元。

第100期還款 928.85元,其中包含利息95.52元,還本金833.34元。

也就是說,等額本金優先還的是你的貸款本金,前面還的本金越多,後面承擔的利息就越少,如果你打算5年提前還貸的話,選擇等額本金比等額本息要划算非常多!

如果你選擇等額本息,到你提前還款的時候你才發現,自己幾年來每月辛苦還的錢基本都是還的利息,本金依舊是很多,提前還款計算利息的時候就顯現出了你的不划算...望採納!

買房按揭貸款 哪種還款方式最划算

可供選擇的還款方式一般分為等額本息、等額本金和,每月還款額相同,比較好記,每個月還款的錢數並不太多,每月的還款壓力小,但如果不提前還款,相比等額本金法利息還的要多。適用於每月收入固定,但花銷也很大,不想給自己壓力太大的人。一般年輕人大多采取此辦法。 等額本金法,每月還款金額不等,(依次減少),一開始,每月的還款額較多,還款壓力大。但總體利息相對較少。適用於現在賺錢較多,將來工作不穩定,賺錢不固定的人群。如果供足貸款年限的話,建議使用此種方式。 如果有提前還款的計劃,那麼這兩種還款方式差別不大,主要考慮自身供款能力。

貸款提高了,哪種方式合適

貸款一般採用的是等額本息或等額本金還款方式,在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對來說會比較小;等額本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,還款壓力相對比較大,但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。

具體哪種還款方式適合您,建議您可以結合自身情況來選擇。

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