如何查詢房屋維修基金?
住房維修基金怎麼查詢
可以去當地住房公積金處查詢。
維修基金歸全體業主共有,應設立專帳管理,專款專用,定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定:“建築物及其附屬設施的維修資金,屬於業主共有。經業主共同決定,可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公佈。”
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前,將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區,經業主委員會提交業主大會決定,可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的,物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用,由物業管理公司提出年度使用計劃,經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時,應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例,繳納物業維修基金
怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金
你好,住房維修基金是購買房產辦手續時一併交納的,應該有收據證明。如果沒有的話,可持房產證或房屋買賣合同到產權處查詢。僅供參考。
如何查詢房屋維修基金 是否已經交
您好,如果你已經拿到房產證是開發商代辦的,二份交辦證部門根據目前的規定,其中一份自己留,那麼你就無法拿到產權證,沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的,還有就是收據遺失你拿到房產證,一份建設銀行留,如果都無法查詢,是你自己辦證的,你必須到當地建設銀行自己交錢,你可以到當地房地產交易中心查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢,一種情況,代辦房產證的單位沒有代收代繳,你可以到開發商那裡拿繳款單。
希望能幫到您,望採納!
怎麼查詢自己的房子是否繳納了住房維修基金–房產交易
現在每個城市都有公積金公眾號,註冊就可以查詢
怎麼樣查維修基金
第一,關於物業維修基金收支賬目的公佈是這樣規定的:業主委員會或者其委託的物業管理企業應當每月與開戶銀行核對維修基金賬目,並將下列情況每半年向全體業主公佈一次:
(1)維修基金交納、使用和結存的金額;
(2)發生物業維修、更新的項目和費用以及按戶分攤情況應按每幢住宅公佈;一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的,應當按門號公佈;
(3)業主委員會活動經費在維修基金中列支的項目和費用以及按戶分攤情況;
(4)維修基金使用和管理的其他有關情況。
業主對公佈的維修基金賬目情況有異議的,可以要求業主委員會和物業管理企業提供有關的費用清單、發票原件和按戶分攤費用清單進行核對。
第二,業主有權對維修基金的使用情況進行查詢。開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬戶對賬單,每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況。
業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的,需提供業主委員會的證明和賬號。
業主向開戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的,需提供業主代碼和地址。
開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。
第三,如果業主將住宅轉讓時,維修基金應該按如下方式處理。
因買賣、贈與等發生住宅轉讓的,住宅受讓人應當持本人身份證件、房地產權證和業主委員會的場明,向開戶銀行辦理分戶賬更名手續。
住宅轉讓時,原業主交納的維修基金剩餘款額,由住宅受讓人向原業主支付;住宅轉讓合同或者轉讓當事人另有約定的,從其約定。
房地產開發企業出售住宅時,其按規定代購房人交納的維修基金剩餘款額,與房屋受讓人結算。合同另有規定的,從其約定。
如何查詢房屋維修基金餘額
是要買二手房嗎?維修金交完了有 發 票,你可以要求看發票或者到產權中心諮詢,最簡單的是我國目前要求辦 理 產權必須先交維修金,所以有產權證就說明維修金交過了!過 戶不需要出示維修金收 據!
如果是關心 自己的 維修金,你就更不用 管了,錢 交了就和你沒 關係了,呵呵,想用 沒門,跑 斷腿也 化不著 這錢!
如何查詢房屋契稅維修基金是否已交
繳納完畢契稅和維修基金,會取得契稅完稅證明和發飄,維修基金繳納完畢,也會取得相關票據。
這些票據是最好的證明。
如何查詢房屋維修基金 是否已經交
你好。繳納應該有票據的。請攜帶你的身份證和房產證到房管局查詢
如何查詢自己賬戶上的住宅專項維修資金
進入維修資金管理系統 輸入用戶名 密碼 找到你所在的藍牌號地址 就可以看見你自己賬戶的餘額及利息 使用情況