複式結構是什麼意思?

複式結構房子好不好

複式房的優點：

第一，戶型空間內部的隔開需要木結構，通常都是樓板把空間分為上下層。一般這種隔斷都是和傢俱、裝飾合為一體，最大的目的就是為了追求和諧美觀。

第二，既然是把空間隔開，那就是最大程度的利用空間，提高空間的使用率。據調查，複式房相對於普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。

第三，複式房可以充分發揮你自己的私人設計想象。對於空間的設計、分割、融合。從各個角度充分發揮你的設計天賦。

複式房的缺點：

第一，就是層高限制，複式房不同於躍層住宅。複式房是後期的分割，在原有的空間上，對空間進行分割。分割之後，兩層的高度必然會受到影響。但是儲物空間也變大了，但是這是用“高度”換來的。

第二，樓梯間會浪費一些空間。為了追求空間的擴大，但分割空間必然會帶來一些空間浪費。

第三，裝修費用會增多。對於複式房而言，增加一個隔斷，肯定用花一些費用來進行裝修

售樓處經常說的複式的房子是什麼意思？

複式住宅 複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是： （1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在於： （1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

裝修術語【複式】是什麼意思

複式，只是說進去後。有1樓，2樓。1樓走樓梯上2樓。的房子、格局。 專業的說法是： 躍層在定義上是指一套房屋佔用兩個樓層，有內部樓梯連接。而複式是起源於躍層，又優於躍層，一般複式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯，所以，躍層不一定是複式，而複式一定是躍層。 　　現在的市場中，躍層基本上都以複式結構的形式存在。 　　不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為複式 　　複式的經濟性體現在： 1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。 2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。 3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

複式樓是什麼意思

複式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。類似這樣的

什麼是複式結構，複式結構的房子

複式住宅是受躍層式住宅的設計構思啟發，在建造上仍每戶佔有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（李氏設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），複式住宅的下層供起居用，炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠用，戶內設多處牆式壁櫃和樓梯，中間樓板也即上層地板。一層的廚房高2米，上層貯藏讓高1.2米，上層直接作為臥室床面，人可坐起但無法直立。

複式住宅的經濟性體現在：

1、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。

2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，即是牆又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價。

3、上部夾層採用推拉窗及牆身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此複式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。

複式住宅在設計施工和使用上有一些不足：

1、複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然採光較差。

2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。

3、由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。儘管複式住宅有些缺點，但近年來建築師通過不斷改進、完善，不斷探索，結合我國的國情，設計更加合理的結構。可以預見，這種精巧的複式住宅，由於經濟效益十分明顯，價格相對偏低，必然成為住宅市場上的熱銷產品。

和我們平時的公寓一樣，只不過進門後我們只有一層，他們有兩層，在屋裡有樓梯可以去二樓~~

複式住宅一般是指每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個1．2米的夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3．3米，而一般躍層式為5．6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用，戶內設有一層的起居室高2米，上層直接作為臥室的床面，人可坐起但無法直立。

優點是：①平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50％—70％；②戶內隔層為木結構，將隔斷傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；③上部層採用推拉窗戶，通風采光良好，與一般層高和麵積相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。

不足在於：①複式住宅面寬大、進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風采光較差；②層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1．2米，很難充分利用；③由於室內的隔斷樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

上面的說法是網上當的~~現在複式結構已經開始慢慢的變化了不拘泥於這樣~~

複式是什麼意思

實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。

現在房產所說的，複式房和板式房是什麼意思

板式樓就是整棟樓像塊兒板子,大多家屬樓,住宅樓都是板式樓,比較長的樓!其它的也顧名思義,塔式樓就是下面的樓層面積較大,望上越來越小!點式啊,大多大廈都是點式的,高層建築多是點式和塔式,而多層大多都是板式!複式樓就是俗話說的樓中樓,應該很容易理解的吧!~不是很專業!將就,將就啊!

板式樓好處：通風、採光很好，功能設計成熟，使用效率高

複式樓好處：主客區域區分明顯，功能配置合理，有足夠多的晒臺露臺，裝修容易出效果

至於選哪種，主要看銀子的，如果銀子多，買複式樓，套內面積140以上的，住起來就不錯了；如果銀子不太多，就買板式樓

複式樓是什麼意思

複式樓也叫複式住宅

複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。優點是：

（1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%；

（2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價；

（3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

不足在於：

（1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差；

（2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用；

（3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。

什麼叫疊加別墅 什麼叫複式樓 兩者區別在哪裡

區別在於：兩者除了產品根本不同，生活形態也根本不同。祺苑推出的疊加式別墅，其實是借鑑於此時歐美市場上流行成熟的獨立式疊加住宅改良而成。比如，市場的複式住宅多是一梯數戶，且多是頂層單位，而疊加式別墅是整棟樓都是複式單位，並改良為一梯四戶或六戶，另加設空中花園，使業主進門，就像回到一片視野開闊的空中庭院。疊加別墅產生於上世紀90年代後期，源於英國諾丁漢，風行於美國、澳大利亞，為眾多豪門巨賈所鍾愛。它以營造有天、有地、有花園的私密生活空間，實惠於獨幢的價格，在市場上獨樹一幟地形成熱銷。疊加式別墅——有人稱之為“高性價比的豪華”。它看起來就象把獨立別墅一棟棟疊加起來，外觀像多層，內部空間卻具有獨立別墅的一切元素。而其最大的特點就是糅合了別墅與洋房的特點，介於複式與別墅之間的住宅產品，它的好處在於它既富有別墅的功能，比一般複式或公寓要高檔得多，不像普通別墅那樣簡單的兩層疊加，從人氣指數上講，疊加式別墅比普通別墅更高，它是一種不脫離群體，節約土地的設計。疊加式別墅一般情況是：四、五層高的住宅，下面一、二層是一套別墅，上面三、四層又是一套別墅。和現有房型相比，疊加別墅的最大優勢在於它脫離了傳統房型平面佈局的束縛，將家居的主體功能，劃分為獨立的幾大部分，立體分佈於幾個樓面，使房間私人性的空間，卓然彰顯。疊加式別墅價格性能比魅力獨具，新型疊加別墅品質更具人性化。為了拔高容積率，上一代中心區疊加式別墅往往以小間距、排排坐的兵營式格局示人，結果使居住空間顯得侷促而壓抑；經過設計師精心改良，新一代疊加式別墅不僅間距拉大，更將別墅巧妙穿插於花園中，再充分利用房間面寬和戶外景觀，將花園、別墅、居者自然融為一體。樓盤地塊總體起點高。大規模成片土地、高起點統一規劃、高綠化率、低容積率、大型交通設施提前配置，是次中心區新造疊加式別墅土地的特點，它為社區營造出了一個舒適、生態的綠色居住環境。綜合歸納起來，疊加式別墅有以下幾個特點：第一．低層：大部分疊加式別墅是四至五層。由於層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加；第二．低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右。這個容積率比聯體別墅要高，但比多層公寓要低；第三．房型面積：介於公寓與聯體別墅之間，疊加式別墅建築面積多在150平方米以上，大多數在200平方米至300平方米。一梯兩戶，另加設空中花園，使業主進門就像回到一片野開闊的空中庭院。第四．具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺；良好的不可替代的自然環境；每戶有入戶花園或陽臺花園；架空層避免了潮溼和視野不開闊；建築科技含量高；設計多種回家方式，彰顯業主的尊貴身份；相比其他別墅類型價格較低。

複式樓分為幾種？

複式樓也叫複式住宅 複式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於躍層式住宅（複式為3.3米，而一般躍層式為5.6米），其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。 優點是： （1）平面利用係數高，通過夾件層複合，可使住宅的使用面積提高50%~70%； （2）戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、床、櫃，降低了綜合造價； （3）上部層採用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和麵積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在於： （1）複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然通風、採光較差； （2）層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感；貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用； （3）由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。 查看原帖>>