滿二什麼意思?
滿二唯一什麼意思
1、什麼叫做“滿二無稅”？
普通住宅 :1、產權不滿2年，全額徵收營業稅；2、已滿2年，免徵營業稅；
非普通住宅(144平米以上) : 1、產權不滿2年，全額徵收營業稅；2、已滿2年，差額徵收營業稅；
2、貸款新政
①商業貸款：1、首次購房貸款，付三貸七；2、二次購房原貸款未結清，付四貸六；3、二次購房原貸款已結清，付三貸七；
②公積金貸款：1、首次購房貸款，付二貸八；2、二次購房原貸款未結清，付四貸六；3、二次購房原貸款已結清，付三貸七；
3、第二套房的首付是調整到40%了嗎，有什麼要求嗎？
答：新政顯示，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
4、按照最新的公積金貸款政策，首次公積金貸款，首付款是不是可以降到20%？有面積要求嗎？
答：首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
買房滿二是什麼意思
買房滿二，意思是住房被賣家持有滿2年。持有滿2年的住房過戶賣掉，是免除增值稅5%，
滿2年，是看房主辦理的房產證時間是否滿2年，或房主繳納契稅，獲得完稅證明時間是否滿2年，
哪一樣滿2年，就視作房主持有住房滿2年。
二手房的滿二 學區房是什麼意思
二手房滿二：指的是房產證滿兩年，或者契稅發票滿兩年，因為現在二手房交易有增值稅（五月一號之前叫營業稅），滿兩年免徵。
學區房：從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的小學學區的房產。（參考百度百科）
學區房：通俗的說法，從字面意思理解，屬於學校所覆蓋區域的房子。就是由當地政府或者教育機構按照街道劃分區域歸屬哪個學校，就形成了學區房。（個人理解）
最後說的就是要區分清楚學區房和學位房的區別！
滿五唯一，滿二是什麼意思
房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年，唯一是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子，正常滿五唯一是免個稅和營業稅！
終於搞懂“滿二唯一”和“滿五唯一”什麼意思了
財政部於2015年3月30日新公佈的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中將5年標準降為2年，具體如下：
① 個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;
② 個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;
③ 個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。通知自2015年3月31日起執行。
❖ 以往，“滿五唯一”中的“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。
結論
通過對比可以知道，今後“滿二唯一”中的唯一不需要是唯一住房。但是，滿二唯一隻是免徵營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅，這裡需購房者提高注意。
附錄：
契稅的徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
(注：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。)
個稅的徵收方法：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應採取查帳徵收，依應納稅所得額的20%計徵個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應採取核定徵收，稅率暫定為計稅價格的1%。
買房時,什麼是滿二唯一
過了5年，就是房產證上的日期到現在已經過了5年了，不唯一就是不是唯一住房，還有一套。不滿5年就是不夠5年。唯一就是唯一住房，如果是唯一住房就不用交營業稅
二手房滿二年和滿五年有什麼區別，
是稅收的區別，國家原先規定不滿五年的交易需要收取額外的稅收現在這個期限降為兩年了。
滿二唯一的唯一是什麼意思
滿二唯一中唯一的意思：指購房者是家庭唯一住房。
【詞目】：唯一
【拼音】：wéi yī
【註音】：ㄨㄟˊ ㄧ
【詞性】：形容詞
【英譯】：only;sole
【基本解釋】：只有一個；僅僅一個。同惟一。
房產界說的滿二為一是啥意思
滿二：營業稅滿2年，可免交營業稅，時間計算以契稅票日期和房產證下發時間哪個早以哪個為準，
唯一：房東名下以家庭為單位，除了在售這套房子，沒有其他房產，可免個稅
滿二唯一是什麼意思
意思：方產權證或者契稅發票領證或開票時間超過2年或正好2年。方以家庭為單位唯一一套。滿二唯一和滿五唯一的區別：滿二唯一隻是免徵營業稅，該交的個稅還是要交的，而滿五唯一可免雙稅，這裡需購者提高注意。