老房子如何判斷承重牆?

General 更新 2024-12-20

市中心的二手房老房子，如何判斷哪個是承重牆 50分

牆體是否是承重牆，關鍵看牆體本身是否承重。

牆體可分為橫牆承重、縱牆承重、縱橫牆混合承重和部分框架承重等。橫牆承重多用在小空間建築物中。縱牆承重時，上部荷載由縱牆承受，即樓板及屋面板均支撐在縱牆上，此時橫牆為非承重隔牆。縱橫牆承重適用於要求平面佈置較靈活的建築物，如展覽館等。部分框架承重指房間面積大，外牆加內柱組合成半框架承重牆或底層為框架承重、上層為承重牆承重、用樑和柱代替部分承重牆的結構形式，如底層為商場的多層住宅。

建築施工圖中的粗實線部分和圈樑結構中非承重樑下的牆體都是承重牆

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個人裝修時可以結合以下幾點簡單地區分承重牆和非承重牆：

1、從房屋結構上區分：

一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆；框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。

2、從房屋檔次上：一般的中低檔的住宅樓、別墅都是磚混結構的。高檔的都是框架結構的多。

3、從牆磚的材質上區分：一般標準磚的牆是承重牆，加氣磚的是非承重牆。

4、從牆的厚度分：150mm厚的隔牆是非承重牆，如衛生間，廚房出現較多。

5、根據樑與牆的結合處區分：採用的斜排磚的方法的一定是非承重牆。牆與樑間緊密結合的可能是承重牆；

6、通過聲音判斷：敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒什麼太多的聲音。

7、室內的牆角或牆體半中有柱子凸出的十有八九是框架結構

磚混結構的房屋怎麼能看出承重牆

磚混結構的牆全部是承重牆。只有框架結構中才有承重牆和圍護牆的區分

牆體一樣厚的磚混結構老房如何判斷承重牆

磚混結構的牆體要看是不是承重牆的方法很多,查驗圖紙是最好的辦法,

如果圖紙查不到,拿錘子把牆面的粉灰層敲去點,

如果裡面砌的是空心磚,可以排除是承重牆,

如果裡面砌的是實心磚,就要看牆的頂部是否是樑了,

如果沒樑,肯定不能敲,因為上面有樓板.（不過現在不一定，現在基本有牆就有圈樑）

如果有住戶而且牆在你的戶型中的話,頂多只能敲去1~1.5米.

如果這面牆是共用的就不能動.

如果有窗或者門,在保留過樑板的情況下,過樑板以下的可以敲去,但

必須保留過樑板的兩個柱子.

還有，如果你家屋上是預製板鋪的，可以看下房間進深和開間，來推測預製板是否壓在該牆上。

如果相鄰的牆開有較大洞口，十有八九這牆就是承重牆。

承重牆,最好不要動！！！

怎樣判斷樓房哪面牆是承重牆

所謂的承重牆是指承載房屋主體重量的牆。不管其房屋是框架結構還是非框架結構，一般房子四周的牆都叫承重牆。如果真正只開16cm的孔問題不大，但能不能開，物業是有權管理的的，當然你可與物業協調好。

裝修房子如何辨別承重牆

除了能通過房管局，至少能找到投資方及原設計單位、施工單位的備案查到圖紙資料或去向，如當時建造時有三方單位如監理單位，也是尋找途徑之一~~

如有圖紙，在工程圖上承重牆為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構；一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆；框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身，判斷牆是否是承重牆，應仔細研究原建築圖攻併到現場實際勘察後才能確定。

如何簡單鑑別承重牆與非承重牆：

1、通過聲音判斷：敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒什麼太多的聲音。

2、通過厚度判斷：在戶型圖的非承重牆的牆體厚度明顯畫得比承重牆薄，一般在10釐米厚左右。承重牆都較厚，僅次於外牆。厚度和它一樣的基本都是承重牆，其厚度一般在24釐米左右。一般來說，承重牆體是磚牆時，結構厚24cm，寒冷地區外牆結構厚度為37cm，混凝土牆結構厚度20cm或16cm，非承重牆12cm、10cm、8cm不等。

3、通過部位判斷：外牆通常都是承重牆；和鄰居共用的牆也是。一般的非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。

磚混結構的老房子怎麼判斷承重牆

磚混結構一般都承重牆，除了廁所等120厚牆體。

量房時如何區分承重牆與非承重牆？要實用的方法！！！

如果是預製板、做頂部，預製板兩頭的牆就是承互牆，不擱板的就不是

框架式的，就是立柱代表承重牆

承重牆是不可以敲掉的

樓房怎麼判斷一個房子哪個是承重牆,那個不是

厚度超過24CM的大部分是承重牆，或承重樑間添磚結構。小於12CM的再建築內部可以任意改動不需要經過承重鑑定，反之要到房屋管理處建築安全辦辦理安全鑑定或者加固手續。

怎麼判斷房屋的承重牆和普通強

一般高層住宅樓現在多是採用鋼筋混凝土結構，一般圖紙上均有註明的，實際點就去現場自己看，只要是鋼筋混凝土的牆就是承重牆，磚砌的就是非承重的。有些民用住宅，採用的是磚砌承重牆的，小區、商業樓之類的比較少!