哪個銀行房貸審批寬鬆?

哪家銀行房屋貸款政策比較寬鬆，

個人覺得工行政策一般，但是想還款的時候政策很寬鬆，首付可以二成。

國有銀行比較有錢，所以不在乎你提前還款。

房貸在哪個銀行貸合適？

各地的銀行執行的政策不同，其實就看你哪個銀行還款方便就可以要求中介或者擔保公司選擇哪個銀行！

哪個銀行房貸審核最寬鬆

若準備在我行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯繫當地網點的個貸部門進一步核實。

申請房貸時銀行主要審查哪些要素？

申請房貸時銀行主要審查哪些要素？當下，各種物價、房價飛漲，唯有工資不漲，貸款買房成為眾多購房族的選擇，那麼申請房貸時銀行會審查哪些要素？

申請房貸時銀行主要審查以下要素：

1、借款人年齡

銀行審核貸款時要求借款人年齡為18-65週歲，其中25-40週歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25週歲40-50週歲的人群，50-65週歲的人申請房貸一般不容易通過。

2、借款人工作行業、職業

在房貸審批中，有一些人群被銀行歸類為優質客戶，如公務員、教師、醫生、律師、註冊會計師，還有競爭優勢比較強的行業也很受歡迎，比如金融、供電行業。這類人群更容易獲得銀行的優惠利率和貸款。

銀行會審查申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內借款，還需提供結婚證。

3、還款能力

還款能力，主要是指月收入，因為月收入最直觀的體現了借款人的還貸能力，貸款額度與月收入之間的關係可參照下面的公式; 月收入≥房貸月供X2

4、房屋年齡

對於二手房來說，銀行會考察貸款房屋的房齡，通常要求是20-25年，比較寬鬆的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。

5、個人徵信

個人徵信是銀行考量借款人的重要標準之一，徵信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內的徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，有的銀行會看更長時期內的徵信，要求會有差異，連續3次、累計6次逾期的嚴重徵信不良情況有可能造成貸款被拒。

有的銀行會將在本行購買理財、或金融產品的借款人視為優質客戶，更容易獲得利率優惠和貸款。因為提供優惠利率意味著銀行獲利空間變小，購買金融產品正好可以彌補這一點。

房貸銀行主要審核哪些方面的內容

1、對借款人報送資料的完整性、合規性進行審查;

2、對借款人還款能力、資信狀況進行審查，填寫《個人授信調查表》;

3、聯繫買賣雙方進行家訪，實地查看所購房產現狀，進行家庭調查，主要包括：

(1)所購房產核實。經過實地調查，核實買賣雙方交易房產的狀況;

(2)家庭聯繫方式核實，核實家庭固定電話;

(3)進行其他有關個人貸款的實地調查。

4、核對申請人本人及家庭成員收入情況，確定還款來源，分析還款能否落實;

5、收集資料，填制《房按揭貸款客戶資料》;

6、填制《房按揭貸款審批書》，同意貸款的金額、期限、利率及每月還款額等。

房貸哪個銀行好審批

若準備在我行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯繫當地網點的個貸部門進一步核實。

住房貸款 銀行審核都主要問什麼

尊敬的836

房屋貸款銀行審批流程

流程：

具體流程

(1)選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

(2)辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

(3)簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

購房貸款具體流程

購房貸款具體流程

(4)簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

(5)辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

銀行貸款有什麼條件？哪種貸款審批會相對寬鬆些？

申請平安銀行新一貸貸款條件相對來說限制要少一些，畢竟是為工薪族準備的產品，免去不少繁瑣程序，簡單、便捷，只要你信用良好，有還貸能力，符合基本條件的外地朋友是可以申請購車貸款的。年齡在25-55週歲之間，在現居住地址居住滿6個月，每月收入最低達3000元，便可申請“新一貸”進行買車，貸款金額最低為3萬元，最高為50萬元。與其他個人貸款相比，“新一貸”最大的特點就是信用保證無需擔保和抵押，銀行貸款可靠可信。申請程序簡單便捷：避免繁冗的評估、擔保手續；無須抵押任何資產憑證。只需要提供以下申請材料： 身份證 收入證明 工作證明 貸款用途證明 http:丁....shtml

哪個銀行貸款的條件寬鬆些？

當然是平安銀行新一貸個人信用貸款，貸款條件符合大眾化信用貸款，貸款條件只看你的平均月收入和信用卡上綜合情況來定，基本上大多數收入比較客觀的工薪族基本上都可以滿足這些基本要求，而且無擔保、放款快、期限長、用途廣、輕鬆還這些優勢。 http://bank.pingan.com/youhui/xinyidai.shtml