複式樓的面積怎麼算?
複式樓如何計算面積
名詞解釋——複式商品房：是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房；
關於面積計算：參照
“中華人民共和國國家標準
建築工程建築面積計算規範
Standard measurement for construction area of building
GB／T 50353-2005
層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。
2.2米是是否計算全面積的標準，而不是2.1米
複式樓的套內面積如何算？
1、名詞解釋——複式商品房：是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房；
2、關於面積計算：參照
“中華人民共和國國家標準
建築工程建築面積計算規範
Standard measurement for construction area of building
GB／T 50353-2005
3．0．7 建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有迴廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。”
3激不知道你是否明白：意思是你的客廳只能按照一層計算；
4、2.2米是是否計算全面積的標準，而不是2.1米；
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複式房的層高，建築面積，房產證面積都怎麼計算？
建築面積=公攤面積+使用面積
複式房買的的層高，換句話來說二層沒有房本也就不算在建築面積裡面。當然一般層高高於2.2米的話應該算在面積裡面，但是這裡有範個盲點，調高的房屋可能兩層都高於2.2M但是客廳部分可能就沒有隔層。這樣的話就可以避免了兩層都高於2.2M的一個標準。所以，一般複式房都不算，除非是標準層高的複式房。但是很少。
複式房面積怎麼算
層高低於2.2米，就不計入建築面積，所以，複式房子很多都是隻算一層的面積，開發商一般都會說買一層送一層。
複式樓梯建築面積怎麼算
你說的那個部分的樓梯是不算面積的，所以開發商造不造都不會影響你的房屋面積，也不存在違規或者不合理的地方。
你說的客廳中空，不是不算面積，而是上面懸空部分的那部分不算。說的更明白一點，中空部分的面積是20平米，房產證算20平米，而不是兩層40平米。
至於面積，有專門的面積測量標準，請查閱當地的面積測量標準。
現在的面積測量，不是開發商測量的，而是具有專門資質的部門進行面積測繪。所以在這點上你不用太多懷疑，可以比較放心！
複式樓到底怎麼算面積
1.首先是複式房屋的樓層層高的規定,層高在2.2米以上的包含2.2米的層高樓層是按照所佔據面積的全額計入房屋建築面積,樓層的層高低於2.2米的,將實際的佔據面積的一半計入房屋的建築面積。複式房屋的層高要比普通的房屋的層高高出一部分,但是並不足兩層層高,而是中間的層高米數,一般是4.5的層高建築標準。複式房屋的層高是一部分是滿足全額計算值的,一部分是一半的全額計算值。
2.複式房屋的樓梯也是計算在房屋的建築面積之內的,但是沒有在建設房屋的時候建設樓梯的,是不將樓梯的面積計算在房屋的建築面積之內。多數的說法都是由房屋的新主人自行建設,但是在出售房屋的時候開發商還是會重複收取這部分費用。
3.陽臺沒有頂蓋的樓層,陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建築面積。有頂蓋的陽臺是全部的實際面積計入房屋的建築面積。
4.其他部分的算法就是正常的面積計算方法計算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面積計算面積,不足兩米的斜面高度是不計入面積的。房屋有花園或是其他公共面積的也需要計入建築面積。
5.將算出來的兩層房屋的面積的綜合相加再加上牆體的面積等就是複式房屋的面積。
複式樓的建築面積怎麼算
主要根據產權證的測量而定！就是看發展商的開發規劃了，如果併入房產證的就按實際面積上下的總和計算！有的沒有經過規劃的審批建設的複式單位算是買樓下送樓上啦，這樣的話下面單價會貴一些！
請問複式的樓的面積是怎麼算的
複式樓樓上的面積要符合國家規定內空高於2.8米的才算是房子面積，買的時候多問問，因為有些地方的算法是不一樣的，就是買頂樓送個閣樓一樣尖頂的一層，那層說是不用錢的，但價格也給你加進去了，最好是問清楚，這個複試面積多大，一平方多少這樣，總的來說，每個開發商賣的房子定價都不一樣的
複式樓面積怎麼算？面積的價格比單層是否要貴？
主要根據產權證的測量而定！
就是看發展商的開發規劃了，如果併入房產證的就按實際面積上下的總和計算！
有的沒有經過規劃的審批建設的複式單位算是買樓下送樓上啦，這樣的話下面單價會貴一些！中華人民共和國國家標準 建築工程建築面積計算規範
建築物的門廳、大廳按一層計算建築面積。門廳、大廳內設有唬廊時，應按其結構底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1／2面積。”
一般複式建築的標準為4.5米!
下面2.3左右,連夾層,樓上大概就是2.1米!