農村自建房能過戶嗎?

農村自建房過戶手續和費用

能不能過戶得看買家符不符合條件.一般只有同一村的農村村民才有資格來買農村自建房,其他人都無法辦理過戶.因為農村土地集體所有,使用權只功那個村的村民才有資格享受.因此,能不能過戶自己對比條件吧.

如果能過戶的話,費用不會多的,等於是自己建房.正常的手續就是打建房申請報告,國土部門批了後不建,改成買的.

農村自建房建房證能過戶嗎

必需經村委會同意，經縣級房地產管理部門批准，買受人也必需是本集體的，過戶時要在房屋所在地進行公告。

農村自建房可以轉讓嗎

農村自建房雖然可以以贈送或遺產形式轉讓出手,但買方若不是本村村民則過戶不能.

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農村房屋如何辦理過戶手續

如城市房屋一樣，農村房屋也是有房產證的，因此，買賣農村房屋之後，也需要記得辦理農村房屋過戶。

一、 農村房屋過戶在哪兒辦理?

辦理農村房屋過戶首先需要知道應該去哪裡辦理。根據我國法律的規定，辦理農村房屋過戶需要去鄉或鎮的國土所。

二、 農村房屋過戶怎麼辦，需要什麼手續?

農村房屋過戶需要去鄉鎮國土所提出申請，提交相關材料後，當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查，實地進行勘丈、調查、公告，報國土局審核，註冊登記，發證。

三、 農村房屋過戶怎麼辦，需要什麼材料?

農村房屋過戶，房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋所有權證書;

(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;

(六)其他必要材川。

申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。

農村買房能過戶嗎？

現在農村土地使用證和房產證已經停止辦了，你說的 能拿上房產證那是找人辦的，而且日期是添的九幾年，現在以經停了，

如果你想買這種房，可以和原房東去公證處做一個公證就可以了，拆遷的時候你也不要把房產證拿出來，因為農村有好多是沒有辦房產證的，而且你也可能再臨時蓋些其它房屋，那上面的面積肯定比你現在蓋的房屋實際面積要小，現在農村拆遷一般都是現場測量，

農村自建房能過戶到夫妻雙方名下嗎？需要怎麼辦理？

農村自建房也需要申請手續，那麼申請時會有用戶名的，如果想過戶就需要到申請單位過戶，常常是饋贈或者戶主死亡的情況下才可以的。

農村 自建房 可以出售嗎

土地是集體的就不好說了。

建議先通過一些方法把宅基地變成你家的，花錢買啊之類的。地也是你的，房子也是你建的，在辦個房產證，想怎麼賣怎麼賣吧。

不過辦房產證也許得花些錢和疏通關係吧，視情況而定，也許有的地方很難辦；不過如果辦下來了，一切就都好說了。。。。

農村的民房可以過戶嗎

我來給你建議： 1、首先你要確認房屋的土地性質，因為按目前的規定，集體土地上的房產是不能出售的，必須要保證房子是建造在國有土地上，如果這座房子的用地是村裡集體土地的話，那就規定只有本集體戶口的人才能購買，如果你父親是本集體的戶口，才能保證當年的買賣是合法的； 2、現在你的當務之急是把房產證過戶，但你不是本集體戶口，鄉里是不會同意過戶的，除非你能把戶口遷回村裡來，這個事情可以找鄉領導辦一下； 3、把戶口遷回村裡後，再和原房主的繼承人辦理過戶手續，辦完過戶手續後你就可以拿到新的宅基地證，再申請翻蓋新房就可以了。 祝你順利解決！ 房產人阿斌為你解答。

農村房屋買賣需要過戶嗎

這種情況比較複雜，分很多種情況，你現在無法判定，你必須提供以下問題答案，一，你是否是本村農業戶口；二、老房是否辦有土地房產證；三、當時買賣是否簽訂了相關協議；四、買房時是否有付款憑證或是有收條；五、是否有村委會或是相關人員見證。第一：如果你沒有本村農業戶口，你不具備購買老宅的條件，雙方即使簽訂了合同也屬於違法合同，法律不予以支持，你們可協商將原款退回，可適當要求進行補償，主要是考慮地價與房價因為拆遷而增值（需有相關協議、收付款憑證等支持）；第二：如果你有本村農業戶口，你具備購買此房的條件，你可以向村委會要求調解，然後辦理土地證過戶或由他補償你的經濟損失將此房退回給他；如雙方都不能進行調解，只能走法律途徑；第三：法律明確權利的依據還是土地房產證，解決後一定要儘快完善相關變更手續，以免日後糾紛。

沒有房產證的農村自建房可以過戶麼

農村的房子只允許同一個集體（或者叫行政村）的村民間可以轉讓。所以你的情況必須是你老公的戶口也在村子裡的農村戶口。過戶去鄉鎮裡的土管所（沒有的話得去縣裡的國土局）辦理