房屋合同備案需要多久?

商品房購買合同備案時間需要多久？

樓上對天津的情況不瞭解！

樓主，合同備案確實是一個很漫長的過程，一般要1-3個月。

為什麼會有這麼大的差距：

1.如果順利的話，應該1個月內肯定備案完畢。

2.如果辦理備案的樓盤較多，辦理就會相對較慢。

3.這段時間過年期間，正是房管局吃拿卡要的時間，因此不會順利的給開發商備案的！

所有合同是都要拿走去房管局備案的，最後有一本蓋正本章，將來辦理產權證。

開發商開具的收據應該是正式的商品房買賣收據，備案完畢後，可以得到正式的發票。其實這張正式發票還是會有出入的，將來交房的時候，面積會有適當的增補，根據最後的面積給你多退少補，將來再換個正式的發票！

契稅的只是代收收據，備案完畢後會有正式的契稅票。

應該說，不會有太大的問題，我們這裡辦備案2-3個月還是很正常的，況且春節期間，從12.25到正月15這段時間，房管局是不怎麼工作的！

是在不放心可以去所在區的房管局諮詢下！

購房合同備案要多久？

備案就是在房管局網籤

網籤是存在電腦數據庫裡的

肯定跟你手上的一樣不用擔心

時間長一點也正常

房管局的也拖拉

只有一個辦法 天天打電話催銷售

簽過購房合同後備案一般需要多長時間

如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。

簽訂購房合同後多久才能插到合同備案

一般來說.合同備案是開發商在網上的房管局備案的,有一種情況就是,你貸款的資料正在審核中,如果沒有問題,銀行會通知開發商備案,那麼開發商備案後,你就能查到了.且在最快在1一個月內就能放款.如果還沒有放款,你有首付款收據,都不用擔心,再等等,需要點時間的.

普通商品房購房合同到房管局備案需要多長時間啊？

趕緊到房管局問問吧！你的情況和我的差不多，可我的全部手續一個月就辦好了，我是6月份初交的購房首付，手續齊全，房本是7月底就下來了。很快的。我是託朋友辦的。

備案購房合同什麼時候可以拿到

大概一個月到兩個月之間就應該下來了，這個問題簽購買合同的時候就應該和開發商談好條件，諮詢相關事宜。

有人已經住進了新房,可購買合同還沒拿到的,購房合同確實需要在房地部門辦理,開發商不給合同的做法是錯誤的.因為你與開發商之間的權利義務關係主要是由合同約定的,不過你可以考慮到房產局去調取一份備案合同的複印件,這樣就不用擔心了.

具體情況還可以到當地房管局諮詢，而且他們會根據你的材料發房產證然後建立房檔。

房管局：商品房買賣合同備案正常需要多長時間

要求是30天之內備案，其實只要你簽署之後房地產公司蓋章流程走完就可以去房管局備案，當下就備好，主要的時間是簽署之後整理蓋章的時間

購房合同到房管局備案要多長時間

房地產開發企業在辦理《商品房預售許可證》、面積審核及初始登記後，預、銷售的商品房應於簽訂合同30日內按《房地產法》的規定及時辦理合同備案。凡不按規定備案的商品房屋，各級房地產管理部門不予辦理房屋交易及產權變更登記。

購房合同備案流程

1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上籤訂，網籤之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上籤約。商品房網上籤訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。

2.具體的操作步驟和細節，您可以詳細諮詢開發商或是房管局產權市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。

一般購房合同備案大約需要多長時間

如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。

房屋辦理合同備案需要多長時間，怎麼查詢合同備案結果

《商品房買賣合同》備案分兩種：

一種是網上訂立，打印出來的合同直接備案（每頁右上角有方框，方框內寫著‘已備案’三個字）；

一種是手籤合同，然後拿到房產局進行批量備案，大約三天。

至於你說的超過時間，是不存在的。