買商鋪划算嗎?

General 更新 2024-10-05

買房還是買商鋪好？

鑑於樓主現在還沒有買到房，所以當下最需要解決的是買房問題，買了房一可以自住，二可以投資，兩全其美；而買商鋪卻只能當是投資使用，而且將會是長線投資，因為買鋪沒辦法在短期內出手回本，只有長線投資才有更多的利潤可收。長遠來講，商鋪的投資價值高於住宅，但從短期的角度分析，住宅的現實意義高於商鋪，且附帶有一定的投資價值，放多幾年還是會升個不錯的價格的。

手上有錢是買商鋪好還是買住房好

從自身的需求出發，分析房產在未來帶給你的價值高，還是商鋪帶給你的價值高。個人認為現在的情況，還是投資商鋪。現在是可以買門面房的，投資門面比較有價值。根據目前的情況來看，各個地區的房價都處於慢增長狀態，未來是處於穩定的狀態。這樣投資門面房就有優勢，顧客對實體店的要求，對自身享有的服務要求越來越高。找具有潛在價值的門面房來投資更有價值。

現在是買商鋪好還是買住宅好

投資買商鋪好還是住宅好

1、現在國家加大住宅市場的調控力度，住宅市場價格走勢不明朗，商鋪還要看它的性質，是沿街商鋪還是零售商鋪，批發市場潛力更大。因為商鋪本身就是商人賺錢的工具。

2、從價格上漲的空間角度來講比較傾向於門面房的投資，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的回報的空間。而住宅在國家的調空下交易量明顯下滑，短期銷售可能性降低，後期會不斷的出臺新的政策和保障性住房，對住房銷售的市場都是一種衝擊。

3、門面房則不在調空範圍之內，即使不能短期銷售也一樣會有租賃的收入，建議將資金投入門面房的投資中，住宅這一塊被國家控制的很厲害，所以住宅這的本身基本上不會有大幅度上漲。這是現在已經可以預料到的。

4、商鋪商業是國家的根本，國家是不可能打壓的，反而只會變相的促進商業的發展，如果打壓商業地產的話，等於變相打壓商業，國家的商業不穩定，商鋪的收入主要在租金和頂手費，郊區的鋪就看回報要很久，住宅就是看漲價空間，租金的回報比放銀行低，不過住宅畢竟能住，多個下腳點。

買二手商鋪好，還是直接買新鋪

看你個人判斷，還有了解，主要是有生意才重要。有的新開發商鋪有便宜有的貴，接手後是否會旺呢，要仔細考察？又有的二手商鋪因為不好做才轉讓。所以說這個沒有肯定答案。