地下室是否算建築面積?

地下室算不算建築面積

3．0．5 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

3．0．6 出入口外牆外側坡道有頂蓋的部位，應按其外牆結構外圍水平面積的1/2計算面積。

3．0．7 建築物架空層及坡地建築物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建築面積。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

——摘自《建築工程建築面積計算規範》為國家標準，編號為GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實施。

一般基礎不能計算建築面積的。

地下室的建築面積是要全部計算嗎

地下室、半地下室按其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。

地下室的建築面積怎麼計算？

需要，建築面積等於使用面積加牆礎等佔地面積（即公攤面積），淨高低於2.2米的不用計算，如果還需要更詳細的 可以查下規範，希望我的回答對你有幫助

地下室建築面積怎麼算

地下室、半地下室（車間、倉庫、商店、車站等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口 (不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2 m及以上者應計算全面積；層高不足2.2 m者應計算1/2面積。 地下室可以理解為單獨的一層，層高過了2.2肯定是算建築面積的，就像單層的房子一樣地下室下面是筏板上面是頂板，自然層只有一層，算一層的面積，算的是圍著地下室一圈的牆所圍的水平面積。 這棟房子建築面積計算是這樣的：地下室算一層，是外牆外邊線所圍面積，頂板以上部分是各棟外牆所圍面積（如果是A）乘以18（各層假如是一樣的），也就是說地下室建築面積會大於地面上的單層A。

建築圖紙上的建築面積是否包括地下室？

應該包括。

規範一些應該叫總建築面積，包括地上建築面積和地下室建築面積。

如果地下室上是群體建築，則某個單體的建築的建築面飢應該不包括地下室。

還有個概念叫計容面積，通常指地上部分，地下室大多情況不計容，或打折計容。

地下室算不算建築面積？

地下室是否屬於共有建築面積？

廣州天河區的劉先生電話諮詢：地下室能否計入房屋的共有建築面積部分？

律師回覆：房屋的共有建築面積包括兩部分：（1）電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設常間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等以及為整幢建築服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算；（2）套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）水平投影面積一半的建築面積。顯然，地下室應包括在房屋的共有建築面積之內。 但目前，地下室一般都作為獨立使用空間銷售或出租給個人，不應再計入共有建築面積部分。另外，作為人防工程的地下室也不計入共有建築面積。

自己造房子地下室算建築面積嗎

按照建築面積計算規則，

地下室、半地下室（包括相應的有永久性頂蓋的出入口）建築面積，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積；層高不足2.2m者應計算1/2面積。房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/2者為地下室；房間地平面低於室外地平面的高度超過該房間淨高的1/3，且不超過1/2者為半地下室；永久性頂蓋是指經規劃批准設計的永久使用的頂蓋。

地下車庫出入口應怎麼計算建築面積？

GBGB / T 50353-2005 你沒看下麼。無頂蓋的不計算。

3.0.5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20供者應計算l/2面積。

地下消防水池到底算不算建築面積

GB/T50353 -2005《建築工程建築面積計算規範》

3.0.5地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。