世茂物業怎麼樣?

General 更新 2024-11-25

世茂物業怎麼樣？物業行業怎麼樣？

物業屬於低門檻行業吧？

上海世茂物業和中海物業哪個好?哪個公司更有實力，哪個企業對於畢業生髮展更有利，待遇更好。

當然世茂更牛逼，南京路頭佇立的第一個大廈就世茂大廈，他咋不是中海大廈呢！

世貿物業客服主要負責什麼

三、物業客服管家崗位職責

1、做好物業管理費等相關費用的催收工作；

2、走訪客戶，保持與業主溝通渠道的暢通，每月走訪戶數不少於30戶，認真填寫《客戶訪談記錄表》；

3、公司的政策與程序，服務之標準；

4、掌握所使用設備的性能，調整方法和操作技能，嚴格執行操作規程，保持設備完好運行；

5、掌握服務用語，操作方法和業務知識；

6、掌握公司的各項工作程序，為客戶提供高標準及滿意的服務；

7、所管區域業主家房屋質量問題，並做好房屋維修跟進工作及回訪工作，認真填寫《回訪記錄表》；

8、按照公司要求標準對所管區域進行不少於1次日巡視工作，做好問題處理跟進工作並做好填寫《日綜合巡視記錄表》；

9、對所管區域進行不少於1次日裝修巡查工作，認真填寫《裝修巡查記錄表》；

10、及時更新《空置房清單》，每週對所管區域空置房進行不少於1次巡查，並認真填寫《空置房打掃檢查記錄表》；

11、落實、組織業主社區文化活動，並做好意見調查；

12、協調處理好同其他部門間的關係，做好團隊建設；

13、增值性服務項目的開展及落實；

14、跟蹤處理好業主的投訴、報修等工作；

15、緊急事件出現時堅守崗位，協助聯絡相關部門及人員。

四、物業客服助理崗位職

1、為客戶辦理入住、裝修、停車、搬入搬出等相關業務手續；併為顧客提供信息諮詢服務，如居家服務、求助等；

2、受理客戶投訴、報修，並跟蹤處理過程和及時回訪；

3、建立檔案管理制度，做好各類文件的分類、建檔工作，包括業主資料、服務中心各類文件資料等；

4、實時跟蹤網絡和媒體關於管理處及客戶投訴相關報道，及時回覆、有效處理；

5、及時錄單、分單，實行誰接單誰回訪，做到日清日結；

6、負責管理服務區域內信息的統一發布，對內容、格式、編碼、張貼、收回、存檔的統一審查及管理；

7、負責物業服務費、居家服務費、代收代繳等費用的收繳；

8、協助客戶服務主管定期走訪轄區內業主，徵求其對服務管理工作的意見，做好業主意見記錄，並及時彙總後上報客戶服務主管，建立並維護客戶良好關係。

參考資料：bbs.combpm.com/thread-85566-1-1.html

世茂物業是否在國內屬於大型物業公司？

是的，世茂物業屬於駭茂集團下屬企業，在國內屬於百強物業。由上海世茂房地產有限公司於2005年8月投資建立。

世茂物業金華傑離職原因

離職原因大體有以下幾方面：

1、感覺個人在公司發展的空間有限；

2、薪酬待遇與個人期望值有較大差距；

（注：待遇比同地區同崗位平均水平低15%-20%，員工將對公司產生抱怨；待遇比同地區同崗位平均水平低25%，員工將極有可能選擇離職）

3、員工與領導層之間的互相信用程度較差，員工與上司不容易溝通，想法得不到上司重視；

4、與領導人在公司理念上產生分歧（這條大都發生在企業高層離職上）；

5、企業人際關係過於複雜，導致員工情緒低落、心情鬱悶；

6、公司發生改制、股東或主要經營者更換等，被調整離職；

7、個人原因（如自己選擇創業、離開企業所在城市、出國、考研等）選擇離職；

8、公司對員工的職業生涯規劃不清晰，在員工晉升、培訓、薪酬增幅、激勵、承擔更多工作責任方面與個人期望值有較大差距，員工感覺到成長機會較少而選擇離職；

9、辦公環境不佳，如有輻射、噪音、被動吸二手菸等；（這一項在女性離職原因中佔有一定比例）；

10、合同期滿或項目（工程）到期。

根據《中華人民共和國勞動合同法》規定

第三十六條　用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。

第三十七條　勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

第三十八條　用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

(二)未及時足額支付勞動報酬的；

(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的；

(四)用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；

(五)因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；

(六)法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

世茂房地產集團的物業管理好不好？

您好！

世茂房地產集團的物業管理屬於正規高檔物業服務企業，服務專業，服務理念及服務模式較新，服務屬於弗業行業整體中上水準。具體服務，建議您去任何一個世茂項目感受一下。

祝好運！

我想買房子，想了解一下世茂房地產怎麼樣？

世茂是較為不錯的開發商，但是你買房子不能只看品牌，還有整個園區的規劃，地段，交通，配套，還有產品本身戶型，開間進深的尺寸，公攤多少，物業費多少，還有如果高層二次加壓在幾層，還有有木有伸縮縫等等。最後還有巧妙的跟售樓員周旋講價。。。多看多對比，買房子不是洗髮水，慎重。

世茂房地產世茂物業總公司目前的規模有多大？

到2012年底，世茂房地產世茂物業總公司下轄有48個分公司，分佈於3個直轄市，13個省份，實際接管面積近2000餘萬平方米，業態包含有住宅、商業、辦公樓等，現有員工近5000餘人

【世茂】世茂房地產集團的物業管理全面嗎？

世茂物業公司內部現已建立起一套適用的，具有世茂物業自身特色的管理體系。

世茂物業隸屬世茂集團，由上海世茂房地產有限公司於2005年8月投資建立。公司以承接集團所開發項目為核心業務，擁有穩定的業務來源和強大的集團後盾，以服務品質為先，打造世茂物業服務品牌。