半包裝修包括些什麼?

General 更新 2024-12-21

家庭裝修,半包指的是包括什麼?

就是包工包部分料

下面是半包的合同權責很明確,慢慢 看

家庭居室裝飾裝修施工協議

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。

發包方(以下簡稱甲方):(業主) 聯絡方式:

身份證: 地址:

承包方(以下簡稱乙方): (施工工程隊負責人)

身份證: 聯絡方式:

家庭住址: 家庭固定電話:

第一條 工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

2、裝飾施工地點:

3、施工範圍: 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺,套內面積 平方米。

4、裝飾施工內容:甲方住房的水、電、弱電改造工程,牆體改造,窗套門套的製作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝,頂面、牆面塗料,廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝,儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程(打孔工程費用,由甲方自行承擔)。

5、承包方式為乙方包工包部分材料。

6、總價款:¥ 元,大寫(人民幣):

其中:

材 料 費:人民幣 元整。 人工費:人民幣 元整。

管 理 費: 無。 設計費:無。

垃圾 清運 費:無。 稅金:無。

材料搬運費:無。

其 他 費 用:無。

以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,並初步瞭解所需完成工程後確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

7、工期:自 _年_ _月_ _日開工,至_ _年 _月_ _日竣工,工期_ _天 。

第二條 關於雙方職責的約定

1. 甲方責任:

(1)甲方應在開工前一天,並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔承擔有關費用。

(4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

2. 乙方責任:

(1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,並負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

(2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方,保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

(3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應無條件更換。

第三條 關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料:(見附件三《甲方自購材料清單》)。

甲方負責採購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,甲......

想找裝修公司的半包,具體半包都包含什麼?

"半包方式一般是指包人工費及輔材。

輔材是指:水泥,沙,大芯板,飾面板,油漆,乳膠漆,小五金,水管電線,丹,防水劑,釘等等

主材部分(牆地磚,木地板,燈具,開關插座,潔具,廚具,門鎖拉手水龍頭,暖氣片等)除外。

當然有的家裝公司半包方式有小差別.不過裝修前他們都會出預算交待清楚的。"

裝修房子半包包含哪些部分

半包一般是指裝飾公司負責全部施工和人工安排,其內容如下:

負責室內結構改造(如拆牆或新建牆),

負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等),

負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼牆磚和地磚等)

負責木作施工(吊頂、造型製作及部分現場製作的傢俱等)

負責漆作施工(牆面、牆紙或乳膠漆、傢俱漆等)

以上部分中有的可能由銷售商包安裝,如潔具。有的如果銷售商不包安裝,則相應地應由裝飾公司完成。但這要事先有約定。如木地板安裝,如果銷售商不包安裝,你就要事先與裝飾公司約定,計算在半包中,由公司的木工安裝。

半包除了以上施工項目內容外,還包括一些材料的採購。主要有:

水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)

但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也很費事的。

裝修半包都包括什麼?

半包是介於清包和全包之間的一種裝修方式。那麼,很多業主不禁要問,裝修半包包括哪些方面呢?簡單地說,裝修半包包括輔料的採購以及人工,就是施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主自行採購,其他一些輔料由施工隊來安排。

由於業主自行採購價值較高的主料既可以控制費用的大頭,又可按照自己的審美和消費水準進行購買,而種類繁雜、價值較低的輔料則由施工方採購,方便省事,目前這種業務模式受到廣大業主的歡迎。

一般來說,裝修公司半包基礎工程主要包含:

1、水電:所有電線、線管、人工及輔料

2、瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

3、木工:所有板材,人工及輔料

4、油漆:所有油漆,人工

一、裝修公司開工後,在電路方面業主需要自行購買的有:

1、配套的開關底盒。前期業主要考慮用什麼品牌的底盒與開關配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強電與弱電分開的,118型是強電與弱電可以在一個底盒內共用的。

2、強電箱。100平米的房子一般按10-12個迴路來劃分,常規需要10-14個迴路強電箱,注意要將進戶線與出戶線分開。

3、弱電箱。開發商一般沒有配置這個盒子,業主可以考慮用一個空盒子配置電視分配器、電話水晶分配頭、路由器、電源、網絡進戶水晶頭及出戶水晶頭等。也可以直接買成形的弱電箱,帶路由功能形成家庭局域網,或者帶HUB寬帶集線器實現多臺同時上網共享的功能。

4、16A、20A單極空開4-5個,20A、32A雙極空開2-4個,帶漏電功能的40A雙極空開1個,後期安裝每個房間電器控制開關回路時會用到。

5、70個86型或者50-60個118型的開關插座配套。

6、全房各種燈具。

二、在水路方面業主需要自行購買的有:

1、水閥(進戶六分金牛水閥主水路一個)。一般在進戶主水管應該設置一個水閥以及時關斷水源。

2、蹲便器,需要先購買,方便後期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

3、浴室櫃,若是牆排式的,要選好樣式及規格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室櫃圖紙。

總的來說,選擇半包方式的業主,需要自行購買的主材包括地磚、牆磚、瓷磚、塗料、房門、廚櫃、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣櫃、書櫃、傢俬、窗簾、五金件等。

裝修公司購買輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關面板、廚衛吊頂、鞋櫃、防水劑、客廳電視背景牆、客廳佈局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。

半包裝修包括哪些和需要注意什麼

一、半包1、半包:半包也叫清工輔料,就是指主材由自己購買,如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊來安排,如沙子、釘子、水泥等。這樣做會辛苦些,但材料質量和預算易掌控(介於清包和半包之間的一種方式)。2、優點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。3、缺點:要花不少時間去跑建材市場,不能輕鬆裝修,在籤合同時一定要清楚註明哪些由裝修公司提供,哪些由業主自己購買,否則很容易在後期被裝修公司鑽空子,弄得自己什麼都要買,很疲憊也很被動。  建議:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業知識。4、裝修半包注意事項:  半包操作好了,就會給大家帶來好的裝修效果,空間裝飾也就會讓我們滿意。但是如果沒有注意其中的一系列問題,可能就會給我們帶來不必要的麻煩。在採用半包裝修形式的時候,應該注意以下幾點問題:  ①、親戚或朋友主動推薦的公司:親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠,但前提是他們自己必須比較懂行。  ②、職業道德:在提到其它裝修公司時,注意這家裝修公司的態度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發表中肯的意見,可以考慮。  ③、付款方式:根據工序合理付款並寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格後再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經付掉,慎選。二、全包:包工包料,所有的材料採購和施工都由施工隊負責。  優點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什麼問題直接找他們就行。  缺點:費用較高。由於材料價格、種類繁雜,裝修戶瞭解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯手欺騙業主,很難識別。  建議:全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。  裝修全包注意事項:  1、裝飾公司的實力:是否有工商局註冊的營業執照、國家有關部門頒發的施工資質與設計資質,是否有正規的營業辦公地點。  2、公司施工過的項目考察:設計是否合理,施工質量是否符合要求。  3、是否有專門的材料部門保證滿足配套供應,他們與材料供應商是否建立可靠合作的關係,材料出現質量問題公司能否承擔。  4、有無施工管理部門對施工質量及進度予以監督。三、清包——清包,就類似於軟件安裝時的“自定義安裝”,是指裝潢公司或施工隊只負責實際的裝修施工,而設計、選材、購料(包括瓷磚、地板等主材和黃沙、水泥等輔料)、驗收全部由業主完成。  清包的優點:  1、由業主掌握最大的主動權,所有事情都在自己的監督控制之下,容易放心。  2、有時由業主設計的房子也更具個性,符合自己的生活習慣及性格特點,特別是相對於那些自己很有設計想法的同胞來說,這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。  3、相對其它方式,價格也更經濟,容易控制,免除了受騙上當的機會。  清包的缺點:  1、採取此種方式,業主的工作量會特別大,要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。  2、需要業主瞭解材料、施工方面的專業知識,也需要熟悉市場行情,否則一來容易買一些質次價高的材料,二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題,到頭來反而失去主動權。所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門外漢,就別考慮了。  裝修全包好還是半包好、清包這個問題最好能夠首先清除裝修全包和半包、清包的區別,畢竟無論採取哪種方式,都要了解商家能夠提供的免費服務,說不定這些服務能偶幫助大家省一大批資金呢裝修造......

請問裝修半包包括哪些?裝修半包有什麼要注意的呢?

大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修行業的發展興起了很多種裝修方式,現在裝修有半包裝修或者全包裝修的概念,本文將著重為不瞭解裝修半包的朋友介紹裝修半包包括哪些?讓明確其中的項目,不被施工公司牽著鼻子走,那麼到底家裝半包包括哪些呢?裝修半包好不好呢?

半包一般是指裝飾公司負責全部施工和人工安排,其內容如下:負責室內結構改造(如拆牆或新建牆),

負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等),

負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼牆磚和地磚等)

負責木作施工(吊頂、造型製作及部分現場製作的傢俱等)

負責漆作施工(牆面、牆紙或乳膠漆、傢俱漆等)

以上部分中有的可能由銷售商包安裝,如潔具。有的如果銷售商不包安裝,則相應地應由裝飾公司完成。但這要事先有約定。如木地板安裝,如果銷售商不包安裝,就要事先與裝飾公司約定,計算在半包中,由公司的木工安裝。

半包除了以上施工項目內容外,還包括一些材料的採購。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)

但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購買,否則,消費者自己很難弄清,也很費事的。

目前的裝修方式一般是全包,半包,清包。

1)全包,就是全部包給裝修公司做。包括主材。到時候拎包入住就可以了,這個方式只合適錢多又懶得分心去管裝修的主。

2)清包:就是所有材料都自己買,工人只幫做活。純粹收點人工費。一般都按平方來算。看工人的好壞價格在150-200/平方之間。這個方式容易累死人。除非是內行和有經驗的主,或者直系親屬在做裝修行業,否則還是不要考慮清包了。

3)半包,就是主材自己買,附料由裝修公司負責,這個是目前大部分人採用的方式,也比較合理,容易控制裝修超支。唯一需要注意的是,主材要自己單獨去買,儘量不要讓設計師陪去買東西,大家可能要問:找他們設計的,為什麼不參考他們的意見呢就說直白點,凡是裝修公司的設計師帶去購買的材料和傢俱,店家都是有回扣給設計師的。這個是全國性的行業潛規則,信不信由大家。

建議大家買主材時一定要多看看多比較,不到最後時刻,千萬不要輕易交定金。因為裝修過程計劃是跟不上變化的,所以不到最後一刻,不要把錢砸出去。最好是選在五一或者是十一或者是促銷活動期間,一般都有比較大的優惠和特價產品。

好了,以上就是關於裝修半包的一些介紹,要提醒大家的是看報價單階段一定要捨得投入時間,不厭其煩的問清楚每一個報價項目所用的材料和品牌和規格,複雜點的東西還要問清楚施工工藝。這個是需要以書面形式寫在報價單裡的,一定要寫。選擇裝修公司的時候如果不放心的話可以多去裝修公司的工地看看,最好挑選該裝修公司尚未完工的工地,這樣您能從施工質量、材料質量、現場管理、裝修業主口碑等多個方面考察裝修公司的水平。

裝修半包包括什麼呢?半包有什麼注意事項嗎?

現代人裝修大部分都會選擇裝修公司,那們在裝修時基本會碰到到底選擇裝修全包還是半包呢?如果沒有時間又沒有經驗,那麼可能會想到選擇全包的裝修方式,但是有些人可能在費用及產品質量方面有些不大放心,怕裝修公司在一些大的主材上面做手腳,弄一些質劣價高的材料,到時侯就苦不堪言了。這樣的話,採用半包這種裝修方式就是您不錯的選擇了。

半包是指介於清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主料由業主採購,如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊來安排,如沙子、釘子、水泥等。

是目前比較多的裝修方式。

1、工程是否轉包:轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最後一級施工方按規範施工已經沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。

2、設計費:不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪裡來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調動,設計的質量和設計的跟進如何保證?

3、裝修報價:看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明瞭所用材料的品牌和規格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源

4、接受正規監理:裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平沒有信心。業主自己也可以打印一些施工規範,對照施工規範來檢查自家的施工情況。

最後,裝修半包的優點是:材料比較符合自己品味,對材料的總價格有所掌握,不會超出自己的預算。

裝修半包壞處:材料的真實價格很難定,很難講價,找材料也不好找,耽誤工期。

家裝公司半包都包哪些項目?

除了主材以外——半包。上面已經解釋的很清楚了

麻煩採納,謝謝!

半包裝修包括哪些

什麼是“半包”、“全包”?所謂“半包”也叫“包清工”、“包人工”,是指業主自己買主材、主材費用由業主自己負擔,裝修公司負責施工和輔料,裝潢公司只收取工費和輔料費的一種家庭裝修方式。

所謂“全包”,也叫“包工包料”、“全包”,是指所有裝修材料採購和施工都由裝修公司負責,設計、選材、施工一步到位的一種裝修方式。

無論是“半包”還是“全包”,業主最關心的是哪種方式既能省錢又能達到預期效果。這需要業主比較這兩種方式的優缺點才能做決定。

“半包”的優點是:費用支出透明,每種材料具體花了多少錢,業主很清楚;想買什麼材料自己決定,可以充分反映自己的意願;通過逛市場,可以對各種裝修材料的價格、性能、質量、保養有更直觀的瞭解;相對來說費用較省,能夠根據經濟條件選擇材料檔次。

“半包”的缺點是:業主需要投入大量的精力和時間,並不是每一位業主都有這樣的時間和精力;由於對材料不瞭解,容易上當受騙;裝修過程中一旦缺料,業主馬上要去進料,如果購買不及時,就會延誤工期,進而與施工人員發生爭執;施工人員怎麼方便怎麼做,材料要浪費不少;材料購買過多,會造成積壓、浪費和散失;許多裝潢公司根本不接“半包”業務。(注:為防止在裝修過程中出現缺料影響施工進度,成都裝修公司瑞麗裝飾首先提出家庭裝修施工進度表,該表能明確的指出材料進場時間和一些定製產品定製時間,從而杜絕缺料這一裝修漏洞。)

“半包”最容易出現的問題是,由於業主對裝修材料的質量難以把握,對材料的質地、用途瞭解很少,對市場行情不熟悉,一次性購買數量少,材料價格不可能得到優惠;如果一旦出現質量問題,很難分清究竟是工藝質量還是材料質量不過關。

“全包”的優點是:省時省力,可以省去許多麻煩;責權比較清晰,一旦裝修出現質量問題,裝修公司無法推卸責任。例如,一方面,裝潢公司經常與材料供應商打交道,一般都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,所以很少會買到假冒偽劣產品;同時,材料供應商也不敢輕易把偽劣產品賣給裝修公司,否則不但可能拿不到貨款(目前裝修公司進貨一般都是賒賬),而且很可能會永遠失去這個客戶。另一方面,由於大批量進貨,所以裝修公司能拿到很低的供應價格。

“全包”的缺點是費用較高,尤其是遇到缺乏誠信的企業,業主很難識別。“全包”最容易出現的問題是,裝修公司是內行,業主是外行,內行遇到外行時“有理說不清”,外行面對內行時最怕上當受騙,這也註定了家庭裝修過程中會產生大量糾紛。

經過以上這番比較,業主完全可以根據自身條件選擇合適的裝修方式。概括起來說,如果你對裝修瞭解得比較多,又有足夠的時間和精力,那麼以“半包”方式為好;如果你對裝修知之甚少,所找的裝修公司又很正規(或者說你認為它基本上值得信賴),那麼以“全包”方式為好。

由於裝修行業的特性,所以很多不法商家就利用這一特性獲取暴利,所以我們業主在選擇裝修公司的時候,一定要特別注意,如有不懂就多問。找一個真心實意為業主服務的裝修公司。

裝修半包都包括什麼,具體點?

裝修半包是指介於清包與全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的採購,主材由業主自己採購,如地板、潔具、瓷磚、地磚、塗料、廚具、鎖具、五金等,其他輔料由施工隊安排。

一、業主負責事項

在裝修半包的過程中,業主負責主要的裝修建材的購置,在裝修的過程中要保證施工團隊能夠及時的得到想要的裝修材料。所以主要的建材一般有以下幾種。櫥櫃類包括櫥櫃、抽油煙機、灶臺、菜盆、消毒櫃等;瓷磚類包牆磚、地磚、勾縫劑、陽角線、過石門、檯面、踢腳線、地漏等;潔具包括馬桶、洗手盆、水龍頭、水管以及浴室中相關的設備都是需要業主自行購置。除了以上介紹的材料,吊頂材料五金部件和門窗類的物品都是需要業主自行購買。需要購置的材料較多,同時需要根據裝修的流程進行相應的購置,這樣才能保證工程的正常進行。

二、裝修半包都包括什麼

1、負責室內結構的改造工作,比如拆牆或新建牆的工作都會由裝修公司完成。

2、負責水電改造,水電改造是整個房屋裝修中的重點事項,這樣的工程需要有專業的團隊來完成,所以在水電改造中需要包括排水設計安裝、電路設計安裝以及室內潔具的安裝。

3、負責泥水施工,泥水施工工作也是裝修過程中的一個重點部分,包括對於地面找平、回填、防水處理以及貼磚牆和地磚等事項,都是由裝修公司負責的。

4、負責木工與油漆,木工工作需要有經驗的師傅來製作,所以裝修公司會負責房屋中吊頂造型製作以及部分現場製作的傢俱等;油漆工作也是有裝修公司包括的,負責家中牆面、傢俱等油漆或壁紙的安裝工作。

5、負責輔助材料採購,輔助材料包括水泥、沙石、粉刷石膏、界面劑等基礎材料的選擇。還有一些製作造型時需要的小雜件(釘子、螺栓、萬能膠等)

裝修半包包括哪些,其實這個問題也沒有標準的答案,並非是死板的相同條款,選擇了半包裝修的業主們,還需根據實際情況而注意其相關細節。

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