廠房租金收入交什麼稅?

General 更新 2024-12-03

廠房租金收入如何交納營業稅？

1.如果沒有走預收一次性走了其他業務收入，交納營業稅是按一次性交納．

2.如果走了預收，每月再從預收轉到其他業務收入的話，營業稅是分月交納．

不管怎樣交納營業稅金是一樣的．只是企業所得稅有點懸殊．30000以下按18%

30000-100000按27%

100000以上按33%.

到2008年1月1日攻一調整為25%.

出租廠房，房屋需要繳納什麼稅種呢，稅率是多少

1、房產稅：按照租金收入交納12％的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2％的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12％的房產稅）。

2、增值稅：不動產租賃的稅率是11％

:3、增值稅的附加稅

4、印花稅：租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納

出租廠房，房屋需要繳納什麼稅種呢，稅率是多少

(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。

(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。

(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。

出租廠房取得的租金收入並繳納營業稅會計分錄

借：銀行存款

貸：其他業務收入

借：其他業務成本

貸：應交稅金-應交營業稅

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關於企業出租廠房所產生的稅費,有哪些，甲乙雙方該承擔哪些稅費？

你的觀點沒錯，我有廠房出租，但是，我們一般說的“出租交易涉及的稅費”，指得是租金金額開票的稅金，或其他零星的稅，很少的，如印花稅。這些都是雙方協商的。不過一般是出租方說了算，就好像賣房的說，賣給你房子，我淨收入多少一樣。至於出租方收租金後，他自己本身要交的企業所得稅，肯定是出租方自己承擔，要麼，一開始對方就應該將這筆費用算到租金單價上。看你情況，可能你們已經租用關係已經形成了。文字上涉及的稅費，寫的比較模糊。還是以友好協商為主。

公司部分廠房出租需要交納哪些稅費

一、出租廠房需要交納的稅金1、營業稅：按租金收入的5％繳納營業稅。2、城市建設維護稅：在繳納營業稅同時，應以繳納的營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮（縣、市屬鎮的），稅率為5％；所在地不在市區。縣城或鎮（縣、市屬鎮）的稅率為1％。3、教育費附加：在繳納營業稅的同時，應按繳納的營業稅稅額為依據，按適用稅率3％繳納教育費附加。4、房產稅：應按房屋租金收入的12％繳納房產稅。5、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用於生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開徵範圍內的，應按房屋佔地（含出租的院落佔地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。6、印花稅：出租房屋，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。7、企業所得稅：按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入併入企業收入總額計算繳納企業所得稅。二、出租廠房收入計入其他業務收入科目。

公司廠房租金收入要交稅嗎？

企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：

1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。

2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。

4.企業所得稅：年終彙算清繳。

5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

廠房出租，租金收入和稅費如何進行賬務處理？

稅費由對方承擔的話，稅金是怎麼繳的是對方直接去稅務繳納嗎，還是通過你們公司代收然後交的

另外你公司這樣操作是不合理的（造成繳納稅款基數變低），因為你公司實際租金收入要比你合同規定的12000元要高的（稅金禒方承擔），準確的做法是合同金額要取含稅金額（即發票金額含稅，向租戶一併收取租金及稅金，然後你公司交稅），需要將租金換算成稅前，不然到時稅務稽查什麼的你雖然有完稅憑證但是實際上你的納稅金額要比實際納稅金額要少，不符合規定的

租賃廠房要交哪些稅啊？

有房屋租賃稅，那一般都是收租金的那方交

還有就是拿租賃合同去地稅局交個什紶稅6%左右，

交這個稅就可以拿到發票入帳

出租廠房應交的各種稅費怎樣計算?求解

出租廠房一般要交納以下幾種稅：

1、按照租金收入交納5%的營業稅；

2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2%的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；

3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；

4、房屋出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）後有利潤，還應按照25%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，按照25%的稅率交納企業所得稅。