重慶監理單位有哪些?
重慶有哪些監理公司?
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重慶市哪些工程建設項目需要監理單位參加?
《建設工程質量管理條例》、國務院令第279號第十二條規定下列建設工程必須實行監理:
1、國家重點建設項目;
2、大中型公用事業工程;
3、成片開發建設的住宅小區工程;
4、利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程;
5、國家規定必須實行監理的其他工程。
重慶建設監理公司哪些資質最好?
目前在重慶開展俯動的有
重慶賽迪工程諮詢有限公司 工程監理綜合資質
重慶聯盛建設項目管理有限公司 工程監理綜合資質
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重慶長合高速監理單位是哪幾家,都是那個監理單位,
想來你是甲方代表了?現實中,監理單位在現場派駐多少名監理人員,應該是隨著工程的實際進展情況而定的。工程開工之初,實際工作量不會很大,監理僅是對施工單位的準備工作情況進行檢查審核,隨著工程進度的不斷深入,監理工作量的加大,監理會逐步增加和調配人員數量,包括不同專業監理人員的調配。只要沒有因監理人員不足而影響到施工的進程和監理工作的開展,就不必過慮。10w平的工地,現場監理人員2名,如果是在開工之初,也不算不夠,但如果已經因人員不足影響到施工單位的施工進度了,可以此為由要求監理單位儘快增派監理人員。具體的監理人員進場數量,總監應該在監理規劃中有基本的安排。你可以這樣寫:XXX監理項目部,根據XXX工程的實際進展情況和你部監理規劃中對監理人員配備及進退場計劃安排,你部應儘快增加或調配監理人員進場工作,以確保監理工作確保適應工程進展。
重慶有哪些專業驗房監理公司
一般情況下:有建築經驗的自己按照下述就可以進行驗房,如果擔心可以請一些裝修師傅或者裝修平臺的驗房師。
一 收房程序心中有數收房的一般程序是:1、發展商在收房前十幾天通過掛號信將收房通知單郵遞給買家,告知具體收房的時間及須準備的資料。
2、買家應在收房通知單上註明的時間(通常是30天左右)內帶齊所需文件資料(包括收房通知書、業主身份證複印件、原繳交房款收據等單據、購房合同等)到指定單位(樓盤現場)辦理收房入住手續。如購房者在約定時間內沒有辦理相關手續,則視為發展商已實際將該房交付買家使用,買家從通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
3、樓房現場驗收發展商應首先出示1《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》2《建築工程質量認定書》《住宅使用說明書》《住宅質量保證書》3《建築工程竣工備案表》(《竣工備案表》上有沒有建委同意備案的章)4《商品房面積測繪技術報告書》(蓋測繪隊公章)5《住戶驗房交接表》6《樓宇驗收記錄表》7管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)如果開發商不能提供這些文件,您可以拒絕收房。【提示】:開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是複印件。2)買家繳交身份證複印件、收房通知書,領取房屋鑰匙,並由商家接待人員帶領,到所購樓房依雙方約定的交樓標準查驗樓房狀況。3)依原合同約定標準驗樓。4)驗完樓後,買家按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》,同時將水錶、電錶底數抄在指定表格(一般附在《驗房交接表》中);如有不滿意的地方,可提出意見並將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中,作為書面依據,如發展商未準備有關表格,買家應另以書面形式將意見送交發展商。5)根據買家意見,買賣雙方協商解決辦法,如屬可整改內容,應協商並簽署有關整改維修文件,約定下次驗收時間,一般不應超過15天;無法在15日內解決的,雙方應當就解決方案及期限達成書面協議6)如對樓房基本滿意,向開發商索取單獨的“二書”和竣工後房屋水電管線圖,交納尾款、配套設施費後,再領鑰匙,並簽署鑰匙憑條。業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》,在《住戶驗房交接表》上簽字認可。
辦理入住手續1)換髮票、繳交各項相關費用;2)填寫《住戶檔案表》、《入住協議》、《消防責任書》等表格;3)領取《住戶手冊》、《服務指南》等各種入住手冊及贈送品。
二 做好充分準備接到發展商寄來的收房通知書起,收房準備工作就應該開始。收房前的準備宜細不宜漏。首先應看清發展商約定的收房時間,確定具體收房日期。然後是要找出購房合同,仔細研究合同中的交樓約定,充分了解哪些標的物是發展商必須交付的,交樓時你的權益有哪些。其次,是要準備齊各種相關資料,包括申辦產權證需要的原購房合同(契約),各期還款單據(發票或用於換髮票的收據),如屬按揭購房的要帶上銀行貸款合同,還有業主本人的身份證、常住人員的相片,收房通知書,等等。最後,當然要找一位有經驗的收房專家做伴。如果身邊有位懂房地產、建築、法律或曾經買過房、收過樓驗過房的專家或朋友幫忙,可以大大減少收房驗房細節上的疏漏。找多些人一起收房,附帶要準備的還有度量用的尺子,以及礦泉水、麵包等飲料與點心,還有面巾紙,以備收房時東奔西走又排隊又爬窗,又要與發展商爭論,腳痠腿疼口乾腸餓又沒有能量補充。
三 查看“三書一證一表”“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》,“一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》,“一表”是指《竣工驗收備案表》。《建築工程質量認定書》是房屋通過有關部門質......
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重慶市總監理工程師如何解鎖(包括監理機構人員)?
對內管理好專業監理工程師和監理員,對外協調好建設方、承包方以及有關部門和單位的關係,使現場監理機構的的工程技術人員有一個方便、和諧的工作環境,那麼總監理工程師就做好現場監理機構的組織領導工作
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