什麼是安裝工程造價?
安裝工程造價是什麼?它與工程造價有什麼區別? 40分
顯而易見所謂安裝工程照價和工程造價的區別就在於 安裝 二字。安裝造價就是單純只的一些施工方面工程:比如外牆幕牆的安裝,腳手架的安裝,工程門窗的安裝等施工的費用。工程造價就比較廣義了,它指的一個工程所有大大小小所產生的費用,材料費,施工費,管理費,稅票點等等很多大大小小的總費用。
工程造價是什麼?
1、工程造價是一個廣義概念,在不同的階段和場合,工程造價的含義不同。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用,它具有大額性、個別性、差異性、動態性、層次性、兼容性。
工程造價有兩層含義:一指建設項目(單項工程)的建設成本,即完成一個建設項目所需費用的總和,包括建築工程、安裝工程及其他相關費用;
二指工程價格,即為建設一項工程,預計或實際在技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格。
由於研究對象不同,工程造價有建設工程造價,單項工程造價,單位工程造價以及建築安裝工程造價等。
在不同階段,工程造價所包含的範圍不僅相同,在可行性研究階段,工程造價即為項目投資估算的造價;在施工圖設計階段,工程造價即為設計概算造價;在招投標過程中,工程造價就是預算造價或投標報價;在工程施工階段,工程造價就是合同價和竣工結算造價。等等。
2、工程造價的控制與管理,就是在項目決策階段、設計階段和建設項目實施階段,對工程造價進行研究比較,把建設項目的造價控制在科學合理的範圍之內,根據項目的進展情況隨時糾正發生的偏差,以保證項目管理投資目標的實現,力求在項目建設的各個階段合理使用人力、物力、財力,以取得較好的投資效益和社會效益。各階段的造價控制互相關聯,這就要求我們應建立一套科學完善揣工程造價管理體系,使工程的計價、審查、確定、結算、決算規範化制度化,建立一套強有力的監督、檢查機制和獎懲措施。同時,如何合理地確定造價,使各種資源得到充分而合理的匹配,以取得較好的投資效益和社會效益,也是需要研究的問題。
由於工程建設一般週期較長,受到各種外部因素的影響與制約,項目的初始階段難以確定一個正確的造價。隨著工程的開展與深入,對該項工程的瞭解也更加全面,從而造價的估算也愈加合理。
3、工程造價過程控制與監理的區別
由於工作側重點不同。監理既要對工程質量、施工安全進行監督檢查,又要對工程進度進行控制,所以工程造價控制雖說也可以有監理控制管理,但往往達不到理想的效果。由專業造價人員進行全過程造價控制,非常必要。
施工費用有哪些
可以分為直接費用、間接費用、其他費用
直接費由人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費組成
直接費的內容如下:
1.人工費,指列入概預算定額的直接從事建築安裝工程施工的生產工人的基本工資、工資性津貼及屬於生產工人開支範圍的各項費用,內容包括:
(1)生產工人的基本工資、工資性質的津貼(包括副食品補貼、煤糧差價補貼、上下班交通補貼等)。
(2)生產工人輔助工資,指開會和執行必要的社會義務時間的工資,職工學習、培訓期間的工資,調動工作期間的工資和探親假期的工資,因氣候影響停工的工資,女工哺乳時間的工資,由行政直接支付的病(六個月以內)、產、婚、喪假期的工資,徒工服裝補助費等。
(3)生產工人工資附加費,指按國家規定計算的支付生產工人的職工福利基金和工會經費。
(4)生產工人勞動保護費,指按國家有關部門規定標準發放的勞動保護用品的購置費、修理費和保健費、防署降溫費等。
2.材料費,指列入概預算定額的材料、構配件、零件和半成品的用量以及週轉材料的攤銷量按相應的預算價格計算的費用。
3.施工機械使用費,指列入概預算定額的施工機械臺班量按相應機械臺班費定額計算的建築安裝工程施工機械使用費,施工機械安、拆及進出場費和定額所列其他機械費。
4.其他直接費,指概預算定額分項定額規定以外發生的費用,內容包括:
(1)冬雨季施工增加費。
(2)夜間施工增加費。
(3)流動施工津貼。
(4)因場地狹小等特殊情況而發生的材料二次搬運費。
(5)生產工具用具使用費,指施工、生產所需不屬於固定資產的生產工具,檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費,以及支付給工人自備工具的補貼費。
(6)檢驗試驗費,指對建築材料、構件和建築安裝物進行一般鑑定、檢查所發生的費用,包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品費用等,以及技術革新和研究試驗費。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗、對構件破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。
(7)工程定位複測、工程點交、場地清理費用。
間接費的構成及計算
間接費是指雖不直接由施工工藝過程所引起,但卻與工程總體條件有關的為組織施工進行經營管理,以及間接為建築安裝生產活動服務的各項費用。
間接費由企業管理費、財務費用和其他費用組成。
建築安裝工程間接費是指雖不直接由施工工藝過程所引起,但卻與工程總體條件有關的為組織施工進行經營管理,以及間接為建築安裝生產活動服務的各項費用。
間接費由企業管理費、財務費用和其他費用組成。
1.企業管理費
(1)企業管理費的構成
企業管理費是指施工企業為組織施工生產經營活動所發生的管理費用,它包括:
1)管理人員的基本工資、工資性補貼及按規定標準計提的職工福利費。
2)差旅交通費,是指企業職工因公出差、工作調動的差旅費,住勤補助費,市內交通及誤餐補助費,職工探親路費,勞動力招募費,離退休職工一次性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養路費等。
3)辦公費,是指企業辦公用文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤(氣)等費用。
4)固定資產折舊、修理費,是指企業屬於固定資產的房屋、設備、儀器等折舊及維修等費用。
5)工具用具使用費,是指企業管理使用不屬於固定資產的工具、用具、傢俱、交通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費用。
6)工會經費,是指企業按職工工資總額計提的工會經費。
7)職工教育經費,是指企業為職工學習先進技術和提高文化水平按職工工資總額計提的費用。
8)勞動和醫療保險費,是指企業支付離退休職工的退休金(包括提取的離退休職工勞保統......
工程造價,是什麼意思?
就是建築工程做的預算,樓房建成所需要的費用(人工費,材料費,機械費)
什麼叫“建築安裝工程費用”?
建築安裝工程費用是指建築房屋所發生的建築工程費用,設備採購費用和安裝工程費用等。
工程造價和工程總造價是什麼區別?
工程總造價是指建設項目總投資,包括固定資產投資和流動資產投資,而工程造價包括設備購置費、建築安裝工程費、建設其他費、預備費、貸款利息。工程造價是有兩種含義的一種是一項工程固定資產投資費用,第二種是以市場經濟(如招投標所形成的價格)為前提的包括,但是通常會認定為是工程承發包價格。
工程造價是指什麼?
工程造價有兩種含義,一種是從建設單位角度出發,一種是從施工單位出發。前者包括建築安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費、固定投資方向調節稅等,後者包括直接費、間接費、利潤、稅金等,詳細解釋到工程造價員網校諮詢吧。
工程造價是什麼意思?
工程造價(Project Cost)兩種含義。第一種含義:工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。也就是一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需用一次性費用的總和。這一含義是從投資者—業主的角度來定義的。第二種含義是從市場的角度來定義的,工程造價就是指工程價格。即為建成一項工程,預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。通常是把工程造價的第二種含義只認定為是工程承發包價格。它是在建築市場通過招投標,由需求主體投資者和供給主體建築商共同認可的價格 。
建築安裝工程費具體包括哪些?
建築安裝工程費用項目組成:
(一)直接費 建築安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成
(1)直接工程費 構成工程實體的各種費用 ①人工費 ②材料費 ③施工機械使用費 (2)措施費 為完成工程項目施工,發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 ①環境保護費 ②文明施工費 ③安全施工費 ④臨時設施費 ⑤夜間施工費 ⑥二次搬運費 ⑦大型機械設備進出場及安拆費 ⑧混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 ⑨腳手架費 ⑩已完工程及設備保護費 ⑾施工排水、降水罰
(二)間接費
(1)規費 ①工程排汙費 ②工程定額測定費 ③社會保障費:養老保險費、失業保險費、醫療保險費 ④住房公積金 ⑤危險作業意外傷害保險
(2)企業管理費 ①管理人員工資 ②辦公費 ③差旅交通費 ④固定資產使用費 ⑤工具用具使用費 ⑥勞動保險費 ⑦工會經費 ⑧職工教育經費 ⑨財產保險費 ⑩財務費 ⑾稅金 ⑿其他
(3)利潤
(4)稅金
建築安裝工程費 組成表: 見圖
什麼是工程預算
1、工程概預算是指在工程建設過程中,根據不同設計階段的設計文件的丹體內容和有關定額、指標及取費標準,預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。
2、工程預算是項目經理部的很重要的部門,負責施工項目的對上結算和對下分包結算、為項目經理部日常決策提供經濟分析報表,處理和審校項目發生的每一筆工程款項。
3、施工預算是施工單位內部為控制施工成本而編制的一種預算。它是在施工圖預算的控制下,由施工企業根據施工圖紙、施工定額並結合施工組織設計,通過工料分析,計算和確定擬建工程所需的工、料、機械臺班消耗及其相應費用的技術經濟文件。施工預算實質上是施工企業的成本計劃文件。