住房公積金提取好不好呢，會有什麼利弊嗎 ?

General 更新 2024-12-25

住房公積金提取好不好呢，會有什麼利弊嗎

公積金提取了，會影響以後公積金貸款的額度。

1.只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那麼名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。

2.如果配偶之前已經用過公積金貸款，雖說自己提取公積金不佔用公積金貸款的名額，但是由於整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬於二套房貸，首付最少6成。

根據上述兩種情況，可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數，但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

以商品房為例，首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且不超過房屋總價的40%。

住房公積金是提出來好不好？

因為買房的時候已經用的商業貸款，沒用公積金貸款。當時的商業貸款打了7折，所以還款額不高，自己承駭的起。現在是想把公積金帳戶裡的公積金提出來，但是不知道提出來好不好，對以後有沒有影響，所以求助

住房公積金可以全部取完嗎？

1．什麼是住房公積金?

答：是指本市行政區域內的所有國家機關、事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

2．“繳存職工”指的是什麼？

答：“繳存職工”是指與用人單位建立和形成勞動關係的從業人員：

（1）與單位依法訂立勞動合同並領取工資的人員；

（2）離崗學習、傷、產假等原因暫未工作，但是仍保留工作崗位並由單位支付工資的人員；

（3）經勞動保障部門認定的形成事實勞動關係的在崗人員。

3．繳存住房公積金的職工有沒有戶口限制？

答：只要是與用人單位建立和形成勞動關係的從業人員，戶口在農村、城市或外地的不影響住房公積金繳存。

4．歸集管理都包括那幾項？

答：包括住房公積金的登記、賬戶設立、繳存、轉移、封存、啟封、結算等。

5．繳存的住房公積金歸誰？

答：職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，所有權歸職工個人所有。

6．怎樣辦理單位住房公積金的登記開戶？

答：辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；（2）住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）；（3）在職職工工資發放名冊（驗原件留影印件一份並加蓋財務章）；（4）法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）影印件一份；（5）營業執照（行政事業單位帶機構成立檔案）和機構程式碼證，驗原件留影印件一份（加蓋公章）；（6）經辦人身份證影印件一份。

7．單位為職工繳存的住房公積金怎樣列支？

答：（1）機關在預算中列支；（2）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或費用中列支；（3）企業在成本中列出。

8．新設立單位怎麼辦理住房公積金繳存登記？

答：新設立單位應當自設立之日起三十日內到住房公積金管理中心辦事機構辦理住房公積金繳存登記，併為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

9．個人住房公積金賬戶設立有何規定？有何作用？

答：按住房公積金管理條例規定，在一個住房公積金管理中心，每位職工只能開設一個住房公積金賬戶，如果有兩個或兩個以上住房公積金賬戶的必須進行合併；住房公積金賬戶記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。

10．單位怎樣管理職工的住房公積金賬戶？

答：單位應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況，並定期與住房公積金辦事機構對賬。

住房公積金提取個人和單位的可以一起取現嗎？

公積金餘額是公司繳納和個人繳納的總和，因此提取的是總額。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：

(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。

2、職工離休、退休的

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的

7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：

(一)首先向本單位提出申請，單位稽核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑑。

(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和影印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的“住房公積金管理中心轉賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

住房公積金提取個人可以去辦理嗎

公積金的領取需要以下條件：

在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；

在離休、退休或到達離休、退休年齡時；

完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係時；

戶口遷出本市或者出境定居時；

非本市籍職工調離本市時；

職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存餘額抵衝；

在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存餘額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

住房公積金提取流程：

個人提取住房公積金申請（審批）書；

本人身份證原件、影印件（夫妻提取須提供結婚證原件和影印件）；

由於哪種型別提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

住房公積金怎麼提取，ATM機可以去嗎

不可以的

公積金提取是在公積金管理中心辦理提取手續，公積金管理中心會將公積金轉到申請者的賬戶裡，並不是直接在銀行提取。

公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。

公積金提取條件：

1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；

3、翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准檔案或者其他證明檔案；

4、退休的，提供退休證明；

5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係的，提供完全喪失勞動能力鑑定證明和終止勞動關係證明；

6、與單位終止勞動關係後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；7、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

8、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

9、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。

公積金其他用處：

1、購房；

2、建造翻建大修住房；

3、租房；

4、父母給兒女購房；

5、銷戶可提取全部餘額；

6、納入低保特困可提取；

7、治療重大疾病。

住房公積金可以一次性提取出來嗎

提取公積金有三種辦法：1.退休2.買房（一次性買房和商業貸款可以提取，公積金貸款不可以）。不然你到法律諮詢貼吧裡面去，可以直接詢問哈律師們。

北京住房公積金提取好還是轉移好?

提取不划算，畢竟公積金貸款費率低，可以選擇轉出最好。

住房公積金轉移需要資料如下。

（一）本地（中心繫統內）需提供的材料：

1.與新單位建立勞動關係證明。（如現公司開具的轉移證明原件）

2.填妥並加蓋原單位公章的《住房公積金轉移通知書》（一式兩聯）。

3.辦理多人轉移的，還須填寫《住房公積金轉移清冊》（一式兩聯）。

4.由職工本人或原單位經辦人辦理；職工本人辦理的，提供本人身份證原件及影印件；由單位經辦人辦理的，提供經辦人身份證原件及職工身份證影印件（如由經辦人辦理的，提供的職工身份證影印件需加蓋原單位公章）

（二）轉出（轉到異地）需提供的資料：

（1）提供異地公積金中心出具的繳存證明。

（2）填妥並加蓋原單位公章的《住房公積金轉移通知書》（一式兩聯）。

（3）辦理多人轉移的，還須填寫《住房公積金轉移清冊》（一式兩聯）。

（3）職工本人辦理的，提供本人身份證原件及影印件；由單位經辦人辦理的，提供經辦人身份證原件及影印件。

辭職好幾年怎樣提取住房公積金

一、辭職後公積金提取所需材料：

1.《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)

2.申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片並加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均影印)

3.原籍戶口簿(影印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)

4.終止勞動關係證明(由繳存單位出具或提供失業、下崗證)

二、辭職後公積金提取辦理流程

1.辭職後公積金提取到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關提取指南或登入下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務指南下公積金提取相關政策;

2.持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關提取材料至我中心營業大廳稽核;

3.符合提取條件的，在公積金中心一樓營業大廳稽核後轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。

三、辭職後公積金提取注意事項

1.委託他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機關公證的授權委託書和代理人身份證;單位集中統一辦理的，須出具經辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用A4紙影印一份。

2.在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關係的職工,應辦理銷戶提取，需提供解除勞動關係的有效證明。