廣華資產管理有限公司

本公司專業團隊承先前財政部主管機關對於各台灣之金融機構應

儘速全面降低銀行低逾放款比率及積極改善各大銀行經營體質之

政策下 ， 造成了社會各階層普遍之『月薪資產階級』長期引頸期

盼政府的社會福利照顧弱勢政策下的目標上，更加讓大眾人心惶

惶及遙遙無期的社會福利政策。且更加讓中產階級期待之『薪資

倍倍漲，物價不要漲』之夢想終將破滅，至今更是每況愈下。又

加上台灣產業界經濟之指標市場有75％是須被世界各國指標性供

需影響甚鉅及2008年之全球金融海嘯也遭波及。所衍生下的社會

弱勢中產階級更是一群不被政府重視的犧牲者。如今的台灣最弱

勢的中產市井小民所攸關之『薪少族、月光族』，經常造成一些

負面悲慘的社會新聞天天重複上演。



有界於此，本公司於 16年前藉由上天的契合下幾個志同道合的

各方專業人才團隊專責研究法律保障人權及個案的克服萬難，並

針對客戶有關於被法院遭債權人拍賣屋的撤(查)封、法拍得標後之

不點交案(簡稱海蟑螂)、及銀行卡債以不動產資產進行協商或快速

取得法院更生清算後之整合低月繳，並同時協助個人企業創業計

畫之資金需求﹒﹒等。本公司確定的是解決上述各項繁瑣的債務

法律事務是必須要有相關之專業領域的。本公司團隊已長期累積

各大金融機構及法院民事執行處等合法之退休主管及書記官的協

助下，共同參與解套就個案客製化、專業化、迅速化達成客戶之

重要託付使命。同時本公司又於5年前，為應承大台北地區與大桃

園地區之相關都市更新及市地重劃法令下積極與各方建商與都市

更新委員定期討論研商個案之最大利益回饋給長期合作之大客戶

需求下所成立的『都市更新諮詢策畫諮詢執行團隊』都更諮詢部

門，讓公司的客戶能永續獲利，財富倍增。相信，唯有在【廣華

資產管理】專業團隊下，將成為您人生最大的資產配置及專業諮

詢經理人之執行團隊。



營業項目：

。 法拍諮詢、代標撤封

積極投入法拍前置合宜高價評估作業，就個案全面性是調出最符合的行情之客製化需求為依歸。針對拍賣所有權人由公司專業代書深入了解訪談其債務情況，以利迅速於72 小時內將債務快速整合撤封並以銀行低利率低月繳為目標。另外就待標之不點案亦為本公司之強項。

。 房貸代繳、二胎轉貸

針對房屋所有權人暫時性因其週轉所需，就已欠款房貸款項於48小時內迅速代繳其房貸，同時針對先前高利之民間二胎本金及高額利息會迅速代償並快速取得銀行低利月繳，鞏固信用，更有機會增加另外所需的額度資金。

。 債務協商、低利整合

針對自有不動產之所有權人將面對各家銀行信用卡全面倂案查封房屋(土地)時，運用自有不動產(或他人不動產)進行剩餘額度估價，並依查封狀況依法令進行債務協商機制，同時一一透過公司(債務託管人)協商債務管道，降低其違約金或高額利息(最高可減免至40~50%)。

。 都更諮詢、投資評估

針對都市更新範圍內之零星都更土地所有權人或其較同業及個人轉介者，本公司進行全面都更區域範圍土地權利變換價值或其土地分配方式進行，並事先就相關人員通盤協調與個別了解權利人之需求，目標以專業團隊為出發點來面對並制定與合作的建設公司之階段性書面專業簡報及諮詢代理合作廠商辦理各項法令規定之公聽會、事業概要同意書、事業概要書圖製作等相關先前作業，以利全面提昇整體都更開發計畫之最大利潤及與建設公司做最專業的評估報告。

。 建商餘屋、低價收購

公司長期累積之建設公司人脈資源及其自建及大型代銷公司舉有餘屋於階段性釋出，同時針對500大公司行號員工或自有資金之長期投報率客戶者，全面建立出整體餘屋團購合作網路，由公司挑選提供高級成屋(預售屋)物件，經公司審核後可低於市價之2~3成買進自有住宅。另有大台北及大桃園之商圈店面任您以年報酬率3~6%之收益穩當包租公。