農村起新房的注意事項?

買農村的房子需要注意什麼？需要走哪些程式？

按理來說買他的地就行了，但是這只是理論上，但是現在買地所有權好像也有年限的，就像商品房是70年，如果價錢談好了那直接讓他拿齊證件，你帶身份證戶口本去過戶就行

請問農村建房要注意哪些事項?

1.首先要通過政府稽核，允許你修建此房屋，否責就認為你是違章建築。這個是最為總要的，不然產權都辦不到。 2.注意不要超標太多：人工費: 只包括建築工人,12000.磚 : 40000口,總價12000.瓦 : 2500,總價2800.脊瓦 : 總價300.水泥 : 18噸,326*18石灰 ; 大約1500河沙 : 18車,150*18牛毛氈: 總價600.鐵釘 : 200鐵絲 : 100斤,450.鋼筋 : 近2000鋁合金(窗戶):3500門 : 2000+500*4+300*5瓦板 : 大約2000(取自後面的私家園林)(與木工款重複)

領子 : 50根,價值50*50(取自後面的私家園林)(與木工款重複)

瓦條 : 價值3000(取自後面的私家園林)(與木工款重複)地板磚: 9*200+2*34牆(瓷)磚 :40*3+30*20+8*1矗8裝飾磚:2.5*30=75電相關:2000水相關:1500料子石;500樓梯 :1000下水管:500(與水相關重複)潛水泵:285(與水相關重複)木工款:1100鎖 :450生活費:3000其它 :1000二期工程大白(裝修):估計6000二樓吊頂:估計4000 總：10000+15000+1500+2000+1000=29500.

在農村購買新建房屋有什麼風險及應注意事項

最大的風險就是辦不了房產證和土地證。沒有辦法預防這種事，只有看你的運氣了。全國辦不了房產證的房多了去了，你去哪兒找開發商？估計存心想騙錢的開發商沒有，主要是開發商和國土、規劃、建設等部門的關係沒有搞好，在某個環節卡住了。這種房買了不出手，自己住沒有問題。

農村做房子的風水要注意什麼，有什麼忌諱嗎？

風水學是們中國的傳統文化，多運用於房屋風水，現在很多人對於房屋風水也是格外的關心，特別是在農村地區，人們認為住宅的風水會很大程度上影響一家人的健康、運勢等，所以通常在建造房屋之前都會請風水相師來看看風水，選址、朝向都是很有講究的。一般都要注意什麼呢？這邊給講解下。

農村房屋風水禁忌：一、農村房屋不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。

二、農村房屋不可健在丁字路口，既路的交叉點上，也就是房屋大門前不可有直衝而來的巷和路。這樣會招致禍害降臨，後患無窮。

三、農村房屋不要建在死衚衕的最低的部位，這樣的建築會招來天災和人禍的，還會招來官非及破財和殘疾等。

四、農村房屋的四方有大馬路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益處有兩個：1.可保家庭的私祕性；2.可以有效利用注宅的內部空間。

五、房屋正大門不可有大樹，不但阻隔了陽氣進入，而且還是得屋內的陰氣過重，無法發散到室外，而且落葉也常是得庭院無法保持清潔，還有遭受雷電的危險。六、門前不可留有枯樹，應當連根拔除，應為是是損及老人的，還有可能影響財運。

七、房屋的西北方有大樹屬於大吉，此位有大樹可保護此住戶的人，會帶來全家幸福的，若不知這一點把大樹砍掉，可能會夥計子孫，朋友們不可不注意

八、在村裡的住宅最好不要比周圍的建築高，要不然會錢財不保的，從現實來說，這樣的住宅也有好多危險的，如遭火災，風災，空襲等都首當其衝，也沒有遮檔陽光的條件，陽盛陰衰，陰陽不調等都會影響家人的健康。

九、子女的住宅絕對不可建在父母住宅的院子裡，長子除外。如建在父母的院內這樣兩家會一起衰落的。

十、家裡有孕婦時絕對不可建屋修房，就是小小的修造也要避免，就算換磁磚也不行，這是大忌，它的最直接的影響就是孕婦的流產，

十一、住宅基地，前低而後高是大吉，反之前高而後低則是不吉。

十二、住宅基地西北方欠缺不足，雖不損貴氣，但有缺少兒子的可能，在健康上對父親有害，易患呼吸道系統的疾病。

十三、住宅基地東南方有缺，對生兒育女不利，但不損貴氣。

還有很多人對於風水學嗤之以鼻，認為這是迷信、愚昧、落後的表現，但是風水學本就非常玄乎，它的存在也確實是對於們的生活有一定的影響，一些東西還無法用科學，但其存在就是有著一定的合理性。在家居設計中融入風水，可以讓空間設計更合理，裝修更科學，顏色運用更到位。

購買農村房屋注意哪些事項

集體土地，只有使用權，沒有買賣權。國家不允許小產權的房子買賣。基本上你不頂有什麼保證，如果以後拆遷，你不會得到像當地村民一樣的賠償。

你買的話是不用交稅的，因為沒有房產證，也就沒有相關的稅費問題

農村做房子的風水要注意什麼

農村做房子的風水要注意什麼

1、平房住宅不可建在丁字路的交叉處,也就是垂直線的垂直的,點的部位,也就是住宅前面不可有直衝而來的巷和路,否則禍害無窮。

2、住宅基地,前低而後高是大吉,反之前高而後低則是不吉。

3、正對大門絕對不可有大,因為農村房屋風水認為,大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內,也會使屋內陰氣出不來,就從實際生活來說也對家人出入不便,如下雨打雷也會招雷電的危險,如秋天樹葉易落入室內也無法保持請潔。

4、在村裡的住宅最好不要比周圍的築高,農村房屋風水認為這樣的房子會錢財不保,從現實來說,這樣的住宅也有好多危險,如遭火災,風災,空襲等都首當其衝,也沒有遮檔陽光的條件,陽盛陰衰,陰陽不調等都會影響家人的健康。

5、住宅基地或房屋成三角形者,若前尖後寬叫做田筆,住了之後會人財兩損,尤其容易引起女人帶來的災禍,或女人本身不利。後尖前寬者叫做火星拖尾,農村房屋風水認為,這樣的住宅大凶。

6、住宅基地或房屋成前窄後寬呈正梯子的形狀,居住此屋的主人不但福而且貴,還必定在社會上轟轟烈烈。

7、住宅基地或房屋的形狀左長右短,住了以後會損及妻子和兒女的。

8、住宅基地東南方有缺,對生兒育女不利,但不損貴氣。

農村樓房住宅

第一:

農村住宅絕對不可建在丁字路的交叉處,也就是垂直線的垂直的,點的部位,也就是住宅前面不可有直衝而來的巷和路,否則禍害無窮,如風災,火災對這樣的住宅有特別的照顧,如果倒黴話可能會禍從天降,如一輛氣車的司機或眼花酒醉從對面的路直衝住房,不好的話房倒人忘,好的話導致殘疾,生意虧損和官非等。

第二:

農村房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病,對人不利,

第三:

農村住宅不要建在死衚衕的最低的部位,這樣的建築會招來天災和人禍的,還會招來官非及破財和殘疾等。

第四:

農村住宅的四方有大馬路者大吉,但不包括面朝四方的住宅,其益處有兩個,

1,可保家庭的私祕性,也就是家中的私人生活可不受天地外來的干擾。因為住宅的兩方,大多數很少有大門或窗戶的開口設定,要注意馬路上的人車喧鬧,不易侵人才好。

2,可以有效利用注宅的內部空間,因為除了西面方向馬路一方向外,東南北不管是庭院還是室內房間都可大量有效的使用。

第五:

農村住宅正對大門絕對不可有大樹,因為大樹在門前不但阻擾陽氣進入屋內,也會使屋內陰氣出不來,就從實際生活來說也對家人出入不便,如下雨打雷也會招雷電的危險,如秋天樹葉易落入室內也無法保持請潔。

第六:

農村住宅門前絕對不可有枯樹,即便不是大樹也不管是直立的還是倒在地上的,在風水上是損及老人的,而切還有引導貧賤的力量,最好連根拔掉。

第七:

住宅的西北方有大樹屬於大吉,此位有大樹可保護此住戶的人,會帶來全家幸福的,若不知這一點把大樹砍掉,可能會有絕子絕孫的大禍,朋友們不可不注意

第八:

在村裡的住宅最好不要比周圍的建築高,要不然會錢財不保的,從現實來說,這樣的住宅也有好多危險的,如遭火災,風災,空襲等都首當其衝,也沒有遮檔陽光的條件,陽盛陰衰,陰陽不調等都會影響家人的健康。

農村做房子風水要注意的19大事項

一、農村房屋風水禁忌平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否則不但不能獲得地理上的福澤而且住人還易患各種疾病，對人不利。

農村房屋風水禁忌二、平房住宅絕對不可建在丁字路的交叉處，也就是垂直線的垂直的，點的部位，也就是住宅前面不可有直衝而來的巷和路，否則禍害無窮，如風災，火災對這樣的住宅有特別的照顧，如果倒黴話可能會禍從天降，如一輛氣車的司機或眼花酒醉從對面的路直衝住房，不好的......餘下全文>>

農村新居的規劃建設需要注意哪些問題？

現今的新型農村居住房屋，是指打破原有的村莊界限，經過統一規劃，按照統一要求，在一定的期限內搬遷合併，統一建設新的居民住房和服務設施，統一規劃和調整產業佈局，形成農村新的居住模式、服務管理模式和產業格局。--遠景設計研究院--農村新居規劃多年，案例較多，可以多瞭解，規劃建設主要需要注意三個結合：1、農村新居建設與產業發展相結合

2、農村新居建設與村民自治相結合

3、農村新居建設與城鎮建設相結合

農村房屋戶型需要注意什麼

看好房子，確定房屋產權後，交定金就是順理成章的事。但千萬不要忽視這個小小的環節，交定金也是有竅門的。房子動輒上百萬，以5%計算定金額度也能達到5萬元。所以當交易進行到這個環節時，請多留個心眼。

如果你看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業主手中，而應該交由第三方監管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以籤一個簡單協議，約定贖樓完畢之後給定金賣方，需註明“交給監管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約”。如果沒有可信賴的第三方，定金最好交由銀行監管。具體做法是：買賣雙方到銀行去籤一份監管協議即可，約定在交易中心完成遞件手續後，劃撥到賣家賬戶上。

一般來說，在交定金的時候會籤一份預約買賣合同，示範文字可以在深圳市國土房管局網站上下載。合同至少需要約定物業地址、成交金額、交樓時間、違約金和違約責任等，具體條款見示範文字。

農村自建房裝修需要注意事項

個人之前遇到的問題就是淋浴房的地漏處沒有低窪。導致流水不通暢，很糟糕。其他的就根據你要做啥了。總之農村家裡人的手藝真的比不上城市的工人。自己多多監督工地就好。

請問農村蓋房子風水禁忌？需要注意哪些事項啊？

隨著生活的品味提高，對於生活質量的要求也越來越高。人們對中國傳統的風水知識影響還是很深刻，其是很多人在裝修都會先去了解看看的，因為大多數的人都比較重視家宅風水問題，那麼家宅風水禁忌有哪些，\r\n家宅風水注意些什麼？下面就來簡單介紹一下，可以參考看看的。農村蓋房子風水禁忌？\r\n需要注意哪些事項？\r\n一、外部環境：周圍環境講究能藏風聚氣，有左輔右弼，前有明堂，後有靠山，避開一些附近明顯有煞氣的地方如：路衝、死巷、垃圾場、高壓線等等。\r\n二、房子要方正，恐缺角。形狀方整運穩平；\r\n三、避免建明顯有風水缺陷的房子：如開門見廁、開門見灶、廚房在西北角、房子中心是樓梯之類的。\r\n四、陽氣要足夠，陰陽要調和，光線充沛添吉祥\r\n五、水火忌十字。這裡的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正後、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。\r\n六、房子忌直衝。大門直衝陽臺、窗戶，前後門相對衝，前後窗戶相對，陽臺與窗戶對衝，這些都是風水大忌\r\n七、大小要適中。房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。\r\n農村蓋房子有什麼風水講究嗎？　一、坐向要當旺（玄空風水）。古籍有云：向首一星災禍柄。\r\n八宅明鏡》中有云：”陽宅首重大門，以大門為氣口，納氣旺則吉，衰氣則凶“.又云：”宅以門為吉凶，路為助，門向辨“.\r\n二、房子要方正，恐缺角。形狀方整運穩平；\r\n三、周邊環境好。購買房子要看左右手，左右有樓是護持；要觀山，後靠明山，坐實朝空小康格\r\n四、陽氣要足夠，陰陽要調和，光線充沛添吉祥\r\n五、水火忌十字。這裡的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正後、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。\r\n六、房子忌直衝。大門直衝陽臺、窗戶，前後門相對衝，前後窗戶相對，陽臺與窗戶對衝，這些都是風水大忌\r\n七、大小要適中。買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。按照深圳的情況，最理想的居住面積，是每人平均佔有25平方米左右的實用面積最好。\r\n八、樓層要適合。每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、洩樓層五行，以凶論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。\r\n九、宅命要相配（八宅風水），”八宅風水“又稱為易卦風水。東四命居東四宅，西四命居西四宅。十、顏色要明亮，外牆烏暗，若是如此樓失運。\r\n十一、開門的尺寸宜參考”門公尺“的尺寸吉凶，而傢俬方面，宜參考”丁蘭尺“的尺寸吉凶。\r\n十二、擇吉事項：拆屋\r\n宜：甲子、乙丑、丙寅、戊辰、己巳、辛未、癸酉、甲戌、丁丑、戊寅、己卯、癸未、甲申、壬辰、癸巳、甲午、乙未、已亥、辛丑、癸卯、己酉、庚戌、辛亥、癸丑、丙辰、丁......餘下全文>>