自家房子起名字大全?
有什麼好聽的房屋名字
溫馨小窩 緈諨呺
自己的房子可以隨便加別人的名字嗎
當然是不可以的,因為涉及到許可權問題,加別人名字極容易引起產權風險
房產中介起什麼好名字
一、如果有足夠的實力,就取一個符合自己意願的名字,只要氣勢做出名了,什麼名字都會很響亮。
二、如果實力不夠,就“旁名牌”吧,即取名與周邊知名度較高的房產公司的名字的諧音,音同字不同,但不能完全同音,這樣比較讓客戶容易記住你公司。
三、也可以取一些知名的但未註冊房產行業的企業名稱或品牌產品的名稱。名字可以和他們完全相同的。也可直接加盟別的房產公司,用別的公司的分行來命名。總之方式很多,根據你自己的環境而定了。但不能跑調了,名字要與房產有點關聯的,最好含點福、祿、壽等吉祥寓意的,很多客戶特別是買房客戶很講究“好彩頭”的。譬如兩個業務員在網上掛了同一套房子,但一個業務員的聯絡號碼的數字含有很多“4”字,而另一個含有很多“8”字,一般都會選擇與帶“8”字號碼的業務員聯絡。
家長要把房子的名字轉給自己的孩子要怎麼辦
可贈予或買賣過戶。具體如下:
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶,即直接轉讓房產,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那瞭解下。
二手房過戶基本程式:籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同,比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指:買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。(大城市有很多已實行網籤的,就是在網上先申請預受理號和填表,再遞件,免得你在房管局排隊)
交稅是指:房管局收件後,按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指:買賣雙方交納各自稅費後,雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據,到房管局審察確認已完稅,完成過戶,領取過戶回執。
領證是指:買方按過戶回執指定時間,帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
買房子老公說只寫自己的名字
根據新婚姻法規定,夫妻婚後財產屬於共同財產。
根據你說的情況,即例將來有個大家並不想要的萬一,而房屋即使是他一個人的名字,那你也佔50%的份額,這個毋庸置疑。
至於是否該防著他那屬於你們夫妻間的感情問題。
具體此事如何辦確實不是很好辦,如果你非得加名他可能會覺得你想多了,有可能會影響夫妻感情。如果不加你心裡又不舒服。
最終建議,可以不加名,因為受法律保護的是你絕對佔有此房屋的50%比例。
婚姻法的變更存在,但任何新政出來後,其執行是分情況而論的。像此提問者的情況:房子是在現在的新婚姻法實施過程中購買的,那麼即績在又一版婚姻法的情況下發生糾紛,法院受理此案是要按照購買房屋時的婚姻法來判定的。