房地產專案命名?

General 更新 2024年11月29日

地產專案如何命名？

一、樓盤命名的重要性1．市場核心定位的反映

隨著策劃機構介入，房地產開發日趨規範，在樓盤的市場定位完成以後，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特徵，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關。

2．市場的第一驅動力

樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產生第一印象，並會強化置業者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至於引發現場看房的慾望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。

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3．給置業者的心理暗示

案名的第一印象，貫穿於房地產營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。

4．開發商給置業者的承諾

樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾，開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實相符案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。

5．樓盤市場品牌的昭示

好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當它或的職業者的喜愛和認同時，就可以起到促進銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對於大型住宅區分期開發樓盤的後期銷售至關重要，意義重大。

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二、樓盤命名原則

樓盤廣告往往大而醒目，且宣傳持久而集中，人們不論購房與否都會被其龐大的氣勢所吸引。因此，構思巧妙的樓盤名稱，不僅能強烈地吸引人們的注意力，激發關注者的聯想，而且能使關注者不自覺地為她賦予新的內容，從而引發潛在使用者對樓盤的關注與想往，這無疑會給樓盤銷售帶來好的影響。

房地產命名就像給人起名字，雖然儘可由策劃人員依據本案的地理位置、周邊環境、競爭樓盤特色、總體規劃、風格品位、歷史脈絡、風土人情等自由創意發揮，但要起一個寓意貼切、涵蓋深邃、新鮮貼切的好名字卻很難，筆者根據經驗，以一家之言總結如下。

1．樓盤命名要打破慣例，富有創意，不落俗套。儘量避免以××花園、××公寓、××廣場、××大廈、

××小區、、××中心等形式、或地名、街區名命名樓盤，既俗套，又容易雷同，而且不易起出富有特色的名稱。

2．樓盤命名應富有時代氣息，除非樓盤定位情況特殊，儘量少用不為大眾所熟知的字眼，如××邸、××峰、××第、××臺、××堡、××坊等。這些字尾，古老而悠久，盛載著厚重的歷史與文化，但缺乏時代氣息，帶給人的心理暗示是灰暗、封閉和缺少陽光的感覺，大型住宅區尤不適宜採用。

3．近來樓盤命名以村、庭、居、莊、閣、軒等為字尾似有上升趨勢，這些字尾，文化品位較高，雖然同樣古老，卻沒有腐朽氣，有老、莊的神祕飄逸感，如××村給人以群體歸屬感，××庭給人以高尚獨立感、××居悠閒瀟灑的空靈感、××莊迴歸自然頤養天年感、××廬格調文化的品位感。但村、庭、莊適宜大型住宅區，而居、閣、軒適宜於組團命名或獨立、小型樓盤。

4．樓盤名稱標識性強，個性突出，要體現樓盤的差異性及與眾不同，並與市場......餘下全文>>

恆大旗下房產命名有啥講究

房地產命名方式與方法在《深圳市地名命名、更名、登出規劃》（第五稿）中對建築物的命名原則進行了規範：居住用途建築物應使用都、城、村、別墅、山莊、大廈、區、公寓、樓、園、苑、居、閣、庭、亭、宅、臺、舍、廬、邸、軒、家園等具有居住意義的字詞作為通名。同時該《規則》還明文規定：建築物禁止使用國、邦、省、市、州、區、縣、鎮、海、港、灣、森林、公園、半島、街等其它類別地理實體的通名作為通名在所禁止的這些文字當中，鎮、海、港、灣、森林、公園、半島、街在當前地產專案名稱中運用很普遍。如格林小鎮、美蘭小鎮、東方半島、幸福港、愛琴海、8號街、第六號公園等等專案名，然而這些通用文字以後將不會出現在深圳的新樓盤中，這種規定或許在某一天會同地方性規定成為全國性的規定。規範通用名是有必要的，樓盤的名稱與行政區劃的名稱相一致，自然混淆了對地域的認知，也會給郵政投遞以及地誌記載帶來一定的困難。對於樓盤的命名一般是從以下幾具方面考慮第一個方面，根據建築特色，巧妙的沿用或詮釋建築型別，這是目前最常見的一種命名方式也就是根據樓盤的建築型別來命名，在命名時緊扣建築特性，並且強調商品房的異質性，賦予獨特的個性以區別於周邊專案。專案命名由兩部分組成，後面的一字或兩字，也就為建築或聚居落用語。如園、公寓、大廈、別墅、海岸、庭、廣場、苑、中心、閣、府、樓第、街、堡、居、橋、殿、臺、邑、館、宅、城、灣、莊、村、區、裡、邸、店等，其中有22個為建築類別，9個為人類聚居型別，如城、邑、中心、區、灣、海岸、村、裡、莊等。當然這裡面很多通用名將不再作為通用名出現在樓盤中。以聚居落類命名的樓盤，基本是運用在成片開發的專案當中，也就是組團式開發的專案。專案當中的每一個組團或每一棟樓還另外取有名字，比如叫**閣、**苑、**軒，閣、苑、軒是古代建築用語，並不是聚落用語，所以一般單指某一建築體，而不是整個專案名稱，但是在當今樓盤專案名稱的運用中，並沒有嚴格講究這一點在根據建築類別的命名中，園字應該是佔據榜首，全國70個大中城市中無一例外園字是最多的，這跟園字的含義是分不開的，繁體園方框內為袁字。袁字有土，即堆土可成山，口為建築，衣為水，外圍大口為圍牆，說明園乃有山、有水、有圍牆的建築，是很令人心曠神怡、其樂融融的。比如《紅樓夢》裡的大觀園、故宮的御花、頤和園等等，無一例外是山青水秀、宜居的處所，那麼在當今用園來命名房地產又根據專案的個性特徵加了一個字首，比如花園、家園、嘉園、豪園、公園、莊園、錦園、御園、琴園、怡園等，異此來顯示出樓盤的特色、檔次、品味，乃至入住者的身份、地位來。要專案顯示獨一無二的個性。

恆大沒有什麼特別的講究

大家來幫忙，一個房地產專案的名命名，一定要帶個“御”字

華御都城

關於房地產專案命名的請示

專案是商用還是住在

大家幫幫忙，一個房地產專案起名

君臨牡丹

請問房地產專案樓盤命名向什麼單位申請，跟專案的地名命名有何區別？

向地名辦申請地名核准及樓盤編號。按照當地城市（或鎮）總體規劃考慮。

房地產案名的申報或者註冊流程是什麼

地名命名、更名行政審批程式性規定審批專案名稱：地名命名、更名(核准類) 審批專案編號：BJXSBGH-003-2002(北京行稽核準類規劃003號-2002年) 審批專案依據：《地名管理條例》(國發[1986]11號)，《地名管理條例實施細則》(民行發[1996]17號)，《北京市地名管理辦法》(京政發[1983]46號) 審批收費依據：本專案不收費審批總時限：地名命名、更名20個工作日(其中，建築物名稱核准15個工作日)。審批程式：一、受理條件：申辦人須提交如下材料： 1、地名命名、更名申請表(申請表內容包括：申報區域的位置、範圍、建設規模、建設功能、原有地名情況，申報名稱及含義)。 2、建設用地規劃許可證影印件或國有土地使用證影印件(申請建築物正式名稱的，需提交建設工程規劃許可證影印件或房產證影印件；申請預名的，可提交市計委立項檔案影印件、規劃主管部門規劃意見書影印件或審定設計方案通知書影印件)。 3、申報地域的地形圖藍圖三份，並在圖上用紅筆標出地域範圍(道路、立交橋需報線點陣圖)。 4、特殊名稱，需提交有關專業主管部門出具的名稱使用意見書。 5、申請建築物更名的，需提供經公證處公證的業主同意更名的書面說明意見(未建、未出租、未出售的，要提供書面說明)。 6、合作專案需提交合作方同意申請名稱的有效檔案。以上檔案、圖紙均按A4規格裝訂摺疊。標準：申辦人提交的材料齊全、規範、有效。本崗位責任人：委、分局地名稽核人員。崗位職責及許可權：按照受理標準查驗申報材料，查重名。申辦材料符合標準且無重名的，必須即時受理，填寫“地名立案表”2份，一份交申辦人作為領取批准檔案的憑證；另一份與申報材料一起按順序統一裝於地名審批工作袋內，轉稽核人員。申辦材料不符合標準或重名的不予受理，但必須即時將所需補齊補正的全部內容、要求及申辦的相關權利、投訴渠道一次性書面告知申辦人。時限：1個工作日。二、稽核(經辦) 標準： 1、保證無重名，並避免同音(依據《地名管理條例》第四條第三款)。 2、符合地名科學化、標準化、規範化的總要求(依據《地名管理條例實施細則第一章第四條》)。 3、與國家地名標準一致(依據《地名管理條例實施細則》第一章第二條)。 4、用字符合《通用語言文字法》要求，不使用生僻字、自造字(依據《地名管理條例》第四條第五款和《通用語言文字法》第二章第十八條)。 5、無損國家主權及領土完整，不使用外國地名(依據《地名管理條例》第五條第一款)。 6、符合社會主義精神文明(依據《地名管理條例》第四條第一款，第五條第一款)。 7、無民族歧視性質和妨礙民族團結內容，少數民族聚居區地名符合民族政策(依據《地名管理條例》第五條第一款)。 8、符合北京地名文化傳統(依據《北京市地名管理辦法》第二條、第四條)。 9、符合“尊重習慣，照顧歷史，體現規劃，好找好記”的北京地名命名總原則(依據《北京市地名管理辦法》第四條)。 10、不含人名(依據《地名管理條例》第三條)。 11、市政設施名稱中不含企事業單位名稱(依據《地名管理條例》第三條)。 12、申報名稱的專名、通名齊全，漢語語義明確(依據《地名管理條例實施細則》第三章第四條)。 13、通名使用準確，與地域(或建築)功能、建設規模相符(依據《地名管理條例實施細則》第三章第十四條)。 14、使用行業專用語詞，需有行業主管部門同意使用的函件(依據《地名管理條例》第四條第一款)。 15、申報材料中所用地名(所在政區、四至等)全部為標準地名(依據《地名管理條例》第九條。本崗位責任人：委、分局地名稽核人員。崗位職責及......餘下全文>>

房地產專案案名起名

給分不夠，給錢才行。取名比較講究，不講究自己就能搞定了

房地產專案高層樓棟取名

一說湖，首先聯想到的是南方，而南方就是古典高雅清新脫俗，給你幾個南方的知名景色名稱吧，你可以參考下，看看是不是可以把他們融入進去

三山：安徽黃山、江西廬山、浙江雁蕩山