在如今社會的發展下，對於老年人的關注問題日益開始被人們重視起來，而對於老人的晚年生活是否幸福，居住環境起到很大作用。因此，從居住大環境來看，周邊醫院、公園和銀行等老年人基本的生活配套設施，這些選房要求就排在了前列。福州二手房站愛樓就來為大家說說置業養老房時要被推前的幾點要求。
小區環境和物業服務
對於小區本身的建設以及物業環境和服務也是需要重點考察的，這一步容不得半點馬虎。小區綠化環境、健身娛樂活動場所、社區醫療服務站、小區居住人口結構等都是需要重點關注的方面。
如果小區綠化過低，對於老年人平時的休閒不利。良好的綠化環境，不僅可以淨化空氣，也能給居住者帶來愉悅的心情。同樣，如果社區有醫療服務中心的話，就能讓老人省去上大醫院排隊掛號看病的麻煩。尤為關鍵的是，如果社區居住人群太雜，或者老年人較少，這類小區就不太適宜讓老年人居住。因此，小區居住人群的穩定性和年齡結構也比較重要。另外，小區無障礙通道的設置、社區志願服務和家政服務、寵物商店及醫院等相應設施也值得重視。也就是說，小區環境和物業服務都要好，才能讓老人住得安全、住得開心。樓層、戶型、陽臺、隔音
要好
無論外部環境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。最好選擇一至三層，如果是高層，必須要有電梯且24小時運行。儘量選擇南北通透結構，至少要保證臥室和客廳朝南或東南。老年人大多都喜歡溫暖、亮堂的感覺。因此採光好、通風好是首選。
同時，很多老年人喜歡利用閒暇時間在自己的屋子裡種些花花草草，有陽臺、露臺或者一樓私家花園的房屋，最適合喜歡養花養草的老年人。在選擇戶型面積時，不宜過大，同時裝修結構儘量緊湊。
供水、供電系統是否完善，燃氣的使用是否安全，採暖設施是否可靠等。同時，繳納相關費用是否有專人上門收取，如果沒有專門服務，那麼繳費點是否就在附近。
考慮到老年人隨著年紀的增大，身體的各種病痛難免會給他們的生活帶來一定不便。尤其對於有突發疾病或慢性疾病需要預防的老年人，居住地周圍一定要鄰近相應的大中型醫療機構，以便於生病時得到及時的搶救和治療。同樣，周邊是否有公園也是需要考慮的問題。如果居住地周邊有大型公園或綠地，繁茂的綠色植被能起到淨化空氣和隔離噪音的效果。老年人不僅可以享受到綠色的視覺效果，還能享受到公園為其提供的寬鬆、自然和休閒的活動場所，這對於老年人來說也是一種鍛鍊。另外，需要考慮的就是銀行、購物場所等配套。選擇距離超市和菜市場等場所比較近的小區，可以方便老年人日常生活和購物。而交通順暢的話，不僅能保證老年人的出行便利，也為子女及其他親友探望提供良好的交通環境。
最後，養老房隔音性能要好，儘量選擇遠離主幹道的樓房。老年人都喜歡安靜的居住環境，房屋的隔音性一定要好。比如門窗是否能關閉緊密、遠離噪音源等。
尊重老人意願為主
愛樓提醒很多老年人和兒女一起看房選房時，總是說一切由兒女決定。雖然父母這麼說，但是做兒女的不能真的不問父母意思就擅自做主。兒女們在選定房子後，要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了、他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。畢竟，最終使用住房的是老年人，不是兒女自己。
原作者： 愛樓