常有創業者抱怨，專案確定了，資金到位了，合作人找好了，萬事具備，只欠落實店鋪這股“東風”了。特別對初次開店的創業者來說，要在短時間內找到地段、租金等各方面都合適的店鋪，真是難上加難。那麼，如何尋找創業這塊“黃金寶地”呢?近來年，隨著市場需求的增速，導致商鋪空置率下降，租金不斷上揚，特別是市中心區域，這種情況下，創業者尋找店鋪最好避開鬧市區，選擇一些初具規模但尚未形成熱點區域，這樣才能有效降低創業成本，走穩關鍵的第一步。
五大區域尋找創業店
創業園區：這是為創業者度身定製的創業場所，配套設施齊全，還有政府優惠政策支援。現在很多城市都有不少創業園區，這些創業園的定位各不相同，創業者可根據自己的創業方向選擇。
大學園區：最近幾年，市區大學向郊區分散，很多城市的大學城充滿了商機，商業生態也初步形成。
城鎮商業中心：隨著城鎮化的發展，城鎮配套商業也蘊藏著豐富的商機，這些區域中心有著巨大的潛在市場，而且租金相對比較便宜，唯一不足就是這塊市場有很大的不穩定性，人口流動性很大，所以在前期也要充分了解整個中心的人口成分。
國際化居住區：一些一線城市已經形成一批成熟的涉外高階住宅區，對有意涉足高層次服務領域的創業者來說，這些地區都有著諸多的商機。
大型開發區：很多大型開發區和大學城一樣，也蘊含著豐富的商機，雖然有些尚未形成氣候，但從今後的趨勢看，具有一定的發展潛力。
三大途徑獲得專業資訊
很多創業者都習慣穿街走巷地尋找店鋪，費時費力，而且效率較低。以下三條是創業者獲取店鋪資訊的有效途徑：
一、充分利用政府創業指導部門的服務。很多市、區就業促進中心等部門都提供免費的創業指導服務，包括如何選擇創業場所。
二、委託專業的房產中介機構。與住房中介機構相比，能提供針對性更強的資訊。
三、登陸商鋪租賃專業網站。如今有不少商鋪租賃網站，資訊豐富，搜尋方便。此外，參加房地產交易會也能獲得大量的商鋪資訊。
四大技巧落實創業場所
對創業者來說，雖然只是租個店鋪，但其實就像買房子一樣麻煩，有時候甚至更為繁瑣，需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問題，而這些都會影響創業的成敗。
一、有的放矢選店鋪，創業者應根據創業專案的特性和所在區域特色來確定商鋪落點，如涉足服務領域的一般應選在居民區，涉足餐飲行業應選在人流密集地區，這樣才能保證一定的消費客流。
二、由下至上談租金，許多創業者習慣根據店鋪業主開出的價格由上至下砍價，結果被別人牽著鼻子走。最佳的做法是，在充分了解市場行情的基礎上預先設定租金上下限，然後從最低心理價位談起，這樣有利於擠出價格“水份”。
三、不宜選擇轉租店鋪，如今市場上有不少二次轉租甚至三次轉租的店鋪，這些店鋪在原價上加了多次轉租利潤，因此價格比同類商鋪高出很多，建議初次創業者謹慎選擇。
四、租賃期限越長越好，在店鋪租金行情不斷上漲的形勢下，租賃期限越長越好，否則將不利於控制預算，無形中加大了創業風險。