新盤開售之後，對於售樓部的每個銷售人員而言，價格方面都是可談的，對於買方而言，價格當然越低越好，對於銷售人員而來說，自然是越高越好，那麼該如何在買房子的時候進行砍價呢？
工具/原料
談判的技巧
對樓市整體的瞭解
方法/步驟
在去售樓部之前做好功課，比如對當前整體樓市的瞭解，各個分割槽的價格基線大約是多少，國家相關政策是什麼之類的，務必要心裡有譜才不會被售樓人員牽著鼻子走
在售樓部一般會有銷售人員接待，別一上來就問價，這樣銷售人員會給報個最低的價格以吸引客戶進一步成交。先整體問問樓盤的相關情況，以及工程進展等等似乎同價格無關的東西，熱熱身，聯絡聯絡感情
通常而言，首先同客戶接觸的銷售人員一般都是級別最低也是權力最小的，越往後接觸的級別越高權力也越大，要想砍價有效果，必須同這些有權利的人砍才行
儘量可能地不同其它購房者進行資訊公開，不要天真地以為同為購房者，自己把實情相告對方也會如此，因為房子就那麼多，購房人卻是不定量的，所以砍價多少無需同其他人彙報
房價一般都設有最低價，所以不是一味地砍到底就是好的，售樓處是需要賺錢的，想買成本價的房子就別去售樓處，而是需要認識開發商老闆了
注意事項
砍價不對路，小心被請出售樓處
給對方留利潤空間，給自己省點費用，雙贏最好