接過新房鑰匙的心情無比激動,但面臨著一竅不通的裝修,恐怕多少有些糾結了。這裡金煌裝飾替大家總結了一些常見問題。裝修前,“菜鳥”們需要搞明白這4件事。
方法/步驟
裝修施工：怎麼“包”?
一般來說,裝修公司會提供清包、半包、全包裝修三種裝修模式可以選擇。清包裝修,也就是裝修公司只負責施工,材料一律由消費者提供。半包裝修,就是由消費者提供部分材料(主要是瓷磚、衛浴等主要建材),裝修公司提供基礎裝修材料及施工。全包裝修,即裝修公司提供全部材料及施工。大部分的業主會採用半包的方式自己選購中意的、質量有保證的品牌建材,而價格相對規範透明、專業而又瑣碎的基礎建材,則由裝修公司提供。這就要求業主事先計劃好裝修時間,材料進場要與裝修流程同步,否則容易導致施工延期。
裝修公司：怎麼選?
確定好房子的用途、裝修的幅度有多大之後,就該選擇一家適合你且口碑好的裝修公司了。有口碑的裝修公司,在服務和質量上更有保障。起碼一旦出現裝修問題,還是投訴有門。但相應地,品牌裝修公司的收費也會更高。如果將家交給游擊隊,“保障”二字就有可能成為“奢望”了。出了問題一走了之,難喚回包工頭收拾“爛攤子”的例子屢見不鮮。
局部裝修就相對糾結,煙臺大部分裝修公司幾乎不接局部裝修工程。如安裝衛浴、刷牆等小型改造,實在不得不“求助”於裝修隊的,建議最好自己採購材料,並實時監工,最好還得了解一些專業知識。安裝期間也要對施工人員從旁監督指導,防止出現以次充好、施工不規範等問題。
裝修的錢：怎麼交?
家庭裝修費用在幾萬到幾十萬元不等,涉及的項目和費用相對較多。如果手頭寬裕,可以選擇一次性付款。但為了更好地保障雙方利益,裝修行業一般是採用分次付款的。按照行業慣例,分四期付款的方式得到廣泛的採用,也比較合理。一般在簽訂合同時,交30%的費用;水電等隱蔽工程完工後,再給40%的款項;木作、油漆等項目做完給20%的費用;在驗房完畢後,收最後10%的餘款。由於收款時間並沒有相關規定可以參考,不同裝修公司的收款時間、收款數額不同,但大體與上述的比例相差不遠。
空氣檢測：需要不?
隨著人們對於安全問題的日益重視,裝修監理、空氣檢測這些小眾行業也逐漸受到市民關注。他們是做什麼的?
空氣檢測就是幫你來看看裝修後家中是否存在有害物質超標。空氣檢測法對於家居空間來說,是比較科學合理的檢測方式。其檢測對象是人居空間的空氣,目標十分明確。即使裝修所使用的傢俱建材全部達標,不同傢俱建材疊加在一起還是可能超標,因此,可以在裝修完做檢測,確定空氣安全後才入住。
空氣檢測是按照檢測點計價的,具體看每個家庭選擇多少項目,小戶型的話,幾百元起就可以做檢測了。 如果檢測超標,可以通過不同空間的取點檢測的對比,粗略判定是裝修施工、還是傢俱建材存在汙染問題,分清裝修責任,有助於消費者維權。特別提醒的是,不建議找空氣治理機構做檢測,特別是提供免費檢測的治理機構,“既做運動員又做裁判員”,如果檢測出來不“超標”,企業又如何盈利呢?