購買二手房注意事項有哪些？?

隨著經濟的房展，房價不斷的飆升，政府的下調房價策略成為空談的情況下，越來越多的人在高房價的面前折腰。在買不起高價的全新房面前，人們只好選擇購買二手房。因為大部分二手房相對全新房來說便宜一些。那麼在購買二手房時法律上需要注意的事項有哪些呢？

步驟/方法

需防不法中介擡高房價，要了解交易房屋的業主的委託價，最好與業主進行協商，另外交易若不成功，佣金怎樣退還要提前明確；

需要注意房屋產權人是誰，據我國法律法規的有關規定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓；

在交房環節還需要注意約定具體的交房時間、交房條件、相關費用的支付等；

要注意確定違約責任條款和救濟方式，防止違約行為的產生，維護守約方的權益。